简易门面租房合同范本

简易门面租房合同范本

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 9 简易门面租房合同范本 简易门面租房合同范本 1 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一： 乙方租用甲方位于 ___________________________门面房一 间，面积 平米左右（一层） ，用于 ___________________________， 门面房内附属设施有 ____________________________________. 二：租期__年（ 年 月 日至 年 月 号） 租凭费用为 ________元 （大 写 __万 __仟 __佰__拾__元整）乙方在签订合同之日交清房租。 三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 ________元押金（不 计利息） ，合同期满押金退回。 四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 五： 乙方在租赁期间， 不得从事违法和国家法律法规不允许的经营 活动。乙方要搞好防范措施， 安全用电。 如乙方管理不善， 出现火灾、 水灾等给甲方造成经济损失， 乙方要负责赔偿 （因房屋本身原因或不 可抗力除外） 六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样， 在未征得甲方同 意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方 在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方 经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。 租赁结束时， 乙方须 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 9 交清欠费。 七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如 甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权。 乙方应在合同期满前 一个月向甲方声明是否续租。 如乙方继续租用， 双方重新商定租赁事 项，签订合同。 如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在 房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可 以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。 八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋， 需提前三个月书 面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的， 互 不承担责任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。 十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙 双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 简易门面租房合同范本 2 出 租 方 ( 以下简称甲方 ) 承 租 方 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的 权利义务关系，双方 在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 9 一、甲方将位于门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产 权。 二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其 范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述 设备的运行及维修费用， 不包含在租金之内，乙方另行付费。 第二条 租赁期限 四、租赁期壹年，自年 _____月 日起至 年 月 日止。 第三条租金及其它费用 五、合同有效年度租金共计为元（大写： ）。 六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。 第四条 双方的权利和义务 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 （二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审 查并及时提出意见。 （三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办 公。 （四） 乙方在合同有效期内， 对所租赁的房屋及设施拥有合法使用 权。 （五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 续租 七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 9 租赁合同。 第六条 其它 八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意 见，不得转让、转租或对房 间内设施进行改造，乙方在有效合同期 内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方 的违约责任。 九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为， 甲方 可立即终止合同。 十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积， 需和相邻业主保持一 致意见。 第七条 违约 十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对 方。 十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的 _____。 第八条 合同生效、纠纷解决 十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有 法律效力。 十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协 商不成时，可诉请所在地 人民法院解决。 十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充 协议，其补充协议与本合 同具有同等法律效力。 十六、本合同正本一式两份， 甲、 乙双方各执壹份， 共壹页， 捌条。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 9 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 手 印： 手 印： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月日 简易门面租房合同范本 3 出租方 ( 以下简称甲方 ): 地址 : 电话 : 承租方 ( 以下简称乙方 ): 地址 : 电话 : 甲乙双方在平等自愿、 互利互惠的基础上 , 经协商甲方愿意将使用、 管理权属于自己的房屋出租给乙方， 双方根据国家相关规定， 达成一 致协议： 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋 ( 合同标的 ) “ 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的房屋出租给乙方，作为 经营场所。 第二条 租金、押金交纳期及方式 1 、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2 、第一年使用费为人民币￥ 元， ( 大写： ) 第二年使用费用为人 民币￥ 元 ( 大写： ) 第三年使用费用为人民币￥ 元 ( 大写： ) 。 3 、本合同签定之日， 乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月 的租金人民币￥ 元 ( 大写： ) ，其余租金支付方式 。 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 9 1 、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交 纳; 2 、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费 由乙方负责。 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用， 必须事先征得甲方 的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方 可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利， 承担乙方的义务。 第五条：乙方的职责 1 、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙 方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租 金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2 、乙方在租赁期间， 必须保护租赁期内设备和设施的完好无损 ( 自 然折旧除外 ) ，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要 变更用途， 需经甲方同意方可进行。 乙方造成租赁房屋及其设备的损 毁，应负责恢复原状。 3 、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及 特殊设备， 须征得甲方同意。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产 生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失 的由乙方负责赔偿。 4 、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 9 坏设备、设施清洁、完好地 (自然折旧除外 ) 交给甲方。 5 、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因 而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。 6 、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法 律和政府相关规定， 合法经营。 因乙方违法经营而造成的一切法律责 任和财产损失，均由乙方自行负责。 7 、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内 将乙方的物品搬出， 不承担保管义务， 乙方也无权要求甲方赔偿损失。 8 、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。 简易门面租房合同范本 4 甲方： 乙方： 为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双 方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁 给乙方，作为服装店使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即：壹年） 三、月租金五千陆百元整（ 5600 元） ，乙方于每月 10 日前向甲方 交清当月的租金即五千陆百元整（ 5600 元） ，如乙方未按时交付租金 拖欠租金五个工作日后， 甲方有权终止租赁合同， 勒令乙方清场甲方 不承担任何责任，不退还押金。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金 （12000）（不计利息） ，合同期满押金退回。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 9 五、 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下， 可进行 装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费 用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方 计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲 方的水电管理办理。 七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损， 本合同则自 然终止。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改 变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需 续租，须提前 3 个月与甲方协商。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该 房屋做为消防通道或作为前台使用时， 乙方必须无条件同意， 并在甲 方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失 由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与 合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生 效。 甲方法人代表签字： 盖章 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 9 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日