合同撤销与合同解除的区别

合同撤销与合同解除的区别

合同撤销与合同解除的区别 一、可撤销合同撤销权怎么行使 可变更可撤销合同的五种类型：重大误解，显失公平，欺诈、胁 迫，乘人之危。对于可撤销合同的撤销权如何行使： 1 、撤销权的行使主体，重大误解、显失公平而订立的合同，合 同双方当事人均有权请求变更或撤销 ; 一方以欺诈、胁迫手段或者乘 人之危违背对方真实意愿而订立的合同， 受损害方享有撤销权， 而欺 诈方，胁迫方或者乘人之危者无权请求变更或撤销。 2 、撤销权的行使期间：一年。具有撤销权的当事人自知道或者 应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 3 、撤销权行使的方式：享有撤销权的一方，知道享有撤销权的 事由后，可以通知对方撤销合同，对方无异议的，合同被撤销。对方 撤销合同有异议的，享有撤销权的一方应当在撤销权的行使期间内， 向法院或者仲裁机构申请撤销或者变更。 二、合同撤销与合同解除的区别 合同的解除和撤销主要区别在于： 1 、从适用范围来看，撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠 缺有效要件的合同领域， 而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场 合; 而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。 2 、从发生原因来看， 撤销的原因由法律直接规定 ; 而解除的原因 既有法律规定的，也有当事人约定的。 3 、从发生的效力看，撤销都有溯及力，被撤销的民事行为从开 始起无效 ; 而解除则往往无溯及力，只有在当事人有特别约定或者法 律有特别规定及违约解除非继续合同时，才有溯及力。