2020年最新定金合同(正规版)

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本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： 定金合同 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 房屋代码： ___________ 甲方 (卖方 ) ： _______ 住所： _______________ 邮编： _______________ 法定代表人： _________ 联系电话： ___________ 乙方 (预订方 ) ：_____ 联系电话： ___________ 住所： _______________ 邮编： _______________ 证件名称： ___________ 证号： _______________ 甲、 乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则， 经协商一致， 就乙方向甲方预订商品房事 宜，订立本协议。 第一条 乙方预订 _________ 区 _________街 ( 路 )_________ 号《 _________ 》项目 _________幢_________层 _________室 ( 以下简称该房屋 ) 。甲方已取得该房屋的商品房预售 许可证 ( 证书号： _________) ，并经 _________测绘机构预测，该房屋建筑面积为 _________ 平方米，套内建筑面积为 _________平方米。该房屋甲方定于 _________年 _________ 月 _________日交付给乙方。 第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币 _________元，总房价 为人民币 _________元，乙方采取 [ 一次性 ][ 分期 ][ 按揭 ] 方式付款。 第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币 _________元，作为甲、乙方双方当 事人订立商品房买卖合同的担保， 签订商品房买卖合同后， 乙方支付的定金转为房价款。 签 订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为 _________天，乙方于 _________年_________ 月 _________日前到 _________与甲方协商签订商品房买卖合同。 超过预订期， 乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的， 甲方有权解除本协议。 甲方解 除本协议的，定金不予返还。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、 售楼书、 模型、 样板房所标明的房屋平面布局、 结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。 第六条 有下列情形之一， 乙方拒绝签订商品房买卖合同的， 甲方应全额返还乙方已支 付的定金。 1. 甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、 户型结构、土地使用年限、房 屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的 ; 2. 甲乙双方签订本协议后、 签订商品房买卖合同前， 由司法机关、 行政机关依法限制该 房屋房地产权利的。 第七条 有下列情况之一， 乙方拒绝签订商品房买卖合同的， 甲方应双倍返还乙方已支 付的定金： 1. 甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的 ; 2. 甲方未遵守第五条约定的 ; 3. 甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。 第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的， 无权要求甲方返还定金。 第九条 其他约定。 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。 本协议一式 _________份， 甲乙双方各持 _________份， _________、_________各执一份。 第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的，按下 述第 _________种方式解决： 1. 向 _________仲裁委员会申请仲裁。 2. 依法向人民法院起诉。 甲方 (签章 ) ： _________ _________年____月____日 乙方 (签章 ) ： _________ _________年____月____日