幼儿园租赁合同范文6篇(Word版)

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幼儿园租赁合同范文6篇(Word版)

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1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。   甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。   乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。   对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。   2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。   乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:   (1)依附于房屋的装修归甲方所有。   (2)要求乙方恢复原状。   (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。   第八条 房屋的转让与转租   1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。   2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。   3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。   第九条 合同的变更、解除与终止   1、双方可以协商变更或终止本合同。   2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:   (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。   (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。   3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;   (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。   (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。   (3)损坏承租房屋,在甲方提出的.合理期限内仍未修复的。   (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。   (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。   (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。   (7)拖欠房租累计 个月以上。   4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。   5、租赁期满合同自然终止。   6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。   第十条 房屋交付及收回的验收   1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。   2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。   3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。   4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。   第十一条 甲方违约责任处理规定   1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同 幼儿园租赁合同 篇2   甲方(出租方):   乙方(承租方): 身份证号码:   本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方友好协商,就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议:   一、租赁房屋和用途   1、甲方将位于 的面积为㎡ 宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园;原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方(明细作为合同附件)。   2、乙方未事先征得甲方书面同意,不得擅自更改租赁用途。   二、租赁期限   承租期限年,从年月日至 年月日止。租赁期满后,如甲方继续对外出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权。   三、租赁金额   每年租金 万元。   四、租金支付方式   1、第一年租金于合同签订之日一次性付清,同时加付壹万元作为押金。以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。如未按期一次性全额付款,每逾期一天,乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金;如逾期 天,甲方有权单方解除合同,由乙方承担违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。   2、租赁期满或合同解除后,押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发现甲方资产毁损的,甲方有权从押金中扣除,不足部分有权向乙方追偿。   五、双方权利义务   1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。   2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方,双方当场验收清点后签字确认,移交前如存在故障或不能正常使用的,由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关,概由甲方负责。   3、租赁期间,乙方经营所产生的一切税、费(包括但不限于水、电、通信、设备维修及日常消耗品的更新更换费用等)由乙方承担,同时乙方应承   担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。   4、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋享有使用权,但必须保持设备设施完好,如因乙方管理不当,导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的,由乙方负责赔偿。但乙方不承担自然损耗的赔偿责任。   5、未经甲方事先书面同意,乙方不得对房屋进行装修改造,不得擅自改变或破坏房屋结构;乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施,或者改变租赁用途的,甲方有权单方解除合同,由乙方承担违约责任,并由乙方承担因此而产生的一切费用。   6、 合同期满或合同解除后,乙方不得破坏已装修部分,应将租赁房屋(包括装修部分)无偿交付给甲方。   7、乙方必须依法经营,否则,乙方承担由此产生的一切后果;若因乙方的行为给甲方造成损失,乙方应承担赔偿责任;同时,甲方   有权提前解除合同并没收乙方的押金。   8、 下面是禁止活动区域,为保证安全,乙方应采取有效措施禁止幼儿园师生进入。否则,由此造成的后果由乙方承担。   9、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得转租。否则,甲方有权解除合同,没收押金,造成甲方损失的,由乙方赔偿。   六、违约责任   1、在本合同执行过程中,由于一方违约或因违反法律法规造成损失,违约方应向守约方支付违约金 元。如有损失,违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。   2、本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向沅江市人民法院起诉,因诉讼所产生的一切费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等)均由违约方承担。   七、其他   本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字之日生效。   甲方: 乙方:   (公章)(签字捺印)   法人代表(签字):身份证号码:   年月 日 年月 日 幼儿园租赁合同 篇3   甲方(出租人):丁玉华(田艳杰、田艳伟)。   乙方(承租人):耿士鹏(田艳霞、张杰)。   一、基本情况   1、甲方(出租人)   丁玉华的宅基地东西长约30米,南北长约29米,合计约1.3亩。原宅基地上有不成材小树和成材树若杆棵,里生外熟瓦房3间(危房)、平房2间、原加工房2间。   2、乙方(承租人)   耿士鹏在甲方的宅基地上盖一所新建筑面积为600多平方米的幼儿园(西边为上下两层楼房18间,北边为平房5间),房屋总投资为33万元。院内硬化、美化7万元,室内、院内教学设备等(教室空调、电视机、电脑、桌凳床、消毒柜、图书、大小玩具、餐具、厨具、车棚、大门等)16万元。接送车辆 若干万元。   二、双方协议   经双方协商,甲方(出租人)愿将整块宅基地租给乙方(承租人)使用30年。   甲方(出租人)将不成材小树自行砍掉或移栽它处、成材树自己卖掉、危房3间自行拆除;2间平房和2间红瓦房在不影响教学的情况下由乙方装修乙方使用,是否拆除重盖待以后看是否有利于教学,经双方协商后再定。   乙方(承租人)每年付给甲方租金20xx元,租金10年一调整,以略高于当地当时可耕地的承包价。甲方拿出3万5千元北屋平房3间归甲方所有,由乙方当做教室使用(因乙方支付8千元的工价)。   在合同期内,甲方不得因故而扰乱乙方正常的教学秩序。   三、今后与未来   30年合同到期,乙方有权再续合同。30年内因国家整体规划需搬迁拆除,20间房屋的赔偿金原价扣除乙方固定资产(房屋   29.5万元和院内硬化7万元),半价扣除室内、院内教学器材费(按当时估价),余下的赔偿金由耿士鹏、田艳杰、田艳伟三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。   四、甲乙双方签字盖章(合同永久生效)   甲方(出租人):   丁玉华签字盖章: 20xx年12 月20 日   田艳杰签字盖章: 20xx 年12 月20 日   田艳伟签字盖章: 20xx 年12 月 20‎ ‎ 日   乙方(承租人):   签字盖章:   耿士鹏签字盖章: 20xx年12 月20 日   田艳霞签字盖章: 20xx年12 月 20 日   张 杰签字盖章: 20xx年12 月20 日   五、见证人签字盖章   田艳玲签字盖章: 20xx 年12 月20 日   田艳红签字盖章: 20xx 年12 月20日   韩石磙签字盖章: 20xx 年 12月20日   本协议一式6份,甲方、乙方、见证方各2份,三方都签字盖章后合同生效。 幼儿园租赁合同 篇4   出租方(以下简称甲方):   承租方(以下简称乙方):   第一条 出租房屋基本情况   1、出租房屋位置:甲方出租给乙方的房屋位于 门牌号为 。   2、出租房屋范围:该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。   3、房屋为毛坯房,尚未进行装修、装饰。   4、甲方保证本合同房屋未设定抵押,未被相关司法、行政机关查封,甲方拥有房屋合法、完整的权利。   第二条 ‎ 甲方应提供房产证、土地证、身份证,乙方应提供身份证,双方验证后,复印件作为合同附件(合同附属资料)。所有复印件仅供本次租赁使用。   第三条 租赁期限、用途   1、租赁房屋用途:经营、开办幼儿园,经营教育、培训等相关事业。   2、租赁期限:为壹拾年(10年),从本合同生效之日起开始计算;租金从20xx年6月1日起开始计算;本合同生效之日起至20xx年5月31日为装修期, 甲方免收租金,乙方按水电表交纳水电费。   3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。   4、租赁期满,乙方享有优先承租权。   第四条 租金及支付方式   1、本合同第一年租金为1000元/月,每满二年(24个月)调整一次,调整幅度为月租金上浮10%。   举例说明:20xx年6月1日至20xx年5月31日期间,租金为1000元/月;20xx年6月1日至20xx年5月31日期间,租金为1100元/月;20xx年6月1日至20xx年5月31日期间,租金为1210元/月;以此类推。   2、房屋租金支付方式如下:   租金半年(6个月)一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。   第五条 ‎ 租赁保证金   乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整,合同终止后,甲方应将保证金退还乙方。   第六条 租赁期间相关费用   乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。   第七条 房屋维修、装修与使用   1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电,确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。   2、装修期间,甲方应大力配合,腾空场地,创造有利条件。   3、在租赁期内,甲方负责房屋及附属设施的维修,承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。   第八条 房屋的转让与转租   1、租赁期内,甲方如转让该房屋,应提前征得乙方的书面同意。   2、租赁期内,乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。   第九条 ‎ 变更手续、补偿   1、租赁期限内,乙方办理幼儿园相关证照过程中,如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议,则本合同乙方主体将变更为幼儿园(幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准),由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务(除将乙方主体变更为幼儿园外,本协议其他内容不变),甲方对此无任何异议,并配合办理合同主体的变更手续。   2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时,乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿,均由乙方享有。   第十条 违约责任   1、原则:一方违反本合同约定的义务、保证、承诺等事项的,应承担因此给对方造成的一切损失。   2、甲方不得擅自变更或解除本合同,如甲方违法变更或解除合同,乙方除有权要求甲方继续履行合同外,还有权要求甲方支付违约金10万元;导致合同无法履行的,甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外,还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计10万元。   3、乙方不得擅自变更或解除本合同,如乙方违法变更或解除合同,甲方除有权要求乙方继续履行合同外,还有权要求乙方支付违约金10万元;导致合同无法履行的,乙方除赔偿甲方所有损失外,还应支付甲方违约金10万元。   第十一条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。 第十二条 本合同自双方签字后生效。   第十三条 本合同一式 份,甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力。   甲方: 乙方:   身份证号: 身份证号:   日期 ‎ :日期: 幼儿园租赁合同 篇5   甲方:   乙方:   为方便服务企业的生产,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租用土地从事建造民爆物品储存库协商达成协议如下:   第一条 租赁土地   乙方承租甲方位于的山地,用途为   第二条 租赁期限   自20xx年06月01日起至20xx年05月31日止,共计10年。   第三条 租金   本合同租金实行一年支付制,租金标准为20xx元/年,于每年的6月1日支付。   第四条 甲方权利义务   1、依法提供该土地合法使用的证明材料。   2、处理、协调有关土地所有权人与周边村民的工作、关系。   4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。   第五条 ‎ 乙方权利义务   1、有权要求甲方履行合同约定的各项义务。   2、按照工商行政管理部门核准的经营范围经营开展合法的经营活动。   3、应按照约定的用途,并按规定制订的各项管理制度。   4、应按期支付租金。   第六条 合同的解除   有下列情形之一的,经甲乙双方协商可解除合同:   1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。   2、未按照约定的用途使用土地,经主管部门书面通知或本仓库没有实际存在价值的。   3、进行其他违法活动造成恶劣影响的。   4、逾期120日未支付租金的。   第七条 免责条款   因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。   第八条 续租   租赁期满后,甲、乙双方自行商定。   第九条 ‎ 其他约定事项   1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。   2、本协议签订前,甲乙双方于20xx年6月20日签订的合作协议条款实质内容继续有效。相关的责任、义务内容按该协议执行。   3、因执行本协议发生争议,双方应协商解决,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,协商不成,由当地人民法院裁决。。   4、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。   甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)   签约日期: 签约日期 幼儿园租赁合同 篇6   甲方:   乙方:   甲方位于 部分房舍及院子,现转租给乙方办幼儿园使用,经双方协议,共达成以下共识:   1、乙方每年 月 日付给甲方年租 元,租期为合同生效之日起 年整,合同期内租金不变。   2、在协议生效之日起,乙方有权对房舍和院子进行装修改造,甲方不得给予干涉,乙方在装修改造期间,对甲方放置在房尾和院子里的所有物品的安全概不负责。   3、甲方房屋出现漏雨裂缝、顶损等现象时,甲方应及时给予维修处理,否则因以上原因给乙方造成经济损失(如:无法正常招生、正常上课等),责任由甲方承担。   4、因无法抗拒因素(如:政府及职能部门的政策变化,自然灾害等)造成乙方无法正常运作时,乙方可终止与甲方制订的合同,不属违约。   5、在合同生效期间,若甲方以任何理由终止合同的,甲方应赔偿乙方人民币 ‎ 元整,乙方以任何理由终止合同的,乙方应赔偿甲方人民币 元整。   6、合同终止后,甲方不得以房屋复原等理由向乙方提出不合理条件,若乙方需续签合同,则甲乙双方另行协商。   7、合同期间,水电费用及其它各项费用均由乙方承担。   8、本合向一式三份,甲乙双方和中间人各持一份。   甲方签字:   乙方签字:   签订日期: 年 月 日 ‎
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