- 2021-10-19 发布 |
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文档介绍
简单版个人房屋租赁合同
简单版个人房屋租赁合同 房屋租赁合同,在外面工作的你是否会有租房的习惯呢?那么一 份合同或许或对你有所帮助哦!下面是由 XX 为大家整理的“简单版个 人房屋租赁合同”,仅供参考,欢迎大家阅读。 简单版个人房屋租赁合同(一) 甲方(出租方): __________身份证号码:__________________________ 乙方(承租方):__________身份证号码: __________________________ 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书: 一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备 _____________________________________________; 二、租赁期限 即_________年_______月_______日至_________年_______月 _______日。 三、租金及交纳时间 每月__________元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方 应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金, 乙方应提前一个月付清。 四、租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余 归还。 五、租赁期间的其他约定事项 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破 坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人 为损坏,应由甲方修理。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、 电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度, 煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供 非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等 手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提 前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予 以赔偿。 5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗 力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担 违约责任。 6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由 乙方支付。 7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充 条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不 成的,由人民法院裁定。 8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项:___________________________________; 六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违 约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 七、本合同一式_____份,甲乙两方各执_____份,具有同等法律 效力。 甲方(签字) :____________乙方(签字):____________ 电话:______________________电话:______________________ _________年_______月_______日_________年_______月_______ 日 简单版个人房屋租赁合同(二) 甲方(出租方): __________身份证号码:__________________________ 乙方(承租方):__________身份证号码: __________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基 础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层, 共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平 方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建 筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方 式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二; 〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为: __________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外,乙方 不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_________年_______月_______日至_________年 _______月_______日止。 第四条 租金 该房屋租金为( 币)_____万_____千_____百____拾____元整。 租赁期间,如遇市场变化,双方可协商调整租金;除此之外,出租方 不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)_____万_____ 千_____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方 于每〔月〕〔季〕〔年〕的第________个月的_______日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起______日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外, 有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经 济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔______〔月〕〔年〕检 查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修 理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用 不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔 偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等 工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自 理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款 的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________。 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使 用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期 满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁 合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方 损失,由乙方负责赔偿: 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达____个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的; 7._____________________________。 第十三条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对 方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍 有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方 的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明 文件向______申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年 度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金 的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责 任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补 充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补 充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执 行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成 时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲 裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一 份,均具有同等 效力。 甲方(签字) :____________乙方(签字):____________ 电话:______________________电话:______________________ _________年_______月_______日_________年_______月_______ 日 简单版个人房屋租赁合同(三) 甲方(出租方): __________身份证号码:__________________________ 乙方(承租方):__________身份证号码: __________________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 _________________________________________________;位于第 _____层, 第二条 房屋用途 该房屋用途为_____________________除双方另有约定外,乙方不 得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_________年_______月_______日至_________年 _______月_______日止。 第四条 租金 该房屋月租金为(___________币)_____亿_____千_____百_____ 拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金 标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____________币) _____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____ 元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季) (年)的第_____个月的_____日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给乙 方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定 外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办 妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造 成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检 查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费 用由(甲)(乙)承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用, 由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工 作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检 查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自 理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款 的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 5.___________________________; 6.___________________________。 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使 用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁, 则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方 损失,由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达_____个月; 3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.故意损坏承租房屋的; 第十三条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方, 经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有 效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形, 甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济 损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明 文件向_____申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年 度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金 的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互 不承担责任。 第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充 协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该 房屋所在地公证机关公证。 第二十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协 商不成时,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不 在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人 民法院起诉。) 第二十一条 本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双 方各执______份,均具有同等效力。 甲方(签字) :____________乙方(签字):____________ 电话:______________________电话:______________________ _________年_______月_______日_________年_______月_______ 日 简单版个人房屋租赁合同(四) 甲方(出租方): __________身份证号码:__________________________ 乙方(承租方):__________身份证号码: __________________________ 经双方协商一致,甲方将坐落于 ______________________________房屋出租给乙方 ____________________________使用。 一、租房从_________年_______月_______日起至_________年 _______月_______日止。 二、月租金为_______元,缴租为_______支付一次,人民币(大 写)____________元(¥__________元),以后应提前___天支付。 三、约定事项 1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的 意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等 非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅 自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修 完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花 盆的安全工作,若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光 纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方 退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家 电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已 交租金甲方按未满天数退还。 6、备注; ____________________________________________________。 四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨 气;____立方电;___度 甲方(签字) :____________乙方(签字):____________ 电话:______________________电话:______________________ _________年_______月_______日_________年_______月_______ 日查看更多