最新（合同模板）之《房屋租赁合同(A)》

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最新（合同模板）之《房屋租赁合同(A)》‎ ‎　　甲方（出租方）：____________________________________‎ ‎　　自己（法定代表人）姓名： 职务： 性别：________‎ ‎　　地 址：____________________ 邮编：__________ 德律风：_________‎ ‎　　乙方（承租方）：____________________________________‎ ‎　　自己（法定代表人）姓名： 职务： 性别：________‎ ‎　　地 址：____________________ 邮编：__________ 德律风：_________‎ ‎　　依据《中华国民共和国合同法》、《中华国民共和国都会房地产管理法》及其他无关法令、法例之规定,在对等、被迫、商议同等的基础上,甲乙两边就以下屋宇的租赁杀青以下和谈：‎ ‎　　第一条 屋宇基础情形。‎ ‎　　甲方屋宇（如下简称该屋宇）坐落于；位于第____层,共 （套）, （间）,屋宇布局为 ,修筑面积 平方米（此中实践修筑面积 平方米,大众部位与专用屋宇摊派修筑面积 平方米）；该屋宇所占地地皮使用权以（出让）（划拨）体式格局获得；该屋宇平面图见本合同附件一,该屋宇附着办法见附件二；（屋宇所有权证号、地皮应用权证号）（房地产权证号）为 .‎ ‎　　第二条 屋宇用处。‎ ‎　　该屋宇用处为 ‎　　除两边还有商定外,乙方不得肆意转变屋宇用处。‎ ‎　　第三条 租赁刻日。‎ ‎　　租赁刻日自 年____月____日至 年____月____日止。‎ ‎　　第四条 房钱。‎ ‎　　该屋宇月租金为（币） 元整。‎ ‎　　租赁时期,如遇到国度无关政策调解,则按新政策划定调解房钱规范；除此以外,出租方不得以任何来由肆意调解房钱。‎ ‎　　第五条 付款体式格局。‎ ‎　　乙方应于本合同见效之日向甲方领取定金（ 币） 元整。房钱按（月）（季）（年）结算,由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。‎ ‎　　第六条 托付屋宇刻日。‎ ‎　　甲方应于本合同见效之日起____日内,将该屋宇交付给乙方。‎ ‎　　第七条 甲方对屋宇产权的许诺。‎ ‎　　甲方保障在生意业务时该屋宇没有产权胶葛；除增补和谈还有商定外,无关按揭、典质债权、税项及房钱等,甲方均在托付房前搞妥。生意业务后若有上述未清事项,由甲方负担全数义务,由此给乙方造成经济丧失的,由甲方担任补偿。‎ ‎　　第八条 培修养护义务。‎ ‎　　租赁时期,甲方对屋宇及其附着办法每隔____年查抄、修葺一次,乙方应予踊跃帮忙。不得阻止施工。‎ ‎　　失常的屋宇大修修缮用度由____方负担；平常的屋宇培修用度由____方负担。‎ ‎　　因乙方治理应用不善造成屋宇及其相连设置装备摆设的损失和培修用度,由乙方负担并担任补偿丧失。‎ ‎　　租赁时期,防火平安,门前三包,综合管理及平安、守护等事情,乙方应施行本地无关部分划定并负担全数义务和听从甲方监视查抄。‎ ‎　　第九条 对于装修和转变屋宇布局的商定。‎ ‎　　乙方不得随便毁坏屋宇办法,如需转变屋宇的外部布局和装修或配置对屋宇布局影响的设置装备摆设,需经征得甲方书面批准,投资由乙方自理,退租时,除还有商定外,甲方有权请求乙方按原状复原或向甲方缴纳复原工程所需用度。‎ ‎　　第十条 对于屋宇租赁时期的无关用度。‎ ‎　　在屋宇租赁时期,如下用度由乙方领取,并由乙方负担延期付款的守约义务：‎ ‎　　1.水、电费；‎ ‎　　2.煤气费；‎ ‎　　3.供暖费；‎ ‎　　4.物业管理费；‎ ‎　　在租赁期,假如产生当局无关部分征收本合同未列出项目但与应用该屋宇无关的用度,均由乙方领取。‎ ‎　　第十一条 租赁期满。‎ ‎　　租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将屋宇退还甲方。如乙方请求连续租赁,则须提早____个月书面向甲方提出,甲方在条约期满前____个月外向乙方正式书面回覆,如批准连续租赁,则续签租赁条约。‎ ‎　　第十二条 因乙方义务终止条约的商定。‎ ‎　　乙方有以下情况之一的,甲方可终止条约并发出屋宇,造成甲方丧失,由乙方担任补偿：‎ ‎　　1.私自将承租的屋宇让渡、转借别人或私自更调应用；‎ ‎　　2.私自拆改承租屋宇布局或转变承租屋宇用处；‎ ‎　　3.欠房钱累计达____个月；‎ ‎　　4.无合法来由闲置达____个月；‎ ‎　　5.应用承租屋宇举行违法举止；‎ ‎　　6.有意毁坏承租屋宇；‎ ‎　　第十三条 提早终止条约。‎ ‎　　租赁时期,任何一方提出终止条约,需提早半年书面关照对方,经两边商议后签定终止合同书,在终止合同书见效前,本合同仍无效。‎ ‎　　如因国度设置装备摆设、弗成抗力要素或涌现本合同第十条划定的情况,甲方必需终止合同时,普通应提早三个月书面关照乙方。乙方的经济丧失甲方不予赔偿。‎ ‎　　第十四条 挂号立案的商定。‎ ‎　　自本合同见效之日起____日内,甲、乙两边持本合同及无关证实文件向 请求挂号立案。‎ ‎　　第十五条 守约义务。‎ ‎　　租赁时期两边必需信守条约,任何一方违背本合同的划定,须按年度向对方缴纳年度房钱的____%向乙方加收滞纳金。‎ ‎　　第十六条 因弗成抗力缘故原由致使该屋宇毁损和造成丧失的,两边互不负担义务。‎ ‎　　第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙两边另行议定,并签定增补和谈。增补和谈与本合同不一致的,以增补和谈为准。‎ ‎　　第十八条 本合同之附件均为本合同弗成宰割之一部份。本合同及其附件内,空格部份填写的笔墨与印刷笔墨拥有一致效能。‎ ‎　　本合同及其附件和增补中未划定的事项,均遵守中华国民共和国无关法令、法例和政策施行。‎ ‎　　第十九条 甲、乙一方或双方为境外构造或小我私家的,本合同应经该屋宇所在地公证构造公证。‎ ‎　　第二十条 本合同在执行中产生争议,由甲、乙两边商议解决。商议不成时,甲、乙两边批准按 项解决（1）由 仲裁委员会仲裁。（2）向 国民法院告状。‎ ‎　　第二十一条 本合同连同附表共____页,一式____份,甲、乙两边各执一份,均拥有一致效能。‎ 甲 方： 　　　　　　　　乙 方：‎ ‎　　甲方代理人：____________　　　　　　　　　　 乙方代理人：____________‎ ‎　 年____月____日 　 年____月____日