房屋购买协议样本

房屋购买协议样本

购房协议样本 卖方（甲方）：‎ 识别号码：‎ 买方（乙方）：‎ 识别号码：‎ 在买卖房屋的友好协商后，甲方和乙方同意按照以下条款订立合同条款。‎ ‎1.甲方愿意_______________________________________位于北京市___________市区（建筑物所有权证号：___________，建筑面积_________平方米），人民币_______仟_______佰_ ______ _______万_______ _______ _______ _______元（________元）价格卖给乙方。‎ ‎2，本合同签订前，房屋应缴纳的所有税费均由甲方承担。本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担。其他税费由相关法律。‎ ‎3，乙方向银行申请抵押贷款，向甲方支付房屋购买价格，乙方分三期向甲方支付甲方费用。在第一期，当贷款银行向乙方发出贷款承诺函时，乙方将30％的首付款存入银行，并由银行冻结。在第二期，银行将在贷款银行向乙方发放贷款之日向乙方提供贷款。30％的首付款直接转入甲方账户;在第三期，当甲方交付房屋时，乙方一次向甲方支付余额。‎ ‎4.甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房屋款项并作出以下承诺：‎ ‎（一）向向乙方申请贷款的银行或银行认可机构提供贷款相关信息，并签署相关文件;‎ ‎2.在处理产权转让时，房屋的产权信息应交给银行或贷款银行批准的机构。‎ ‎5.如果乙方的贷款申请未经贷款银行批准，双方同意以下列方式解决买卖房屋的问题：‎ ‎1.继续履行协议，乙方一次向甲方支付购买价;‎ ‎2.如果协议被取消，甲方如果已收到押金，应将其退回乙方。‎ ‎6.违约责任 ‎1.如果甲方未按合同规定的日期交付房屋，则每个期限逾期一天，默认金条根据房屋总价计算。如果时限超过_______个月，乙方有权终止本合同。取消合同时，甲方应退还乙方收到的房价总额，并赔偿乙方_________的经济损失。‎ ‎2.乙方未能履行本合同规定的全部或部分付款日期和方法。逾期的乙方应向甲方支付计算________日的罚款。如果合同逾期超过_______个月，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方已支付_________的房价作为甲方的赔偿金。‎ ‎3.如果甲方出售的房屋有其他权利设定或其他影响乙方权利行使的产权纠纷，则所有责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。‎ 七，履行本合同时产生的争议，由当事人协商解决;如果谈判失败，应采用以下_________方法。‎ ‎1.提交______________________________________仲裁委员会仲裁。‎ ‎2.依法起诉人民法院。‎ 八，其他协议 ‎9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如果合同未完成，双方可签署补充协议。补充协议与本合同具有相同的法律效力。‎ 十，本合同分两份，甲方和乙方各持一份。‎ 人B人：‎ 年月日年月日