2020年最新住宅区物业管理委托合同范本

2020年最新住宅区物业管理委托合同范本

最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 合同编号： 住宅区物业管理委托合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 甲方： ( 物业管理公司、受托方 ) 乙方： ( 房屋出售单位、委托方 ) 甲、乙双方根据常政发 XX号文颁发的《 XX市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议 定以下条款共同信守。 一、 房屋管理 ( 一) 乙方根据市 ____文件规定将 ____新村住房共计 ____套 ____平方米 ( 建筑面积 )出售 给职工个人 ( 说见清册 ) ，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理 费。 ( 二) 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。 二、 房屋修缮 ( 一) 甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设 施的完好和正常使用。 ( 二) 托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。 三、 托管费用 ( 一) 根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支 付优惠出售房或补贴出售房房价款 ____%共计人民币 ( 大写 )____ 元、 Y____元， 作为房屋委托 管理费。乙方在本合同签字后 15 天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护 基金”帐户，帐号 ________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。 ( 二) 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施 维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足 部分由乙方按实分摊。 ( 三 ) 甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原 因造成不良后果的，由甲方承担责任。 四、 其它 ( 一) 为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移 交给甲方存档备查 (合同终止，一并返回 ) ( 二) 遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 ( 三 ) 其它约定： 备注： ( 一) 本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。 ( 二) 本合同有效期 年 月 日至年 月 日止。 ( 三 ) 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。 ( 四 ) 本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。 甲方： ( 公章 ) 乙方： ( 公章 ) 法人代表： 法人代表： 经办人： 经办人： 合同签订日期： 年 月 日