最新（合同模板）之北京市内销商品房买卖契约

最新（合同模板）之北京市内销商品房买卖契约

最新（合同模板）之北京市内销商品房买卖契约 ‎　　卖方（如下简称甲方）：‎ ‎　　买方（如下简称乙方）：‎ ‎　　甲方依据《中华国民共和国都会房地产管理法》及无关划定，经由过程 体式格局，获得××市 区（） 地块的地皮应用块，地皮面积为 平方米，地皮应用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有地皮使用证号为 。甲方在上述地块上设置装备摆设的 现已竣工，获得屋宇所有权证（证号为 ）。经××市屋宇地皮管理局考核，准许上市贩卖，××市商品房贩卖许可证号为 。‎ ‎　　乙方被迫购置甲方的 屋宇，屋宇用处为 。甲方发售该屋宇时亦同时将该屋宇摊派的地皮应用面积转让给乙方。‎ ‎　　两边经商议，就上述屋宇的生意事宜，订立本左券。‎ ‎　　第一条　 屋宇，修筑面积为 平方米（含共有共用面积），屋宇状态详见附件，地皮面积 平方米（含共有共用面积），地皮应用刻日自屋宇产权过户之日起至 年 月 日止。‎ ‎　　上述面积曾经 房地局测绘。‎ ‎　　第二条　两边批准上述屋宇售价为每修筑平方米人民币 元，价款总计为（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写： 元）。乙方预支的定金 元，在乙方最初一次付款时转为购房价款。‎ ‎　　第三条　乙方同意在本左券签订 日内将购房价款全数汇入甲方指定银 行。‎ ‎　　甲方指定银行：‎ ‎　　银行帐号：‎ ‎　　第四条　甲方同意在 年 月 日前将屋宇交付给乙方。托付时，甲方提交设置装备摆设工程品质监视部分出具的《××市设置装备摆设工程品质及格证书》，并搞妥全数交代手续。托付地址： 。‎ ‎　　甲方批准按《设置装备摆设工程品质治理设施》、《××市设置装备摆设工程品质条例》及无关划定，自屋宇托付之日起对乙方置办的屋宇举行保修。‎ ‎　　第五条　乙方同意在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构以前，其置办的屋宇由甲方或甲方指定的物业治理公司担任治理。‎ ‎　　第六条　两边同意在签定本左券后三十日内，持本左券和无关证件到××市 房地产生意业务治理部分办理屋宇生意立契过户手续，并按无关划定申领房地产权属证件。‎ ‎　　办理上述手续时产生的税费，由两边按照无关划定交纳。‎ ‎　　第七条　本左券见效后，除弗成抗力外，甲方不按期托付屋宇的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定屋宇托付之日次日起至实践托付日止，每延期一日甲方按乙方已领取房价款金额的万分之 （大写数字）向乙方领取违约金。过期跨越 日（遇法定节假日顺延）甲方未托付屋宇的，乙方有权终止本左券。左券终止自乙方书面关照投递甲方之日起见效。甲方除在左券终止后３０日外向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及本钱全数退还给乙方。本钱按国民银行流动资产存款利率人民币计较。‎ ‎　　第八条　本左券见效后，除弗成抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本左券商定付款之日次日起至实践付款之日止。每延期一日乙方按延期托付价款的万分之 （大写数字）向甲方领取延期违约金。过期跨越 日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本左券。左券终止自甲方书面关照投递乙方之日起见效。乙方已缴纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。‎ ‎　　第九条　本左券自两边具名之日起见效，未尽事宜，双方可另签增补和谈。本左券的附件和两边签订的增补和谈，为本左券弗成宰割的构成部份，拥有一致的法令效能。‎ ‎　　第十条　本契约在执行中如产生争议，两边应商议解决。商议不成的，两边批准按以下第 （大写数字）种体式格局解决胶葛。‎ ‎　　（一）提交仲裁委员会仲裁。‎ ‎　　（二）任何一方均可向房地产所在地国民法院提起诉讼。‎ ‎　　第十一条　本左券本来一式两份，甲乙两边各执壹份，正本 份，房地产生意业务治理部分壹份， 。‎ ‎　　甲方（具名）： 　　　　　 乙方（具名）：‎ ‎　　法定代表人： 　　　　　　 法定代表人：‎ ‎　　身份证号码： 　　　　　 身份证号码：‎ ‎　　地点： 　　　　　　　 地点：‎ ‎　　联络德律风： 　　　　　　　 联络德律风：‎ ‎　　邮政编码： 　　　　　　　 邮政编码：‎ ‎　　代理人： 　　　　　　　 代理人：‎ ‎　　联络德律风： 　　　　　　　 联络德律风：‎ ‎　　 年 月 日 　　　　　　　 年 月 日