精选房屋租赁合同

精选房屋租赁合同

精选房屋租赁合同 精选房屋租赁合同1‎ 出租方：_____________身份证号：________________________‎ 承租方：_____________身份证号：________________________‎ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ 第一条 房屋基本情况 房屋位于______________市________区__________街道_____栋_____楼_____号。‎ 第二条租赁期限 租赁期共____________年零_____月，出租方从____________年________月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至____________年________月____日收回。‎ 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：‎ ‎1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;‎ ‎2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;‎ ‎3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。‎ 9 / 9 ‎ 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。‎ 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。‎ 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。‎ 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。‎ 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。‎ 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。‎ 第五条 出租方与承租方的变更 ‎1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎2、出租人出卖房屋，须在3‎ 9 / 9 ‎ 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。‎ ‎3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。‎ 第六条 违约责任 ‎1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__________元。‎ ‎2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__________元。‎ ‎3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。‎ ‎4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__________元。‎ ‎5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。‎ 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。‎ 9 / 9 ‎ 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。‎ 第九条 其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 本合同正本一式_____份，出租方、承租方各执_____份;合同副本_____份，送_____单位备案。‎ 出租方：_________________‎ 承租方：_________________‎ 联系电话：_______________‎ 联系电话：_______________‎ ‎____________年______月____日____________年______月____日 精选房屋租赁合同2‎ 甲方：‎ 9 / 9 ‎ 身份证号：‎ 乙方：‎ 身份证号：‎ 乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。‎ 一、甲方门头房位于 ‎，层，建筑面积约平方米。‎ 二、租赁时间为 年，从年月日起执行。‎ 三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从 年月日至年月日，租金元，大写：;第二年租金元，大写：;第三年元，大写：‎ ‎，3年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，乙方如提前退房，租金不退。‎ 四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。‎ 五、双方权利和责任 ‎1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。‎ ‎2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，‎ 9 / 9 ‎ 否则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观。‎ ‎3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。‎ ‎4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果自负。‎ ‎5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续。‎ ‎6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。‎ 六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决。‎ 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。‎ 八、本合同自签字之日起生效。‎ 甲方：‎ 乙方：‎ 年 月日 精选房屋租赁合同3‎ 签定日期：‎ 年月日 9 / 9 ‎ 出租方姓名：‎ 身份证号：[简称甲方]‎ 承租方姓名：‎ 身份证号：[简称乙方]‎ 甲方现有 ㎡面积的房屋，套型为地址：‎ 在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：‎ 一、租房从 年月日起至年月日止，有效期为年 二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币(大写)元(￥元)以后就在付款期末前天支付。‎ 三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。第一范文网 四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。‎ 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。‎ 9 / 9 ‎ 六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。‎ 七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水吨;电度;气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。‎ 八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。‎ 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。‎ 十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。‎ 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。‎ 备注：‎ 9 / 9 ‎ 甲方签字：‎ 地址：联系电话：‎ 乙方签定：‎ 地址：联系电话：‎ 精选房屋租赁合同大全 9 / 9 ‎