2020店铺转让合同精简样本范例精选

2020店铺转让合同精简样本范例精选

‎2020店铺转让合同精简样本 ‎　　2020店铺转让合同精简样本【一】　　转让方（甲方）：____________‎ ‎　　身份证号码：________________‎ ‎　　顶让方（乙方）：____________‎ ‎　　身份证号码：________________‎ ‎　　房东（丙方）：______________‎ ‎　　身份证号码：________________‎ ‎　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：‎ ‎　　一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延_____年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。‎ ‎　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。‎ ‎　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。‎ ‎　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。‎ ‎　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。‎ ‎　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。‎ ‎　　七、违约责任：‎ ‎　　（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按_____元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；‎ ‎　　（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按_____元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；‎ 6‎ ‎　　（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。‎ ‎　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。‎ ‎　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。‎ ‎　　甲方签字：_______________‎ ‎　　乙方签字：_______________‎ ‎　　丙方签字：_______________‎ ‎　　签订日期：_______________‎ ‎　　签订地点：_______________‎ ‎　　2020店铺转让合同精简样本【二】　　转让方（甲方）：_____ 身份证号码：__________‎ ‎　　顶让方（乙方）：_____ 身份证号码：__________‎ ‎　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：‎ ‎　　一、甲方同意将自己位于__________街（路）_____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。‎ ‎　　二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。‎ ‎　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。‎ ‎　　四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_____），第一年付款_____%，第二年付清余下____%费用。‎ ‎　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。‎ ‎　　六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。‎ ‎　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。‎ ‎　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。‎ ‎　　甲方签字：__________ 乙方签字：__________‎ ‎　　日期：_______________ 日期：_______________‎ 6‎ ‎　　2020店铺转让合同精简样本【三】　　转让方（甲方）：_______身份证号：_____________________‎ ‎　　受让方（乙方）：_______身份证号：_____________________‎ ‎　　房东（丙方）：_______身份证号：_____________________‎ ‎　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：‎ ‎　　第一条 甲方于____年____月____日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。‎ ‎　　第二条 该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币.店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。‎ ‎　　第三条 店铺现有装修，装饰，设备（包括____）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。‎ ‎　　第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用。‎ ‎　　第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载______店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。‎ ‎　　第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期_____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。‎ ‎　　第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。‎ ‎　　第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。‎ ‎　　第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。‎ 6‎ ‎　　甲方（签字）_______乙方（签字）________丙方（签字）________‎ ‎　　_______年____月____日_______年_____月____日_____年_____月____日 ‎　　2020店铺转让合同精简样本【四】　　甲方：________________（转让方）‎ ‎　　乙方：________________（受让方）‎ ‎　　丙方：________________（商铺出租方）‎ ‎　　鉴于甲丙双方于________年____月____日签订《店面租赁合同》（以下简称“租赁合同”），约定由甲方承租丙方位于________________的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：‎ ‎　　一、丙方同意甲方将位于_________________的店面（原为：___________）承租权转让给乙方，乙方用于经营___________用途。建筑面积为_________平方米；原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继。‎ ‎　　二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为_____年____月____日至________年____月____日止，月租金为______元人民币（大写：____________），店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据租赁合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。‎ ‎　　三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备（详见《转让财物交接清单》）全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。‎ ‎　　四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元，具体支付方式如下：‎ ‎　　1、乙方应于_______年____月_____日前向甲方支付第一笔转让款人民币__________元；‎ ‎　　2、在甲方将店面交付乙方使用后_____日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币___________元。‎ ‎　　转入账户：户名：__________，开户行：_______________，账号：________________________.‎ ‎　　上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。‎ 6‎ ‎　　五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付转让款。‎ ‎　　六、交接条件、时间及方式 ‎　　转让店面定于______年___月____日正式交接，以三方确认的《转让财务交接清单》为准。‎ ‎　　店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。‎ ‎　　办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。‎ ‎　　转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。‎ ‎　　七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。‎ ‎　　八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。‎ ‎　　九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。‎ ‎　　十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。‎ ‎　　十一、本合同一式_____份，三方各执_____份，自三方签字之日起生效。‎ ‎　　甲方签字：__________________‎ ‎　　日期：______年___月____日 ‎　　乙方签字：__________________‎ ‎　　日期：______年___月____日 ‎　　丙方签字：__________________‎ ‎　　日期：______年___月____日 ‎　　2020店铺转让合同精简样本【五】　　转让方（甲方）：_______身份证号：_____________________‎ ‎　　受让方（乙方）：_______身份证号：_____________________‎ 6‎ ‎　　房东（丙方）：_______身份证号：_____________________‎ ‎　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：‎ ‎　　一、丙方同意甲方将自己位于____街____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。‎ ‎　　二、该店铺的所有权证号码为店铺，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。‎ ‎　　三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。‎ ‎　　四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_____元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。‎ ‎　　五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。‎ ‎　　六、乙方在接手经营后，可对店铺进行装修和改造，相关费用乙方自理。‎ ‎　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。‎ ‎　　八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。‎ ‎　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。‎ ‎　　甲方（签字）________乙方（签字）_______丙方（签字）________‎ ‎　　_______年____月____日_______年_____月____日_____年_____月____日 ‎　　‎ 6‎