农村土地买卖协议书范本

农村土地买卖协议书范本

农村土地买卖协议书范本 土地转让合同 转让方 ( 以下简称甲方 ) ： 受让方 ( 以下简称乙方 ) ： 甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管 理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、 有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。 一、 转让标的 甲方将其承包经营的位于巫溪县 镇 村 组小地名叫 的土地承包 经营权永久转让给乙方。 2. 地块四至： 东齐： 西齐： 南齐： 北齐： 3. 面积： 二、转让期限：永久。 三、转让费：共计人民币大写： （￥： ） 四、 支付方式和时间： 年 月 日前一次性付清。 以甲方收据为证。 五、双方约定 1. 本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。 2. 自协议生效之日起， 该地块的管理权及使用权完全归乙方所有， 甲、 乙方及其家属、 亲属人等不得以任何借口反悔， 否则， 视为违约。 违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。 3. 乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受 到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除 障碍为止， 为乙方顺利使用该地创造有利条件。 若因甲方化解无效导 致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失， 应由甲方负责。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决： 1 、提请村民委员会、乡 ( 镇) 人民政府、农业承包合同管理机关调 解; 2 、向有管辖权的 __ 提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。 甲方： __ 号： 住址： 乙方： __ 号： 住址： 见证人 签约日期 ： 年 月 日 农村土地买卖合同 出让方（甲方）： __ 号： 受让方（乙方）： __ 号： 经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、 诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、转让地块概况 _农村土地买卖协议书范本。 1 、该地块位于 ____________________，土地面积为 __________ 平方米。 2 、现该地块的用途为农业用地。 二、转让方式 1 、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无 偿转让。 2 、土地转让总价为人民币大写： __________万元（￥： 元）。 _ 农村土地买卖协议书范本。 三、付款方式： 双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币 大写： __________万元，本土地转让属一次性买卖处理。 四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与 土地使用权有关的其他权利、 权益及收益等均归乙方所享有； 日后如 有征用等的， 土地征用赔偿款、 青苗补偿等与土地使用权有关的全部 权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。 五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任 何事端。 六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额 3 倍赔偿乙方。 七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后 生效，永不翻悔。 七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。 甲 方( 签名) ： 乙 方( 签名) ： ____ 年____月____ 日 农村土地转让协议书 甲方； 乙方； 经甲、乙双方友好协商， 甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。并达 成以下规定； 一、转让土地四至；东至 为界，西至 为界 南致 为界，北至 为 界。 二、转让土地面积； 甲方转让给乙方的土地面积为 亩。 三、转让金额； 本次转让金额按每亩（ ）计算，共计 元 整，作为征地补偿费。 由乙方一次性付给甲方。 四、其他规定； 1 、乙方在付清协议规定款项后， 所取得的土地所有权自行转让给 他人，甲方不得干预。 2 、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理， 并不再向乙方收取其他任何费用。 3 、若国家或政府等其他部门占用该地块时， 由于乙方已经付给甲 方征地补偿费， 所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方 所有，与甲方无关。 五、转让期限 由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让 期限永久。 六、违约责任； 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方 造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双 方签字之日起生效。 _农村土地买卖协议书范本。 甲方； 乙方； 公证人： 年 月 日 农村土地买卖合同 出卖方： （简称：甲方） 代表人： 购买方： （简称：乙方） （简称：丙方） 代表人： 为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方 自愿将本社土地 现达成买卖合同如下： 一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有， 每亩价额为 元 （大写： 万 元正）。 二、付款办法： 乙方一次性付给甲方 60%的土地款，付丙方一次性 40%的土地款。 三、甲、丙方出卖土地四至界限： 东至： 南至： 西至： 北至： 四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有 自主 经营权，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主经营权。 如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方 承担 全部责任。 五、违约责任： 甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。 六、本合同经甲、 乙、丙三双自愿达成， 无任何欺哄行为。 系甲、 乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印 后生效。 七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方 代表人： 乙方 代表人： 丙方 代表人： 年 月 日 甲方： _______ 乙方： _______ 丙方： _______ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就 土地转让事宜达成协议如下： 1 、该地块位于 __________，土地面积为 __________平方米 ( 折 __________亩 )。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2 、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 1 、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方， 并确保该 地块的容积率大于等于 __________，绿化率不少于 __________%，土 地用途为商业、住宅用地。 2 、土地的转让价为 __________万元 / 亩 [ 包括级差地租、 市政配 套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、 空中或地下的管线 (水、电、通讯等 ) 迁移费和土地管理费 ] ，转让总 价为人民币 __________万元。 3 、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金， 地价款的 __________%，计人民币 __________万元 ， 付款时间及条件： 双方签订协议书， 且已办好土地挂牌手续并在本条 第四款规定的抵押登记手续办妥后 __________天内支付 ; 第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条 件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地 使用证后 ____个工作日内支付。 4 、为保证前款第一期地价款的及时支付， 丙方同意提供两宗土 地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为 __________平方米 (详见成国用 ( ) 字第 __________号和成国用 ( ) 字 第__________号 ) ，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。 双方同意在本协议签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登记 手续，抵押期限至 乙方取得机投镇 ________亩土地的国有土地使用 证之日止。 5 、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决 有关税费返还及政策协调。 项目开发结束并经审计后， 项目净利润率 超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 1 、甲方诚邀乙方参与其 _______亩土地的公开挂牌处理事宜， 并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲 方愿意双倍返还定金，计 _______万元，甲方应在确认乙方不能取得 该土块的土地使用权之日起 ________个工作日内支付此款。 2 、乙方未能按时支付地价款， 应以每日未付部分的万分之二点 一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 _____个工作日，视同 终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3 、甲方应对乙方承担连带责任。 1 、在挂牌出让过程中， 乙方仅承担应由受让方承担的土地契税 和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2 、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3 、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协 议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4 、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请 法院裁决。 本文： 内容仅供参考