门市租房协议合同范本

门市租房协议合同范本

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 11 门市租房协议合同范本 门市租房协议合同范本 1 出租方（以下简称甲方） ： 地址： 电话： 承租方（以下简称乙方） ： 地址： 电话： 甲乙双方在平等自愿， 互利互惠的基础上， 经协商甲方愿意将经营， 管理权属于自己的房屋出租给乙方， 双方根据国家相关规定， 达成一 致租房协议： 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺 （合同标的） ” 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方，作为 经营场所。 第二条 租金，押金交纳期及方式 1 ，租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2 ，第一年使用费为人民币￥ （大写： ）第二年使用费用为人民 币￥ （大写： ）， 第三年使用费为人民币￥ （大写： ）第四年使 用费用为人民币￥ （大写： ），第五年使用费为人民币￥ （大写： ）。 3 ，本合同签定之日， 乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月 的租金人民币（大写： ），其余租金支付方式： 第三条：水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法： 1 ，管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有 关部门交纳 ; 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 11 2 ，维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费 由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条：出租方与承租方的变更 2 ，租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方 的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方 可成为本合同的当然乙方。 第五条：乙方的职责 1 ，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙 方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租 金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2 ，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3 ，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及 特殊设备， 须征得甲方同意。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产 生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失 的由乙方负责赔偿。 4 ，租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损 坏设备，设施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方。 5 ，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中 将乙方的物品搬出， 不承担保管义务， 乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6 ，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和 国法律和政府相关规定， 合法经营。 因乙方违法经营而造成的一切法 律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 11 7 ，乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营 而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。 8 ， 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条 甲方责任（甲方在租赁期内） 1 ，甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。 2 ，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害 造成的乙方损失，甲方不承担责任。 3 ，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意 将其商业信息对外泄露。 第七条 合同期满， 如甲方的租赁房屋需继续出租， 在同等条件下， 乙方享有优先承租权，租金递增方式：随 xxx 市场而待定。 第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房 屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主 观原因造成租赁房屋无法正常使用的， 甲方须将押金及预付租金无息 退还乙方。 第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合 同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决， 协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙 方自行承担。 第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。 本合同正本一式两份， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 11 甲乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 甲方经办人： 乙方经办人： 年 月 日 门市租房协议合同范本 2 甲方： （出租方） 乙方：（承租方） 联系方式： 甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和 国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识： 第一条： 甲方自愿将位于 xxxx 县竹阳镇金利多锦绣苑 6 区 xxx 号 门市出租给乙方作美发经营使用， 门市租房协议合同。 乙方不得将该 门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。 第二条： 租赁期限：1 年，即从 20xx 年 8 月 31 号起至 20xx 年 8 月 30 日止（ 20xx 年 3 月 7 号至 20xx 年 8 月 30 日止由乙方在原承租 人 xxx20xx 年 3 月 24 日所签合同剩余时间内使用该门市） 。 第三条：税后租金（仅限合同期限从 20xx 年 8 月 31 号起至 20xx 年 8 月 30 日止）为人民币壹万零伍佰元整（小写 RMB10500元整） 。 租金由乙方一次性将现金于 20xx 年 7 月 30 日前交给甲方，甲方将 出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有 权收回门市。乙方必须在 20xx 年 7 月 30 前将属于乙方自己的物品 搬离该门市所属空间以外。 第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 11 方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。 若合同前一个月没有签订新的合同， 则乙方应在合同期届满之日前将 属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。 第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由 乙方承担并缴纳。 若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等 费用由乙方自行负责。 第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡 一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。 第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整（小写 RMB500 元整） ，以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、 楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面 磁砖不得损坏，如有损坏， 由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保 证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。 第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及 租赁物中的附属设施， 并不得擅自改变房屋结构， 乙方承担租赁物及 水、电、天然气设施、 门、窗、 墙体、 卫生间、阁楼等维修保养义务。 第九条： 在合同履行期间， 乙方经甲方同意可以转租给第三人使用， 并由甲方与第三人重新签订租赁合同， 甲方和乙方签订的租赁合同失 效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合 同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整（小写 RMB1000 元整）给甲 方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。 第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 11 予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气 本 1 个等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。 第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、 水卡等物件交还甲方， 并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、 货 柜。 室内装修和固定设施不得拆除， 如在约定时间不搬走或者不全部 搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。 第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规， 不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。 第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则 自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。 第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双 方各持一份，具有同等法律效力。 甲方签字：乙方签字： 签字日期：签字日期： 门市租房协议合同范本 3 出租方： （以下筒称甲方） 承租方： （以下筒称乙方） 甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同， 以便共同遵守。 一：甲方店面包括二层租给乙方， 租期为 年，从 年月 日到 年 月 日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整， 分月份缴纳， 每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 11 三： 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权 单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四： 乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用， 并负责维修， 若有损坏， 应照价赔偿。 五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房 屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下， 必须征得甲方同意后方可进行， 所需各种费用由乙方自付， 租赁期满 装修部分不得拆除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方— 1—在租 赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他 人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还 乙方押金。 八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经 营的商品乙方自行处理，协议书《门市 房租房协议书》 。如需续租， 乙方应在合同到期前两个月向甲方告知， 在同等条件下， 享有优先权。 九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果 乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责， 本合同签订 之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 甲方签字： 乙方签字： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 11 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 门市租房协议合同范本 4 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 为了维护双方的经济利益，经甲乙双方协商一致特立如下协议： 一、乙方人 年 月 日至 年 月 日租赁甲方在 的两个门面作经营 用。两个门面租用的季度租金共计人民币 圆整（￥ 元整） ，按季度 支付。此租金的价格应在协商下，并随着市场价格的变动而涨浮。 二、乙方按时向甲方缴纳租金，甲方应出具相应的收据。乙方以一 季度一次为期限向甲方缴纳租金， 如乙方长期拖欠租金， 甲方有权向 乙方提出付一部分的滞纳金，不拖欠。 三、乙方在租赁期间因经营的需要，改变门面的结构，请甲方谅解 及支持，如乙方不再租赁， 应恢复原来门面的结构。在租赁期间使用 权归乙方，甲方不要干涉。 四、 在协议期未满的情况下， 甲方提出不愿继续租赁该门面给乙方， 对给乙方所造成经济损失，乙方有权向甲方提出相应的经济赔偿。 五、 如租赁期满乙方还继续租赁该门面， 甲方应在同等的条件下优 先考虑乙方。 六、如乙方不愿续租该门面，乙方应提前一个月通知甲方。乙方给 甲方缴押金贰佰元整，乙方违约不退。 七、此协议未定事宜，由双方协商解决。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 11 八、此协议一式两份，双方签字各执一份，签字之日生效，如有违 约，应按本协议执行。 立约人：甲方： 签字日期： 乙方： 签字日期： 年 月 日 门市租房协议合同范本 5 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙 双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、 构筑 物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营， 否则甲方有权收回土地 使用权，终止合同。 三、 乙方不得擅自转租本宗土地的使用权， 如需进行转租应征得甲 方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助 乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与 水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、 乙方在租用期间， 不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、 构筑物、附着物及水、电、暖管等设施，如确需改动或扩增设备应事 先征得甲方书面同意后方可实施， 对有关设施进行改动或扩增设备时 如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 11 费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的 损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承 担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害 的，由乙方承担责任，与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后 10 日内， 乙方应向甲方办理交接手续， 交接时乙方应保证工作人员撤离、 将属 于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为 年，从 年月 日至 年月日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式， 年租金为 元，由乙方于每年月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金 30 日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二 的违约金 ; 如逾期超过 30 日，甲方有权解除合同， 乙方应甲方支付年 租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致 使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式： 十四、 双方协商一致可另行签订补充协议， 补充协议与本合同具有 同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 11 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方（盖章） 年月日 乙方（盖章或签字） 年月日