2021房屋出租合同样本五篇

2021房屋出租合同样本五篇

2021 房屋出租合同样本五篇 【篇一】 委托人（甲方） 居间人（乙方） ■第一条委托事项 甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划 圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：__________□；楼房为__室__厅__卫□；平房为__间□；无装修□；一般装修□；精 装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□； 热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：__________□；楼 层：____□；朝向：____□；建筑面积：____平方米□；月租金标准：____元□；大致租期： ____□；房屋用途：____□；其他条件：__________. 乙方还应提供以下服务：___________________________. ■第二条委托期限 自____年__月__日至____年__月__日。 ■第三条现场看房 本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____元。乙方 为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。 ■第四条甲方义务 （一）应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明； （二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合； （三）应对乙方提供的房屋资料保密； （四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易； _____________________. ■第五条乙方义务 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明； （二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将 处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、 撮合等服务； （三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要 求； （四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； （五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其 他证明及身份证、营业执照等身份资格证明； （六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据； （七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用； ____________________. ■第六条佣金 委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的__%（此比例不得超过 100%）向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/__日内）支付。 佣金的支付方式：现金□；支票□；________. 委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 ■第七条费用 委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。 非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收 取的看房成本费）___________________. ■第八条转委托 甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。 ■第九条本合同解除的条件 ______________________. ■第十条违约责任 （一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照________的标准支付违约金； （二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照________的标准支付违约金，甲方 与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金； （三）甲方违反保密义务的，应按照________的标准支付违约金； （四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还 应赔偿甲方因此受到的损失； （五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其 他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担；_________. ■第十一条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下 列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种） （一）提交**仲裁委员会仲裁； （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 ■第十二条其他约定事项 ____________________. 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 【篇二】 合同编号：_______________ 委托人（甲方）___________________ 居间人（乙方）___________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条 委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩， 参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同： ________________坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□； 一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供 暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□ ____________□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□； 月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋权属：________________ 其他条件：_______________乙方还应提供以下服务：___________. 第二条 委托期限 自________年_________月________日至________年________月_________日。 超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延 长。 第三条 现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经 甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件 要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条 甲方义务 （一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明； （二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合； （三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密； （四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 第五条 乙方义务 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明； （二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将 处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、 撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立； （三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要 求； （四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； （五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密； （六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其 他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或 者其他权利纠纷； （七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据； （八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条 委托事项的完成 “完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁 合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、 撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 第七条 费用与佣金 （一）看房费 看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____________元。甲方可以一次性交纳看房费用 __________元，可看房________次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 （二）佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。 乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金□；支票□； ____________.委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 （三）居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金） 乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。 非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付 必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关 票据，做出合理解释。 除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等） 第八条 转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第九条 本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条 违约责任 （一）甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金； （二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照 ___________的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金； （三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____________的标准支付 违约金； （四）乙方违反保密义务的，应按照_____________标准支付违约金； （五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用； （六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣 金、居间活动费用外，应按照________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应 对超出违约金以外的损失进行赔偿。 （七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其 他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已 收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照__________标准支付违约金，甲方除按约定 支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 【篇三】 出租方（甲方） 身份证号： 联系电话： 承租方（乙方） 身份证号： 联系电话： 经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议： 一、甲方将院内 平方的库房和房屋 4 间出租给乙方。 二、租用时间：自 年 月 日起，至 年 月 日止。共 3 年。 三、租金：年租金为 36000 元整。 四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前 2 个月全款付清下一年度的租金。乙方 需要向甲方交纳 1000 元的押金，3 年合同期满后，甲方返还乙方押金。 五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。在乙方 使用甲方库房期间，发生问题，给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，及时给甲方维修， 发生的一切维修费用也均由乙方承担。经双方协定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用 时还原房屋原来的样式。 六、合同期满，乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲方。若乙方不再继续租用，在合同 期满时，将房屋交给甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的 5%交纳违约金 给甲方。 七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动房价时候，也应该在 3 个月通知乙方， 如果甲方违约，也赔偿乙方 3 个月的租金。 八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前 3 个月通知乙方，并退还剩余的租金（按 月计算） 九、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙方合同规定支付违约金。 1、拖欠租金超过 1 个月的。 2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的； 3、未经甲方同意私自改变承租用途的； 4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的； 5、造成房屋损坏。 十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责， 十一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。 十二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。如出现案件或其他损失 与甲方无关。 十三、本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方协商 解决。 甲方（签字） 乙方（签字） 签约时间： 年 月 日 【篇四】 甲方： （出租方） 乙方： （承租方） 为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据《中华人民 共和国消防法》、《**省消防管理条例》、《西双版纳州 XX 年消防工作目标责任状》、《西双版 纳州 XX 年旅***业安全生产责任状》及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守： 一、 甲方责任： 1、 甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保 养； 2、 甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以 及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用， 由乙方自行承担。 二、 乙方责任： 1、 乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作；有教育自己员工增强 消防安全意识的责任； 2、 乙方必须确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施（附 件：出租区域消防器材清单） 3、 乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器 具。严禁乱拉乱接电线； 4、 乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明 火设备； 5、 乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物； 6、 乙方严禁在酒店内动用明火（包括焚烧废纸等可燃物）确因经营需要，必须填写“动用明火 审批表”报酒店安保部审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火； 7、乙方不得私自改变消防设施设备的用途，造成灭火器等消防设施设备的遗失、损坏，按 照原价赔偿。 三、 违约责任 1、 凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的 责任； 2、 凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责 经济赔偿，并承担相应的法律责任。 四、消防安全责任区：ktv、桑拿、商场经营区域、附楼一楼至二楼通道。 五、 其它未尽事宜，由双方协商解决。 六、 本责任书一式三份，甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。 备注： 1、乙方每日凌晨 2 时以前，必须关闭或调小 ktv 音乐声音，以免影响酒店客人正常休息。 2、乙方要严格控制内部人员在承租区域内活动，严禁到酒店其它区域，影响酒店正常经营。 甲方：（ 章） 乙方：（章） 甲方代表签字： 乙方代表签字： 年 月 日 年 月 日 【篇五】 甲方（出租方）_____________________ 电话：_______________________________ 乙方（承租方）_____________________ 电话：_______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法 规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共（套），（间），房屋结构为____， 建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ____平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合 同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号） 为________. 第二条房屋用途 该房屋用途为______________________________ 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。 第四条租金 该房屋月租金为（_______币）____元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不 得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_______币）____元整。租金按（月）（季）（年） 结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税 项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由 此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得 阻挠施工。 正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损 失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门 规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设 备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方 按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.供暖费； 4.物业管理费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由 乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 ____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续 租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 3.欠租金累计达____个月； 4.无正当理由闲置达____个月； 5.利用承租房屋进行违法活动； 6.故意损坏承租房屋； 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同 书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般 应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的 ____%向乙方加收滞纳金。 第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不 一致的，以补充协议为准。 第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的 文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意 按（）项解决 1）由____仲裁委员会仲裁。 （2）向____人民法院起诉。 第二十一条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。