店面租赁合同锦集6篇(Word版）

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　　七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。 　　八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 　　九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。 　　十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲方签字： 　　乙方签字： 　　年 月 日 店面租赁合同 篇2 　　出租方（下称甲方）： 　　承租方（下称乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 　　一、租赁门面描述 　　1、甲方将其拥有的座落于 市 车城大道三段（国道321线） 街 6号商住楼 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 　　2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 　　二、租赁房屋用途 　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。 　　三、租赁期限 　　本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　四、租金及支付方式 　　1、第 年租金为 元人民币，大写 圆整。 　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。 　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元人民币，大写 圆整。。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 　　4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 5000 元人民币，大写 圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 10000 元人民币，大写 圆整。。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌。。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 　　5、租金按年计算，按年收付。乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 　　6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………）。 　　五、甲方的权利与义务 　　1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。 　　六、乙方的权利与义务 　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 　　5、按本协议第四条约定支付租金。 　　七、续租 　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 　　八、合同的变更和解除 　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； 　　（1） 未按约定期限交付租金，超过 10天以上的。 　　（2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 　　（3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 　　（4）乙方在租赁期间，不得从事非法经营及违法犯罪活动的。 　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋10天以上的。 　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过10天的。 　　（3） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： 　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 　　（3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。 　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 　　九、违约责任及赔偿 　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的.日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 　　十、其他约定 　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力； 　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 　　甲方： 乙方： 　　代表： 代表： 店面租赁合同 篇3 　　甲方： (出租方) 　　乙方： (承租方) 　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议： 　　一、被租房屋为xx省xx市xx区xx路xx号。 　　二、租赁期限。租赁期为xx年，从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 　　三、租金、保证金及租金交付期限： 　　该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：xxxx万xxx仟xx佰 xx拾 x 元;第二年租金为人民币：xxxx万xxx仟xx佰 xx拾 x元，第三年租金为人民币：xxxx万xxx仟xx佰 xx拾 x 元。 　　以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳, 　　租金交付期限：每季度前交清季度租金。 　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：xxxxx元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。 　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 　　五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 　　六、出租方与承租方的变更 　　1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 　　十一、甲方责任 　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。 　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 　　3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。 　　十二、乙方责任 　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 　　3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。 　　4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。 　　十三、免责条件 　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　十五、本合同自签字之日起生效。 　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 　　xxxx年xx 月xx日 xxxx年xx月 xx日 店面租赁合同 篇4 　　出租方：＿＿＿，以下简称甲方 　　承租方：＿＿＿，以下简称乙方 　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下： 　　1.甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，使用面积＿＿＿平方米，出租给乙方作＿＿＿使用。 　　2.租赁期共＿＿＿个年，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。 　　3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整（一仟元整 ），甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准 　　5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元. 　　6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 　　7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 　　8.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰 　　9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用 　　10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 　　11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 　　12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。 　　13. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元. 　　出租人： 身份证号码： 　　承租人： 身份证号码： 　　甲方签字： 乙方签字： 　　合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日 　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日订 店面租赁合同 篇5 　　出租方 (以下简称甲方) 　　承 租 方(以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 　　第一条 租赁内容 　　一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 　　第二条 租赁期限 　　四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。 　　第三条 租金及其它费用 　　五、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。 　　付款方式：第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合同终止。当年租期满(已交纳租金有使用权的日期)后乙方无条件搬出，甲方不承担乙方的任何损失或费用。 　　六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如：店面所有设施的维修，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则押金不退。 　　七、合同租赁期间，乙方如遇特殊情况需将店面转租，必须征得甲方书面同意(含合伙人之间的拆伙转让)，剩余租期内租金由甲方另定，且乙方须交纳 元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的情况下，终止租赁合同，提前收回店面的使用权，未满期租金及押金均不退还。 　　八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动，甲方一旦发现，将有权提前收回店面使用权，且剩余租金、押金不退。 　　九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关;损坏店内墙面墙体，必须负责无偿恢复。 　　十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关;店面如有任何补偿款全归甲方享受，乙方不予享受。同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售给他人。 　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，未尽事宜，协商解决。 　　附件：乙方身份证复印件 　　甲方代表 (按印) ： 　　乙方代表(按印)： 　　签约日期：201 年 月 日 店面租赁合同 ‎ 篇6 　　出租方（以下简称甲方） 　　承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 　　第一条租赁内容 　　1、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 　　2、甲租赁给乙方的房屋的使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 　　3、甲方为乙方提供的房屋及水电，水电费用自付。 　　第二条租赁期限 　　租赁期年，自年月日起至年月日止。 　　第三条租金、其它费用、付款方式及时间 　　1、租赁期年租金为人民币元； 　　2、租金支付方式，按年度支付。 　　3、电费按日常实际使用数（计量）自行交费。 　　第四条双方的权利和义务 　　1、甲方的权利和义务 　　（1）甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。 　　（2）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。 　　2、乙方的权利和义务 　　（1）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。 　　（2）合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。 　　（3）按合同内容交纳租金及其它费用。 　　（4）乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。 　　（5）乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。 　　（6）乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。 　　第五条续租 　　1、在本合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。 　　2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 　　第六条其它 　　1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 　　第七条违约 　　1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 　　2、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。 　　第八条合同生效、纠纷解决 　　1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。 　　2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 　　3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 　　甲方签字：乙方签字： 　　日期：年月日日期：年月日 ‎