租房合同协议样本参考

租房合同协议样本参考

租房合同协议样本参考 租房协议书遵守一般的合同格式，内容应包含房屋租赁双方当 事人的个人信息， 所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。 以 下是由为大家出来的租房合同协议样本，仅供参考。 租房合同编号： _________________________ 租房合同出租方： _______________________(以下简称甲方 ) 联系地址： _____________________________ 证件号码： _____________________________ 电 话： ________________________________ 传 真： ________________________________ 邮政编码： _____________________________ 租房合同承租方： _______________________ (以下简称乙方 ) 联系地址： _____________________________ 证件号码： _____________________________ 电 话： ________________________________ 传 真： ________________________________ 邮政编码： _____________________________ 甲乙双方经协商，于 ______年 ______ 月 ______ 日订立本租 房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1 、甲方同意将 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其设施 租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》 ( 产权证 编号： ____________ 字第 ____________ 号 ) 2 、乙方租用上述房屋作 ____________ 之用，未经甲方同意， 乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条：提供设备 1 、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单 租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2 、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条： 1 、租赁期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止。 2 、租赁期满后乙方若需续租， 须在租房合同期满前一个月书面 通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实 履行本租房合同各项责任的前提下， 则乙方有优先续租权， 但须重新 确定租金和签订租赁租房合同。 第四条：租金 ____________ 租金为每月 ____________ 人民币，如租期不满一个月，可按 当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1 、租金须预付，乙方以每 ______ 个月为一个支付周期，乙方 每 ______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款， 乙方收到甲方付款通知后， 即在十五天内支付下个月的租金， 以此类 推。 2 、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： ________________________________________________ 开户银行： ________________________________________________ 账 号： ________________________________________________ 抬 头：________________________________________________ 3 、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1 、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准 支付。 2 、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3 、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、 电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条：押金 1 、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方 应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退 还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还 ; 若甲方不履行租 房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租 房造成的损失。 但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外， 甲 方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2 、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和 更改终止合同租借期。 3 、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用， 或乙方使用国际 长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付 ( 根据卡上密码可在室内电话机上直拨 ) 甲方有权向乙方追索。 第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为： 1 、 租赁权转让或用作担保。 2 、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 3 、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：维修保养 1 、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保 养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。 重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 2 、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的 修理，则费用由乙方承担。 3 、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行 进行并承担费用。 第十条：变更原状 1 、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事 先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。 2 、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后 应通知甲方检查。 3 、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔 偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲 方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 第十二条：甲方免责： 1 、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的 火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有 过错或重大过失的情况除外。 2 、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条：乙方责任 1 、 必须遵守本大楼的物业管理制度。 2 、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。 3 、 不得在大楼内发生下列行为： (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施 其他有害于大楼安全的行为 ; (2) 给甲方或其他租户 ( 业主 ) 带来损害的行为，以及对整个建 筑物造成损害的一切行为 ; (3) 违 __ 治安、 __ 和违法行为。 第十四条：通知义务 1 、 甲乙双方所发生 __ 均采用书面形式。 2 、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发 生变更时，须及时以书面形式通知另一方。 第十五条：合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件， 使大楼的全部或一部分损坏、 破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房 合同租房合同， 如对甲方造成损失的， 乙方还应承担赔偿经济损失的 责任。 1 、 租金及其他债务超过半个月以上未付 ; 2 、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的 ; 3 、 违反本合同的有关规定的 ; 4 、 违反本合同第八、第十四条规定的 ; 5 、 给其他租户 ( 业主 )生活造成严重妨碍，租户 ( 业主 ) 反映强 烈的 ; 6 、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼 ( 公诉 )被告的， 以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的 ; 7 、 有明显失信或欺诈行为的事实的 ; 8 、 甲方出现前述第 3、4 或第 7 项行为的，乙方有权不通知甲 方而解除租房合同， 如对乙方造成损失的， 甲方还应赔偿乙方遭受的 损失。 第十七条：特别说明 1 、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得 解除本租房合同。 若遇特殊情况须解除时， 须以书面形式提前一个月 通知甲方，但不得收回押金。 2 、 租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合 同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条：租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品， 包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲 方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管 辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第二十条：补充条款 ___________________________________________________________ _______________________________ ___________________________________________________________ _______________________________ ___________________________________________________________ _______________________________ 甲方： ______________________________ 乙方： ____________________________________ 日期： ______________________________ 日期： ____________________________________ 注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 出租方：以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 甲方在 1 套，面积 平方米，乙方因需要租住此房，经双方协 商本着互惠互信精神达成如下协议： 第一条甲方同意将 一套单元房租给乙方使用， 租赁时间自 止， 乙方交纳人民币 元作为合同押金。其间乙方不得随意退租，如有特 殊原因须提前三个月通知甲方，并从押金中扣除相当 1 个月 ( 元 ) 的 租金作为违约金。 第二条双方商定每年租金为肆千捌百元整 ( 人民币 ) ，乙方必须 在每年 月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交纳租金，逾期 3 日后， 每日加收应付金额 1%的滞纳金。 拖欠租金十五日视同乙方单 方终止合同。乙方须当日搬离，并从押金中扣除相当 1 个月 ( 元 ) 的 租金作为违约金。 第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电视 收视费、 卫生费等公共费用由乙方支付， 除此之外如再有新增的公共 费用，乙方将不再承担。 第四条乙方在租房期内爱护房内设备，不得随便拆改，如有必 要的装修，需与甲方协商，征得同意后才可进行。 甲方向乙方提供出租物品清单： 第五条本房屋由乙方本家使用，不得转借、转租他人使用，如 私自转借 ( 租) 甲方有权终止合同，将房屋收回并不再退还押金。 第六条合同期满，乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签 协议或取消续约 ; 合同期未满，甲方不得转租他人，否则乙方有保留 自己权益的权利 ; 合同期满，乙方如不再续租又无违反以上条款行为， 甲方须全额返还乙方押金。 第七条 免责条件 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙 双方互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲乙双方造成 损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。 第八条甲方向乙方提供交款帐号为： 帐号户主： 开户银行： 折号： 卡号： 未尽事宜双方协商解决。 本协议一式两份，双方各执一份。 出租方： 承租方： 负责人： 负责人： 电话： 电话： 内容仅供参考