20xx房屋租赁合同范本简单

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20xx房屋租赁合同范本简单

‎20xx房屋租赁合同范本简单 合同一 ‎  出租方(以下简称甲方):________________‎ ‎  承租方(以下简称乙方):________________‎ ‎  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲方将所属的房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订如下协议:‎ ‎  第一条 房屋位置 ‎  房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方,间数_______间。‎ ‎  第二条 租赁期限 ‎  租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租赁期限为_______年。‎ ‎  第三条 租金和租金的交纳方式 ‎  乙方向甲方缴纳月租金为___________元,交纳方式为现金支付,‎ 按月交纳,即每月 日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。‎ ‎  第四条 甲方义务 ‎  1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,则视为违约。‎ ‎  2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。‎ ‎  3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。‎ ‎  第五条 乙方义务 ‎  1、甲方将现有库存商品 元折价为_______元转让给乙方,乙方必须一次性 ‎  缴纳________元后,才可以签订本合同,否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款)‎ ‎  2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,如逾期缴交,则视为违约。‎ ‎  3、乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用。‎ ‎  4、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人,否则,则视为违约。‎ ‎  第六条 违约责任 ‎  甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务,如有违约行为,则应当向对方支付违约金___________元,对方还有权终止本合同。‎ ‎  第七条 其它约定 ‎  1、租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下,对能够搬走的设备,应当及时搬走,如逾期超过三天不搬,则视为乙方放弃该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,则直接由甲方无偿取得。‎ ‎  2、乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金 元。如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。‎ ‎  3、租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。‎ ‎  第八条 争议的解决方式 ‎  甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协商的方式解决,‎ 如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。‎ ‎  第九条:本合同一式两份,甲方执壹份、乙方执壹份,本合同自双方签字盖章之日起生效。‎ ‎  甲方:____________ 乙方:____________‎ ‎  身份证号:____________ 身份证号:____________‎ ‎  电话号码:____________ 电话号码:____________‎ ‎___________年______月____日 合同二 ‎  甲方(出租方)身份证号:‎ ‎  乙方(承租方)身份证号:‎ ‎  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:‎ ‎  一、租房地点:甲方同意把 ______的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。‎ ‎  二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。‎ ‎  三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。‎ ‎  四、租金:每月_______元人民币,租房保证金______元人民币。‎ ‎  五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有权收回房屋,并在房屋保证金中扣除硬件租金。‎ ‎  乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。‎ ‎  六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。‎ ‎  七、其它约定:‎ ‎  1.未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;‎ ‎  2、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;(电器有2个空调,1个全自动洗 衣机)‎ ‎  3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费300元)‎ ‎  九、违约处理:如甲方提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。‎ ‎  十、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。‎ ‎  十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。‎ ‎  十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。‎ ‎  甲方签名:乙方签名:‎ ‎  电话号码:电话号码:‎ ‎  签约时间:年月日签约时间:年月日
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