最新卖房合同模板2020

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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 9 最新卖房合同模板 2020 最新卖房合同模板 20201 卖方： _______________(简称甲方 ) 身 份证号码： _____________________ 买 方 ： _______________( 简 称 乙 方 ) 身 份 证 号 码 ： _____________________ 根据 《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同， 以资共同信 守执行。 第 一 条 乙 方 同 意 购 买 甲 方 拥 有 的 座 落 在 ______市 _____区 ________________________拥有的房产 ( 别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面 ) ，建筑面积为 _____平方米。 ( 详见土地房屋权证第 _______________号 ) 第二条上述房产的交易价格为： 单价： 人民币 ________元 / 平方米， 总价：人民币 ___________元整 ( 大写： ____佰____拾____万 ____仟 ____佰____拾____元整 ) 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心 缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____拾____万 ____仟 ____ 佰____拾____元整给甲方， 剩余房款人民币 ____________元整申请银 行按揭 ( 如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 9 当日将差额一并支付给甲方 )，并于银行放款当日付给甲方。 2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____拾____万 ____仟 ____佰____拾____元整给甲方， 剩余房款人民币 ____________元整于 产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产 全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规， 并按规定 缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商， 交易税费由 _______方承担，中介费及代办产权过户手续费由 ______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面 通知甲方， 甲方应在 ____日内将乙方的已付款不记利息 )返还给乙方， 但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违 约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1 。甲方是 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方 代表人。 2 。乙方是 ____________，代表人是 ____________。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙 方一份，厦门市房地产交易中心一份、 ________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议， 双 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 9 方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双 方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出 卖 方 ( 甲 方 )_________________ 购 买 方 ( 乙 方)__________________ 身 份 证 号 码 ： __________________ 身 份 证 号 码 ： ___________________ 地址： ___________________地址： ____________________ 邮编： ___________________邮编： ____________________ 电话： ___________________电话： ____________________ 代 理 人 ( 甲 方 )_________________ 代 理 人 ( 乙 方)_________________ 身 份 证 号 码 ： ___________________ 身 份 证 号 码 ： ___________________ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 9 经办人： 日期：年月日 鉴证日期： _______年____月____日 最新卖房合同模板 20202 出卖人 ( 甲方 ) ：_____________________ 身份证号码： _____________________ 买 受 人 ( 乙 方 ) ： _____________________身 份 证 号 码 ： _____________________ 甲、 乙双方就房屋买卖事项经过友好协商， 一致同意订立合同条款 如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于 _______市 ___________城区 ________的 房 屋 ( 房 屋 所 有 权 证 编 号 ： ___________， 建 筑 面 积 _________平方米 ) 以人民币 _______仟 _______佰_______拾_______ 万 _______仟 _______佰_______拾_______元整 (________元 ) 的价款 出售给乙方。 二、本合同签定前， 该房屋如有应缴纳的一切税费， 概由甲方负担。 本合同发生的契税， 土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律 规定各自负担。 三、在甲方交房时，由乙方一次性将全款付给甲方。 四、违约责任 1 、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期 1 天按房价总 额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过 _______个月时，乙 方有权解除本合同。 解约时， 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 9 并应赔偿乙方经济损失人民币 _________元。 2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾 期部分乙方应加付按日 ________‰计算的’违约金给甲方。 逾期超过 _______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 _________作为甲方的损失赔偿金。 3 、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影 响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 五、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协 商不成的按下述第 _________种方式解决。 1 、提交 ______________________________________仲裁委员会仲 裁。 2 、依法向人民法院起诉。 六、其他约定 ________________________。 七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方可 以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方： _____________________乙方： _____________________ ________ 年______月_______日_________年________月______日 最新卖房合同模板 20203 卖方： _______________(简称甲方 ) 身 份证号码： _____________________ 买 方 ： _______________( 简 称 乙 方 ) 身 份 证 号 码 ： _____________________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 9 根据 《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同， 以资共同信 守执行。 第 一 条 乙 方 同 意 购 买 甲 方 拥 有 的 座 落 在 ______市 _____区 ________________________拥有的房产 ( 别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面 ) ，建筑面积为 _____平方米。 ( 详见土地房屋权证第 _______________号 ) 。 第二条上述房产的交易价格为： 单价： 人民币 ________元 / 平方米， 总价：人民币 ___________元整 ( 大写： ____佰____拾____万 ____仟 ____佰____拾____元整 )。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心 缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____拾____万 ____仟 ____ 佰____拾____元整给甲方， 剩余房款人民币 ____________元整申请银 行按揭 ( 如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费 当日将差额一并支付给甲方 )，并于银行放款当日付给甲方。 2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____拾____万 ____仟 ____佰____拾____元整给甲方， 剩余房款人民币 ____________元整于 产权交割完毕当日付给甲方。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 9 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产 全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规， 并按规定 缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商， 交易税费由 _______方承担，中介费及代办产权过户手续费由 ______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面 通知甲方， 甲方应在 ____日内将乙方的已付款不记利息 )返还给乙方， 但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违 约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1. 甲方是 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代 表人。 2. 乙方是 ____________，代表人是 ____________。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙 方一份， _____市房地产交易中心一份、 ________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议， 双 方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双 方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出 卖 方 ( 甲 方 ) ： ________________ 购 买 方 ( 乙 方 ) ： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 9 __________________ 身 份 证 号 码 ： ____________________ 身 份 证 号 码 ： ______________________ 地址： _____________________地址： ______________________ 邮编： _____________________邮编： ______________________ 电话： _____________________电话： ______________________ 代 理 人 ( 甲 方 ) ： ________________ 代 理 人 ( 乙 方 ) ： ________________ 身 份 证 号 码 ： ____________________ 身 份 证 号 码 ： _____________________ 最 新 卖 房 合 同 模 板 20204 卖 方 ( 甲 方 ) ： __________________________ 身份证号码： ____________________________ 买方 ( 乙方) ：__________________________ 身份证号码： ____________________________ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方 遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第 一条甲方将自己的房屋使用权转让给乙方。房屋具体状况如下： 甲方愿将其位于 ______________的房屋，房屋建筑面积 ______平方 米。 第二条甲、 乙双方经协商达成一致， 同意上述房地产转让价格为人 民币 ( 大写 ) ：______________________元整。甲、乙双方同意，自本 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 9 合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。 第三条甲、 乙双方同意， 本合同生效后， 除人力不可抗拒的因素外， 甲方定于 ______年____月____日将上述房地产交付乙方。 第四条税费分担 经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、 手续费及各种费用均由乙方承担。 第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等费用。 第六条合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议， 双方 可通过协商、诉讼方式解决。 第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙 方。 第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方 可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： ( 签章 )______________乙方： ( 签章 )______________ __________ 年_______月_______日_________年________月______ 日