房屋借款合同简单版协议书(Word版)

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房屋借款合同简单版协议书(Word版)

房屋借款合同简单版协议书(Word版)‎ 房屋借款合同简单版协议书(Word版)‎ 房屋借款合同简单版协议书(Word版)‎ 房屋借款合同简单版协议书(Word版)‎ ‎   关于房屋借款合同范本   抵押人(以下简称甲方):   住址:   抵押权人(以下简称乙方):   住址:身份证号码:   甲方因________向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议:   第一条、借款金额为:元整(¥:元)。   第二条、借款期限:自年月日起至年月日止。共计:年。期限届满之日清偿。   第三条、甲方以坐落于(建筑面积:平方米,产籍号)自有房屋做抵押,向乙方提供担保,本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。   办妥抵押权设定时,乙方应将全部借款一次交付与甲方。   第四条、办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。   第五条、抵押担保范围:担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。   第六条、借款利率:按照中国人民银行同期贷款利率执行。   第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。   第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。   第九条、本约期限届满前后,若甲方还清借款,乙方应会同甲方办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延。   第十条、本协议签订后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。   第十一条违约责任   违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。   第十二条、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿,直至甲方还清乙方全部本息为止。   第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题,协商不成向本协议履行地人民法院起诉。   第十四条、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房产交易中心留存一份。   第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立,办理抵押权登记后生效。   甲方:   乙方:   签约日期:年月日   房屋借款合同范本参考   甲方(出借人)   乙方(借款人)   乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。   第一条、甲方共计借给乙方人民币元整,借款协议签订后2日内支付。   第二条、借款期限自年月日起至年月日止,共计个月,利息按__。   第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。   第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。   第五条、抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。   第六条、房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。   第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。   第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。   出借人:   借款人:   年月日   表达房屋借款合同范本   借款单位:_______________________   地址:___________________________   贷款银行:_______________________   地址:___________________________   签订日期:_______年_____月_____日   借款单位(简称甲方):__________________________   贷款银行(简称乙方)中国人民建设银*地产信贷部   甲方为_________‎ ‎________需要,依据《中国人民建设银*地产信贷部单位住房贷款办法》,特向乙方申请借款,经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任,特签订本合同,共同遵守。   一、甲方向乙方借款人民币(大写)______________万元,保证用于__________________。借款期限为_______年_______个月,即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。   二、乙方保证按以下用款计划供应资金:   _______年____月____日_______万元   _______年____月____日____万元   _______年____月____日_______万元   _______年____月____日_______万元   三、甲方保证按以下还款计划归还贷本金:   _______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元   _______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元   四、贷款利息,自支用贷款之日起,以转入结算户数额按月利率________‰计算,按季结息。甲方不按期归还贷款,逾期部分加收利息________%,不按规定用途使用贷款,加收利息________%。   五、乙方未能按用款计划提供贷款,按违约数额和延期天数,每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息,乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。   六、在本合同有效期内,如国家调整利率,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计算利息,同时书面通知甲方和担保单位。   七、借款到期后甲方如不能按期偿还,乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的,由担保方代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还,乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。   八、在本合同有效期内,甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动,检查贷款情况。   九、甲方法人变更时,应提前三十天通知乙方,变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。   十、甲方填报的借款申请书,抵押或担保协议书,均为本合同的组成部分。变更合同条款,需经甲乙双方协商一致,并签订借款合同补充文本。   十一、本合同自签订之日起生效,贷款本息全部偿清后失效。   十二、本合同正本三份,甲方、乙方和担保方各执一份;副本________份,送_________________。   十三、补充条款:________________________________________________   借款单位:(印鉴)_______________   法人代表:(签字)_______________   贷款银行:(印鉴)_______________   法人代表或(负责人):(签字)______   担保单位:(印鉴)_______________   法人代表:(签字)________________ ‎
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