2020年最新门面转租合同样本(律师版)

2020年最新门面转租合同样本(律师版)

word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： __________ 门面转租合同样本 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 甲方（转租方） ：________________ 乙方（承租方） ：________________ 甲方将租赁于的一处门面房转租给乙方， 为明确甲乙双方的权利和义务关系， 经双方平 等协商，特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方转租给乙方的门面房位于 ______ ，南临 ______ ，北临 ______。 2、转租房屋为一间，面积 ______平方米，空房。 二、租赁期限 自______年___月___日起至 ___年___月___日止，租期 ___年。 三、租赁金额及付款方式 1、转租门面房租金每年人民币 ______元（大写： _____________________。 2、付款办法：房租由乙方于每年的月日前交付甲方，逾期不缴超过 ___天，视为违约。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有门面经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。 2、乙方经营门面的一切费用（包括投资成本、水电费、门面装修、税费及一切债务等） 概由乙方负责。 3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护门面设施，如有损坏， 乙方应按市场价赔偿或负责修复。 乙方可以对门面房进行必要的装修和改装， 但不得损害房 屋的主体，影响房屋的安全，其费用由乙方自行负责。 4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持门面门前畅通和落实门前“三包” ，如有违反， 所造成的一切损失概由乙方负责。 5、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理， 不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 6、租赁期间，乙方可以将租赁房屋转租给第三方使用。但应事先告知甲方。乙方转租 的第三人在本合同租期内享有与乙方相同的权利和义务，合同期满也同样享有优先租赁权。 7、租赁期满，乙方依法享有门面房的优先租赁权，即：在同等条件下，乙方享有优先 承租的权利。 五、违约责任 1、在租赁期内， 乙方逾期交纳租金的，每逾期一天， 则应按上述金额的 ___‰支付甲方 滞纳金。 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 2、在租赁期内， 乙方未经甲方同意， 中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 ______% 的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承担责任。 六、解决争议的方式 甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议， 应协商解决； 协商解决不成的， 任何一方可 以依法向甲方所在地人民法院起诉。 七、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分， 本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字在甲乙 双方签字确认后与铅印文字具有同等效力。 2、其他未尽事项，依照国家有关法律法规处理。 3、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 甲方（公章） ：_____________乙方（公章） ：_____________ 签订日期： _________年____月____日 _________年____月____日