租赁房合同范文

租赁房合同范文

租赁房合同范文 住房作为人们生活的基本要素 , 是保障人民安居乐业、 维系社会 和谐稳定的重要基石。那么关于租赁房合同你了解多少呢 ?以下是在 为大家的租赁房合同范文，感谢您的阅读。 出租方 ( 以下简称甲方 )： 承租方 ( 以下简称乙方 )： 根据中华人民 __ 合同法及相关法律法规的规定， 甲、 乙双方在 平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方 房屋事宜，为明确双方权利义务，经协议一致，订立本合同。 第一条：甲方保证所出租的房屋合法性不给乙方造成纠纷，如 因房屋不合法性原因造成的纠纷，甲方承担一切责任。 第二条：房屋的坐落，面积、装修、设施情况、租赁期限、用 途。 1 、甲方出租给乙方的房屋位于 2 、该房屋租赁期为 年，即 年 月 日至 年 月 日止。( 期满双 方无异议可再重新签合同。 ) 3 、乙方向甲方承诺租赁该房屋权作 使用。 4 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 第三条租金： 1 、该房屋租金为 元 / 月。 2 、租金每 月乙方向甲方预付一次。 第四条 乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施，对于使用过 程中老化、破损的设施应及时的修复，维护，使其达到安全状 态。乙方在装修时，不能对甲方房屋结构造成任何安全隐患，如使用 不当造成房屋损坏，乙方应立即修复和经济赔偿 ( 装修来修去丢 ) 第五条 房屋租赁期间乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回 出租房屋。 1 、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2 、未经甲方同意，拆改变东房屋结构。 3 、损坏承租房屋，在甲方提出的合同期限内仍为修复的。 4 、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 5 、利用承租房屋存放危险物品货时行违法活动。 6 、不按时向甲方交纳房租。 第六条 1 、因国家政策或需要拆除征收、改造已租赁的房屋，使甲、乙 双方造成损失的，互不承担责任。 2 、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足 整月的按天数计算，多退少补。 第七条 乙方应该注意防火防盗，接受甲方的监督。如因乙方在 租赁该房屋内发生的任何原因引起的火灾给甲方造成损失由乙 方承担一切责任。 第八条 1 、乙方向甲方交纳押金 元 ( 元 ) 无违约本合同约定退租时退还。 2 、租期内乙方必须按月向水电部门结清水电费用。 第九条： 本承租房屋的四五楼另行为宾馆，在不影响双方经营前提下， 双方可共楼梯出入，以便消防的畅通。 第十条 本合同双方签字后生效。 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法 律效力。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年____月____日 _________ 年____月____日 出租方 ( 以下称甲方 ) ： 承租方 ( 以下称乙方 ) ： 根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的 基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜， 双方达成协议并签 定租赁合同如下： 一、 出租厂房情况 甲方将位于 租赁给乙方使用 二、厂房起付日期和租赁期限 1 、厂房租赁期限自年月 2 、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方 需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲 方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。 三、 租金及保证金支付方式 1 、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为 2 、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租 金一年一交， 乙方就应于每年的 月 日前向甲方支付当年的租金。 乙 方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商， 如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。 四、 其他费用 1 、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类 税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和维修责任 1 、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护， 但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。 2 、 租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房 屋损失，乙方不予以负责。 如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行 相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。 六、厂房转租和归还 1 、 乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。 2 、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1 、厂房租赁期间， 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协 议无法履行， 甲方应退还乙方剩余租金， 因市政动迁等原因所得的补 偿归甲方所有。 2 、厂房租赁期间， 乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切 费用。 厂房租赁期满后， 甲方如继续出租该厂房时， 乙方享有优先权 ; 如期满后不再出租， 乙方应如期搬迁， 否则由此造成的一切损失和后 果，都由乙方承担。 八、其他条款 1 、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三 个月租金。 ( 不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外 ) 租赁期间， 如乙 方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协 议不成的，提交甲方所在地 __ 处理。 十、本合同一式两份， 双方各执一份， 合同经盖章签字后生效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年____月____日 _________ 年____月____日 出租方 ( 以下简称甲方 )： 承租方 ( 以下简称乙方 )： 根据国家有关法律、 法规和本市有关规定， 甲、 乙双方在自愿、 平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1 、甲方将其合法拥有的座落在本市弄号出租给乙方使用。 2 、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 三、租赁期限 1 、该房屋租赁期为年年日止。 2 、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还。乙 方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向， 双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1 、该房屋的月租金为万仟租金以 2 、双方议定首期付月，另付月结算一次，提前 天支付下次房 租，押金不变，甲方在收到乙方租金 ( 包括押金后，必须开具收据予 乙方) 。 五、押金与其它费用 1 、租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施，并付清所 应付费用后，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。 2 、乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话、清洁、 治安、 有线电视费等费用由乙方承担， 并如期按单据复印件交于甲方。 预期不付的违约责任由乙方承担。 3 、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 六、甲方义务 1 、甲方在租赁期内需按时将房屋及附属设施 ( 见设备清单 ) 交付 乙方使用，其所有权归甲方所有。 2 、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时， 甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 3 、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之 纠纷。 七、乙方的义务 1 、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎 中国的法律及 该地点管理规定、不作任何违法行为，不得防碍和侵 犯邻居，如果乙方违法，则视为违约自行负责，甲方不承担任何法律 和经济责任，甲方有权单方终止合同。 2 、乙方应按合同的规定， 按时支付租金及其他费用， 如有拖欠， 则视为违约，甲方有权收回房屋和屋内设施。 3 、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构、装修，并 爱护使用租赁的房屋， 乙方不得将承租的房屋转租分租， 如因乙方的 过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿或修复。 4 、乙方在租房期间， 物品遗失由自己负责。 应注意防水、 防盗、 煤气中毒、 触电等一切意外事故将由乙方承担一切后果。 甲方不需要 承担任何责任以及相关费用。 5 、乙方在租赁期内，如房屋里所住人员人数与实际 ( 有清单 ) 不符，则视为乙方违约。 6 、乙方在租赁期内应注意安全事故，造成的损害由乙方自负。 7 、乙方在租赁期内在使用甲方提供的设备受到损坏时， 所产生 的修复费用由甲乙双方共同承担。 八、合同终止 租赁期间，有下列情况之下而致合同终止的，双方互不承担责 任 A 、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。 B 、该房屋因社会公共利益或城市建设被依法征用的。 C 、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的。 九、违约处理 1 、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一 个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续，如违约，则向对 方支付违约金人民币 元大写 万 仟 佰 拾 元整。 若甲方违约， 除退 还给乙方押金外， 还须支付给乙方上述金额违约金， 反之若乙方违约， 则甲方有权不退还押金。 2 、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议， 应 首先友好协商， 协商不成，可采取以下二种方式解决： ( 一) 申请上海仲裁委员会仲裁。 ( 二) 向 __ 提起诉讼。 3 、本合同连补充条款共有页，一式份。其中：甲、乙双方各执 份，均具有同等效力。签字即生效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年____月____日 _________ 年____月____日 内容仅供参考