住房房屋租赁合同书

住房房屋租赁合同书

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 10 住房房屋租赁合同书 住房房屋租赁合同书 1 甲方： ( 出租方 ) 乙方： ( 承租方 ) 根据 《合同法》 及相关法律法规， 甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 甲方将房屋出租给乙方使用，就租赁有关事宜，明确如下： 一、甲方房屋符合以下条件 1 、甲方是该房屋所有权者，并持有房产证 ; 2 、该房屋为合法建筑，且作为危险房 ; 3 、该房屋暂未被纳入拆迁范围 ; 4 、不存在法律、法规等禁止出租的其它情形。 二、房屋位置：房屋坐落在 xxxxxxxxxxxxx 。 三、租赁期限、用途 1 、该房屋租赁期限暂定 ______年，自 年 月 日至 年 月 日，最 终租赁时间双方协商。 2 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。 3 、租赁期满，乙方如要求续租，必须在租赁期满壹个月之前通知 甲方，甲方同意可续签租赁合同。 四、租金及支付方式 该房屋每年租金为 1500 元人民币 ( 大写：壹仟伍佰元整 ) ，年租金 在 五、其它相关事宜 1 、该房屋具有独立的供水、供电、络线路，且经相关部门核准。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 10 2 、乙方在租赁期内，自觉交纳水、电、络使用费用，不得间隔或 拖欠。 3 、甲方不得擅自增加本合同未明确的由乙方交纳的其它费用。 4 、在租赁期，乙方根据需要，需改水改电等，应通知甲方，经甲 方同意。 5 、乙方在合理使用其房屋时，不得改变房屋的内部结构，需装修、 改造等征得甲方同意。 6 、乙方不得转租房屋。 7 、租赁期满，乙方应将房屋及设施完好交给甲方。 8 、因国家政策需要拆迁，甲方提前壹个月通知乙方，租赁费按实 际居住天数计算。 此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方(公章 ) ：_________ 法定代表人 (签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ _________ 年____月____日 _________年____月____日 住房房屋租赁合同书 2 甲方 ( 出租方 ) ： 乙方( 承租方 ) ： 现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守： 一、房屋座落地点： 面积： 附属物： 二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日 三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第 一次付款 元，在 之前付清 ; 第二次付款 元，在 之前付清，依次类 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 10 推。 四、租房押金： 元，到期结算后归还。 五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无 故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元， 并按实结算房租。 六、租赁期间的其他约定事项： 1 、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手 续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿， 2 、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人 ( 乙方) 承担。 3 、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办 理暂住户口手续， 若发生非法事件， 乙方自负后果， 并承担违约责任。 4 、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然 终止，双方互不承担违约责任。 5 、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通 知对方，否则视作违约。 6 、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有 权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。 7 、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定 与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法 院裁决。 8 、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双 方发生变故，中介佣金不作退回。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 10 9 、电 度，水 度，煤气 立方。 10 、补充。 七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双 方签字、盖章后生效。 甲 方 ( 盖 章 ) ： __________________ 乙 方 ： _________________________ 代 表 人 ( 签 字 ) ： ________________ 身 份 证 号 码 ： ____________________ _________ 年 ________ 月 _______日 _________年 ________月 _______日 住房房屋租赁合同书 3 甲方： 乙方： 甲方将位于伊宁市新华西路五巷 17 号 5 号楼 4 单元 6 楼楼房一套 二室二厅一卫，面积 65.39 ㎡，现租给乙方居住使用，经双方协商， 现将租房具体事宜达成如下协议： 一、租赁期限 租期一年，即从 年 月 日至 年 月 日。 二、租金 全年租金为。 三、付款方式 一次性全部付清房屋租金，即合同签订生效后当即付清全年租金。 四、房屋配套设施及明细清单 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 10 甲方房屋有五人座布艺沙发 (2300 元 ) 、玻璃茶几 (600 元 ) 、鞋柜 (450 元 ) 、大衣柜 (900 元 ) 、双人大床 (1400 元 ) 、单人床 (130 元 ) 、 餐桌带 4 把椅子 (800 元 ) 、电视机 (2300 元 )、电视柜 (480 元 ) 、晒衣 架(150 元 ) 、圆盘玻璃柜 (130 元 ) 、太阳能淋浴器 (1500 元 ) 、抽油烟 机(550 元 ) 、煤气灶 (450 元 ) 、煤气罐 (150 元 ) 等生活用品，租给乙 方使用。租赁期内，如乙方使用不当造成物品损坏，照原价赔偿给甲 方。 五、权利和义务 1 、甲方为该房屋的所有人，乙方不得转租。 2 、乙方在租赁期间，不得用于各种经营活动，否则，甲方有权立 即终止合同，租金不退。 3 、乙方在租赁期间，不得损坏房屋结构，否则，甲方有权终止合 同，租金不退。 4 、在房屋承租期间，乙方应保证房屋配套设施完整，及房屋的干 净整洁。 5 、在租赁期间，乙方自行全部承担暖气费、水费、电费、卫生费、 有线费用等费用。 六、合同终止及违约责任 1 、乙方在承租期间所造成的债权、债务一律由乙方负责，甲方概 不负责。 2 、乙方在承租期间，要遵纪守法，不能酗酒闹事，不能影响周围 邻居的正常生活， 如果造成不良影响反应及后果， 甲方有权终止合同。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 10 风险抵押金及租金不退。 3 、元。合同到期后，乙方无损坏甲方的房屋配套设施，保持房屋 的干净整洁， 并无其他违约情况下， 甲方凭据将险险抵押金退还乙方， 如果乙方损坏甲方的房屋配套设施， 应按照原价赔偿， 或未能保持房 屋的整洁干净，风险抵押金不退。 4 、甲乙双方必须严格履行合同条款，不得违约。 5 、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商处理 ; 协商不当时由当 地人民法院裁决。 6 、乙方应提前二个月通知甲方是否续租。合同到期后，如甲方继 续对外出租，在同等条件下，可以优先考虑租给乙方。 七、本合同经双方签字生效。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方(公章 ) ：_________ 法定代表人 (签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ _________ 年____月____日 _________年____月____日 住房房屋租赁合同书 4 甲方 ( 出租方 ) ： 乙方( 承租方 ) ： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的’有关事家达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 10 甲方将位于 出租给乙方使用， 建筑面积 平方米， 甲方应保证该房 产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。 第二条 租赁期限 1 、房屋租赁期自年月年月为，乙方将租赁房屋用于其他用途的， 须经甲方同意。 2 、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提 前壹个月向甲方提出续租要求， 征得同意后甲乙双方重新签订房屋租 赁合同。 第三条 租金 1 、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一次性 交纳下半年租金。 2 、甲方交付房屋组乙方使用时，乙方向甲方支付租赁保证金，即 人民币 ( 小写 元整 )。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收 款凭证。 第四条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 乙方应承担：水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、络费、 物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第五条 房屋及附属设施的维护 1 、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏 或故障时， 应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的壹个月 内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 10 2 、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当 或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的， 乙方应 负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的， 甲方可代为维修或购置新物， 费用由乙方承担。 因此造成对甲方重大 损失的，甲方除追究乙方赔偿责任外，还可依据情理解除合同，并不 予退还租赁保证金。 3 、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方不承担责任。 第六条 合同的解除 ( 一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 ( 二) 甲方有下列情形之一时，乙方有权单方解除合同： 1 、未按约定时间交付该房屋的。 2 、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3 、交付的房屋危及乙方安全的。 ( 三 ) 乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同， 收回该房屋， 后果乙方自行承担： 1 、不支付或者不按照约定时间支付租金的。 2 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3 、擅自将房屋转租给第三人的。 4 、利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。 第七条 违约责任 1 、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 10 已收取的租金余额及押金退还乙方。 2 、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要 求乙方恢复原状或者赔偿损失。 3 、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，扣除 50% 保证金。 第八条 其他约定事项 1 、交付租赁房屋时， 双方应将租赁房屋及其附属设施的当时状况、 附属财产等有关情况进行确认。 2 、本合同终止后，乙方应于合同到期当日迁离，即交回租赁房地 产， 并保证租赁房地产及附属设施的完好， 同时结清应当由乙方承担 的各项费用并办理有关移交手续。 3 、房屋及设施设备使用过程中，由于乙方使用不当而适成的任何 安全事故，乙方承担全部责任。 4 、租赁期满或合同解除， 乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。 搬迁后 3 日内房屋内如仍有余物， 视为乙方放弃所有权， 由甲方处理。 如乙方逾期不搬迁， 乙方应赔偿甲方因此所受的损失， 必要时甲方可 以向人民法院起诉和申请执行。 本合同经甲乙双方签字盖章生效。 本合同 ( 及附件 ) 一式两份， 甲乙 双方各执一份。 本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作 为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方(公章 ) ：_________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 10 法定代表人 (签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ _________ 年____月____日 _________年____月____日