2020年最新承包协议书范本(精品版)

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最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 合同编号： 承包协议书范本【二】 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 建设方： XX市 XXX公司 以下简称甲方 施工方： XX市 XXX公司 以下简称乙方 依据《中华人民共和国经济合同法》 、《建筑安装工程承包合同条例》及有 关规定， 根 据甲方 2000 年 1 月 10 日的工程招标函和乙方 2000 年 1 月 10 日中标 的投标书，经 双方协商，签订本合同，共同遵守。 工程项目 一、工程名称：综合楼 二、工程地址：长株潭大市场 三、工程概况：砖混结构七层，建筑面积 7406 平方米 ( 结算时按实计算 ) 四、工程项目批准单位：湘潭市计划委员会 批准文号：潭计基 (2000)218 号 五、承包方式：包工包料 六、承包范围和内容： 1. 按湘潭市勘测设计院设计的施工图纸，包括土建、水电、避 雷、室内消防 及化粪系统。 基础超深一次性包干。 2. 办理建筑工程规定办理的所有手续 ( 投 资项目立项、地质勘测、图纸设计 在外 ) ，办理房屋每户产权证。 七、承包造价：按 233.7 万中标价包干 施工准备 一、甲方 1.2000 年 2 月 8 日前负责做好建筑物施工现场水源、电源 ( 包括水表、配电 板的安 装) 和运输道路的接通并维修， 拆迁处理现场内民房和障碍物 ( 包括架空或 隐蔽 ) ，以及负 责± 300 毫米以上的基地平整，并提供有关隐蔽障碍物的资料。 2. 合同签订后提交建筑工 许可证： 由乙方办理。 3. 合同签订后 5 天内提供完整的建筑施工图捌份， 施工技术资料 份： 4. 组织有关部门参加施工图纸交底会审。 5. 甲方委派贺泽东、赵红霞为现场代表，对工程 质量进行监督，检查隐蔽工 程、负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担 的有关事宜。 二、乙方 1. 负责施工区域的临时道路、 临时设施、 水电管线的铺设、 管理、使用和维 修工作 ; 2. 组织施工人员和材料、 施工机械进场 ; 3. 编制完善施工组织设计或施工方案， 送甲方会签 ; 4. 乙方委派刘炳坤为现场代表，负责工程施工质量、安全施工，提供工程进 度报表以及负责 乙方应该承担的有关事宜。 工程期限 一、根据招标函的要求和投票书的承诺，工程总工期为 240 天 ( 日历天 ) 自 2000 年 2 月 10 日开工至 2001 年 6 月 20 日竣工验收。 ( 开工日期以开工报告为 准 ) 。 二、 如遇特殊情况 ( 按湘工商合字 [1993] 第 20 号发布的合同示范本第三条规 定 )经甲 方现场代表 ( 或监理工程师 ) 签证后， 工期相应顺延。 工程质量与安全施工 一、本工程竣工 质量按投标书要求为：合格等级。 二、乙方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规 程和标准 进行施工。 三、乙方在施工中必须遵守下列规定： 1. 凡用于工程 ( 包括特殊情况下由甲方提供 ) 的主要原材料、设备、构配件、 半成品必 须按有关标准和规定提供质量合格证，并经检测合格后方可用于工程， 对材料改变或代用 必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表 ( 或 监理工程师 ) 签证后，方可用 于工程 ; 2. 隐蔽工程必须经甲方派驻代表 ( 或监理工程师 ) 检查验收签章后， 方可进行 下一道工 序，甲方派驻代表 (或监理工程师 ) 应在接到隐蔽工程检查通知单 24 小 时之内进行检查 ; 3. 乙方在施工中发生质量事故， 应及时报造甲方派驻代表 ( 或监理工程师 ) 和有关部门， 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 一般质量事故的处理结果应送甲方 ( 或监理单位 ) ，重大质量事故的 处理方案，应经甲方、 建筑管理部门、设计单位共同研究并经签证后实施 ; 4. 工程竣工后： 乙方按规定对工程实行保修。 保修时间自通过验收之日算起。 土建 保修一年，水电保修半年，屋面保修五年。 竣工验收后，乙方向甲方提供完整的竣工验收 资料二套。 四、乙方应该按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，甲方 应予积极 配合，施工中发生的安全事故由乙方负责， 其它责任事故由责任人负责。 施工与设计变更 一、乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、 说明文件施工， 甲乙双方均不得 擅自修改。 二、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式设计变更通知单和修改 图纸，乙 方才予实施。 工程价款的支付与结算 一、本合同签订后二日内， 甲方支付人民币 15 万元给乙方办理报建手续和 施工准备。 二、工程进度款支付： 基础工程竣工前， 乙方所进场的建筑材料费用凭验收 单或发票， 一律由甲方支付，基础工程验收后，甲方支付进度款 10 万元，完成 三层主体后甲方支付 建安总价的 60%主体完成后付足建安总价 80%，工程竣工验 收后五天内付足建安总价 95%， 乙方将钥匙、 竣工资料、 房屋产权证交给甲方时 付足建安总价 98%，其余 2%作为质量保证 金，待土建保修期满时一次付清。 三、乙方在单项工程竣工验收后二十天内，将竣工结算文件送交甲方审查， 甲方在接 到结算文件七天内审查完毕，如有争议，双方协商解决，解决不成可提 请造价管理部门审 定。 四、下列情况工程价款必须调整： 1. 设计变更引起的工程量增减： 其结算按 94 定额 直接费进行结算。 2. 人力不可抗拒而发生的自然性灾害。 奖罚条件 一、工期 按合同工期完工者不奖不罚，延误竣工，每延误一天，由乙方按合同造价的 0.5 ‰向甲方支付违约金，但累计奖罚款总额不得超过建安总价的 3 ‰。 二、签订合同后，甲方因国家计划调整，引起不能继续施工履行合同时，应 向乙方支 付实际发生的费用， 其它原因停缓建， 除向乙方支付实际发生的费用外， 还应向乙方持 付合同总价 2%的违约金。 三、由于乙方的原因不能继续履行合同或完成工程后，经双方协商同意可解 除合同， 但必须向甲方支付合同总造价 2%的违约金。 纠纷解决办法 任何一方违反人合同规定，定协商不成，按以下方式解决： 一、向湘潭市经济合同仲裁机关申请仲裁。 二、向人民法院起诉。 附则 一、合同补充条款： 部分材料质量乙方必须按要求采购： 1. 铝合金用“振升” 牌 1.2mm 厚银白色铝材 ; 2. 水泥用市水泥厂或湘钢水泥厂生产的水泥 ; 3. 钢材： i 级钢用湘钢材， ii 级钢用链钢材 ; 4. 电线用电缆厂生产的铜芯线 ; 5. 开关、插座用“鸿雁”牌的 ; 6. 防滑砖、 瓷片用一级瓷片。 二、本合同一式捌份，加盖双方公章或合同专用章。 三、未尽事宜，参照国家工商行 政管理局、建设部 (gf-91-0201) 建设工程施 工合同协商办理。 甲方： ( 公章 ) 乙方： ( 公章 )