2020年最新建筑装饰装修工程施工合同

2020年最新建筑装饰装修工程施工合同

最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 合同编号： 建筑装饰装修工程施工合同 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 发包方（甲方） ： 承包方（乙方） ： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定，结 合本工程具体情况，双方达成如下协议： 第 1 条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围： 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 1.6 合同价款（人民币大写） ： 第 2 条 甲方工作 2.1 开工前 天， 甲方确认由乙方提供施工图纸或作法说明， 向乙方进行现场交底。 全部腾空或部分腾空房屋， 消除影响施工的障碍物。 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、 电、气及电讯等设备，并说明使用注意事 项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派 为甲方驻工地代表， 负责合同履行。 对工程质量、 进度进行监督检 查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担 相应费用。 2.4 如确实需要拆改原建筑结构或设备管线、负责到有关部门办理相应审批手续。 2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 第 3 条 乙方工作 3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交 甲方审定。 3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、 按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图 纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4 遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周 围建筑物、 设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作， 处理好由 于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管 线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第 4 条 关于工期的约定 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采 取的措施费用。 4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方原因告成的停电、停水、停气及不可抗因素影响，导致停工 8 小时以上（一周内累计计算） ，工期相应顺延。 4.5 如甲方需设计变更或增减预算项目， 应提前通知乙方。 由乙方出具变更单， 经甲 方确认后，方可施工并增减相应的工程款。 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 第 5 条 关于工程质量及验收的约定 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》 （JGJ73-91 ）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 （GBJ300-88）和《河南省建筑装饰装 修工程质量检验评定标准》 （YJG33-97）等国家、 省制订的规范及标准为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达 到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加 隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收， 甲方应予承认。 若甲方要求复验时， 乙方应按 要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延。并承担乙方 因此而造成的材料和工费损失及工程延期所造成的损失。 5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收， 并办理验收、移交手续。 如甲方在规定时间内未能组织验收， 需及时通知乙方，另定验收日 期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第 6 条 关于工程价款及结算的约定 6.1 双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。 6.2 本合同生效后，甲方分 次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结 清； （1）工地开工前付 元。 （2）工程进行一半时付 元。 （3）工程结束付 元。 6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资 料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。 第 7 条 关于材料供应的约定 7.1 本工程凡由乙方采购的材料， 经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如 不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 7.2 对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方 因此而增加的施工工费及材料费。 第 8 条 有关安全生产和防火的约定 8.1 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》 、《建筑安装工人安全 操作规程》 （安全：施工中安全问题乙方自检，自负责任，乙方对自己的人员自行约束，服 从甲方统一管理。 ）《中华人民共和国消防条例》 （防火：由于乙方施工不慎造成火灾，由乙 方负全责，并对甲方损失承担赔偿责任。 ）和其它相关的法规、规范。 第 9 条 违约责任 9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的 损失。 9.2 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损 失或事故（包括罚款） ，由甲方负责并承担损失。 9.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故 （包括罚款） ，由乙方负责并承担损失。 9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 9.5 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任 方赔偿对方由此造成的经济损失。 第 10 条 争议或纠纷处理 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 10.1 本合同在履行期间， 双方发生争议时， 在不影响工程进度的前提下， 双方可采取 协商解决或请有关部门进行调解。 10.2 当事人不愿通过协商、 调解解决或者协商、 调解不成时， 本合同在执行中发生的 争议双方同意由仲裁委员仲裁 （当事人不在本合同约定仲裁机构、 事后又没有达成书面仲裁 协议的，可向人民法院起诉） 。 第 11 条 其它约定 第 12 条 附则 12.1 本工程保修期 年，保修范围：双方约定的乙方所施工项目，人为损坏或不 可抗拒的自然因素除外。质保金为全工程款的待保修期满后付清。 12.2 本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。 12.3 本合同履行完成后自动终止。 12.4 附件 （1）施工图纸或作法说明 （2）工程项目一览表 （3）工程预算书 （4）外部关系（城管、消防、规划、等）由甲方协调 （6）装饰施工工程付款附件 甲 方： 乙 方： 代理人： 代理人： 年 月 日 年 月 日