最新（合同模板）之共有房屋分管契约书

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最新（合同模板）之共有房屋分管契约书 ‎　　立契约书人 （如下简称甲方） （如下简称乙方）。兹为共有建物各自分担应用，批准订立条目以下：‎ ‎　　第一条 两边批准依第二条所定，各自分担应用收益所持部份。‎ ‎　　第二条 甲乙两边间所均等，共有人座落 市 路 号，增强砖造，二层楼房一栋。一楼面积 平方米，二楼面积 平方米。依以下条目分担应用。‎ ‎　　（一） 甲方分担部份：‎ ‎　　本建物一楼包孕隶属建物全数。‎ ‎　　（二） 乙方分担部份：‎ ‎　　本建物二楼部份。‎ ‎　　第三条 两边批准嗣后，就共有地皮宰割时，愿依本分担左券所拟订为准，申办宰割挂号各取得分担地皮的所有权。‎ ‎　　第四条 本约拟订后，两边践约分担，应用收益，不得超越所应分担局限而损害他方。‎ ‎　　第五条 对于本件物的保管行动及其所需用度，除各分担部份的简略单纯修葺，由分管人独自担负均由两边依比率分管。‎ ‎　　第六条 本共有建物的转变或庞大修葺，应经两边和谈批准后，始得为之，且其用度除批准时还有商定外，均应分管。而所改进物亦为共有物。‎ ‎　　第七条 本共有建物屋宇税由甲方担负三分之二，乙方担负三分之一。地价税各自分管二分之一。水电费依大家实践应用分管。‎ ‎　　第八条 两边若有任一方将其所有权让与第三人时，两边同负执行本约的义务。若于是致使侵害，出让人亦批准对方的优先承购权。‎ ‎　　本左券一式两份，两边各执一份为凭。‎ ‎　　甲方：‎ 乙方：‎ 年 月 日