私人门面租赁合同简易范本

私人门面租赁合同简易范本

私人门面租赁合同简易范本 门面租赁合同是建立在出租方与承租方，利益达成一致的基础上 建立的书面合同，下面是由 XX 为大家整理的“城市房屋租赁合同样 本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 私人门面租赁合同简易范本（一） 甲方（出租方）： __________身份证：_________________________ 乙方（承租方）：__________身份证： _________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双 方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房 事宜，达成如下协议： 第一条门面房的位臵情况 甲方出租给乙方的门面房位于 ___________________________________。 第二条租赁期限、用途 1、本合同租赁期限为______年，自_______年_______月_______ 日起至_______年_______月_______日止。甲方正式交付门面房于乙方 使用的时间是_______年_______月_______日。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满___个月之前向甲 方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下， 乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途：_______________。 第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金 1、乙方应按月交纳租金，租金为：_______元/年。 2、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各 项税费； 第四条房屋维修及改造 1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修 的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。 2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须 承担赔偿责任。 3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自 行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责 任。 第五条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房 屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买 权。 2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及 程序事宜由甲乙双方另行协商。 第六条双方保证条款 乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经 营。 第七条合同解除 1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： （1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。 （2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。 （3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。 （4）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。 2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙 方： （1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 （2）乙方利用租赁物进行非法活动的。 （3）乙方未经甲方同意擅自转租的。 第八条争议解决 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之 附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协 商解决，协商不成的，向人民法院起诉。 本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字 （盖章）之日起生效。 甲方（签章）：_______________乙方（签章）： _______________ 联系电话：____________________联系电话： ____________________ ___________年________月______日___________年________月 ______日 私人门面租赁合同简易范本（二） 出租方（甲方）： ______________ 承租方（乙方）：______________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在 “平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给 乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁期限 1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙 方使用。 2、租赁期为壹年，从___________年________月______日起至 ___________年________月______日止。 3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改 变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方， 乙方 如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满 1 个 月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 二、租金、押金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币_____________________元整， 押金为_____________________元整。 2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金， 签定合同之时乙方一次性付清所有费用。 3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还 给乙方。 三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收 取_______% 的违约金。 四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。 五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳， 同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的 管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用 由乙方承担。 六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下 水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗 拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建、出售要收回房屋，必须提前 1 个月书面通知乙方，并取得乙方 同意；如乙方需退还也必须提前 1 个月书面通知甲方，并取得甲方同 意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元；如乙方违约则 不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。 八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备 档）。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不 成，可诉请人民法院处理。 九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与 本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹 份，双方签名生效。 甲方（签章）：_______________乙方（签章）： _______________ 联系电话：____________________联系电话： ____________________ ___________年________月______日___________年________月 ______日 私人门面租赁合同简易范本（三） 出租方（甲方）： ______________ 承租方（乙方）：______________ 经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如 下： 一、甲方将座落于____________________面积为____________平 方米的临街门面租赁给乙方。租金：________________。 二、租期从___________年________月______日起至___________ 年________月______日。 三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________ 元押金（____________）（不计利息），合同期满押金退回。 四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。 五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按 甲方的水电管理办理。 六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。 七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如 需续租，须提前 3 个月与甲方协商。 八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回 该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在 甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失 由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生 效。 甲方（签章）：_______________乙方（签章）： _______________ 联系电话：____________________联系电话： ____________________ ___________年________月______日___________年________月 ______日 私人门面租赁合同简易范本（四） 甲方： _____________________ 乙方：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协 商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位（复式）租给乙方使 用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。 第一条 租赁地点与铺位面积 租赁地点：_________________。 租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_________ 平方米，二楼__________平方米。 第二条 租赁期限 租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年 _____月______日止。 第三条 保证金、租金、设施费、管理费等 1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______ 元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上 述保证金给乙方（不计息）。 2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。 从_______年________月______日起至______年______月______ 日，当月租金：人民币__________元。 设施费每月分摊人民币______元。 3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费 用）每月每平方米________元。 4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损 耗、区内路灯分摊）。次月____号前应交清上月的水电费。 第四条 甲方责任 1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设 施，并负责上述设施的维修保养。 2、甲方负责制定《________商业小区的综合管理规定》和小区内 的其它管理制度。 3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进 行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁 工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项 目工作，维护小区内正常的经营秩序。 4、合同期内的租赁税由甲方负担。 第五条 乙方责任 1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《________商业小区综合管理 规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运 作。 2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执 照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须 自行办理小区内自己的财产和人身保险。 3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包 括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物 之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损 失均由乙方负责赔偿。 4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和 装修设备。 5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时 维修，费用由乙方负担。 6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工 作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应 交费用的理由。 7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计 方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切 的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方 在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并 服从甲方统一规划。 8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其 他用途或经营其他商品。 9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。 10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营 业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第 七条第 6 项处理。 第六条 合同的变更与解除 1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面 申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归 甲方。 2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营 的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退 还给乙方（不计息），其余_____%保证金无偿归甲方。 3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时， 甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所 缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息）， 如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。 第七条 违约责任 1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间 计收租金。 2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保 证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方 应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方 有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。 3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期 缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约 金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回 商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。 4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警 告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同， 乙方应承担全部违约责任。 5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原 状外，并赔偿由此而造成的一切损失。 6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、 分租；不得连续停业、空置、歇业超过____天；不得将商铺作经济担 保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一 的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全 部违约责任。 7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退 还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方 放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿 给乙方。 第八条 其它 1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商 减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达_____天以上，方计入甲 方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因 灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互 不承担责任。 2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下， 乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以 书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则， 甲方将另行安排其它租户。 3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签 订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和 见证律师各执一份。 第九条 争议的解决 本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向 ________市人民法院提起诉讼。 甲方（签章）：_______________乙方（签章）： _______________ 联系电话：____________________联系电话： ____________________ ___________年________月______日___________年________月 ______日