房屋租赁权转让合同

房屋租赁权转让合同

.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 7 房屋租赁权转让合同 租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁 物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权 的总称。对于房屋租赁权转让合同你有多少了解呢以下是整 理的房屋租赁权转让合同，欢迎参考阅读。 房屋租赁权转让合同范文篇一 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 甲乙双方经充分商议，同意以下房屋租赁权转让事项， 订立本转让合同，共同遵守： 第一条 房屋坐落：裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。 第二条 甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一 年，一次性支付转让费元 ( 大写： 万 仟 佰 拾 元整 ) ，分 期 支付，分别为 ，支付间隔为 个月。房屋内所有甲方持有物 品及非持有物品使用权全部转让给乙方。 第三条 甲方拥有乙方 的股份，此股份分红于每月月底 交付甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时，责 任由乙方承担。 第四条 甲方有责任为乙方经营提供必要帮助，乙方于 每月月底给甲方提供详细账单。乙方在租赁期内承担所有的 经营支出。 第五条 若房屋在转让费付完之前出现意外情况 ( 本村 提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他 ) ，则 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 7 终止合同，未支付的转让费将不再支付。 第六条 若合同双方中任意一方单方面提出解约，双方 无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的 作 为赔偿，则合同终止，未支付转让费将不再支付。 第七条 本合同一式 份，由甲乙双方各执 份，具有同 等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 房屋租赁权转让合同范文篇二 转租方 ( 以下简称甲方 ) ： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法 规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁的 ** 房 屋转租给乙方使用。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商 一致，达成以下协议。 一、 甲方将租赁 *** 的房屋转租给乙方使用。 房屋的 坐落位置、面积大小、装修、设施情况 ( 在本条具体说明 ) 二、 租赁期限： ( 应当是原来租赁合同的剩余期限 ) 三、 押金、租金及支付方式： 1、 租金采取年付预交的方式在给付。每年租金为 ** 万 元。在合同订立时给付一年租金。下一年租金在一年租期满 前的一个月前给付。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 7 2、 每年租金递增按照上年租金百分之十。 3、 合同签订后，乙方向甲方交付押金 *** 万元作为财 产保护及保证金， 四、 租赁用途：写明乙方的租赁用途。乙方保证不能 损害房屋。 五、 违约责任： 1、如甲方违约，应当赔偿乙方 *** 万元。 2、 乙方违约，所交押金不予退还 六、 房屋修缮与、房屋交付及收回的验收按照原租赁 合同履行 七、 争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请有关部门 调解 ; 协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地的人民法 院提起诉讼。 八、 本合同自双方签 ( 章 ) 后生效。本合同一式两份双 方各执一份。具有同等法律。 甲方： 乙方： 签约日期： 年 月 日 房屋租赁权转让合同范文篇三 甲方： 地址： 电话： .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 7 乙方： 地址： 电话： 丙方： 地址： 电话： 丁方： 地址： 电话： 鉴于： 一、甲、 乙双方 20xx 年 1 月 10 日签订 《租赁合同》 ( 合 同编号： 20xx 字第 0110) ，约定甲方将其依法所有的成都市 温江区万春镇新油职工疗养培训中心 ( 以下简称“租赁物” ) 租给乙方，乙方无偿将租赁物给丙方使用。 二、 年 月 日，丙方与 银行签订编号为 的《借款合 同》，约定丙方向 银行贷款 万元 ( 以下简称 “该笔贷款” ) ， 由丁方为该笔贷款承担连带责任保证担保。 三、 经各方协商决定， 本合同生效之日起， 《租赁合同》 项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的 权利义务概由丁方承接。 四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给 第三方， 第三方由丁方选定。 为此， 根据国家相关法律法规， .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 7 经四方友好、自愿、平等协商，就《租赁合同》中承租方变 更事宜，达成如下协议： 一、变更事宜 甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日 ( 下 称 “交割日” ) 起，《租赁合同》 项下承租方依法变更为丁方， 乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。 二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属 ( 一) 甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属 设施、装修和配套设施、设备均归丁方所有，所有权自交割 日起转移。 ( 二) 附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。 三、租赁物用途及租金支付 ( 一) 《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方 同意丁方可将租赁物转租给任意第三方，第三方由丁方选定， 甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。 ( 二) 《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，租赁 物的用途不限于餐饮住宿，丁方有权用于其他用途。 ( 三 ) 《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方 仍按 《租赁合同》 ( 合同编号： 20xx 字第 0110) 约定的金额 ( 即 48 万元 / 年，大写：人民币肆拾捌万 / 年) 向丁方收取租金， 租金收取的具体方式、时间，届时由甲、丁方协商确定。 ( 四 ) 租赁时间：自交割之日起至 年 月 日。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 7 ( 五 ) 乙方和丙方应无条件配合丁方，在交割日后 日内 向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物，并于交割日后 日内搬出租赁物。 ( 六) 甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完整、 合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张 权利的情形。 ( 七) 若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已 向甲方支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。 五、违约责任 ( 一) 若一方违反本合同中的约定，由此给其他方造成损 失的，违约方应承担损害赔偿责任。 ( 二) 丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按 元 / 天的标准向丁方支付违约金，由此给丁方造成损失的，丙方 还应承担损害赔偿责任。 六、争议解决方式 协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不 能协商的，向丁方所在地人民法院提起诉讼。 七、其他 1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加 盖公章后成立，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。 2、本合同一式 份， 甲、 乙、丙、丁各 份， 公证处 份， 均具有同等法律效力。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 7 3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具 有同等法律效力。 4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的，以本合 同为准 ; 本合同未尽事宜，按《租赁合同》约定执行。 甲方： ( 盖章 ) 法定代表人或其委托代理人 ( 签字 ) ： 年 月 日 乙方： ( 盖章 ) 法定代表人或其委托代理人 ( 签字 ) ： 年 月 日 丙方： ( 盖章 ) 法定代表人或其委托代理人 ( 签字 ) ： 年 月 日 丁方： ( 盖章 ) 法定代表人或其委托代理人 ( 签字 ) ： 年 月 日 推荐阅读：房屋租赁权转让合同房屋租赁权转让合同重庆房 屋租赁合同范本仓库房屋租赁合同范本 5 篇公司注册房屋租 赁合同样本 5 篇有关出租的房屋租赁合同范文