二房东租房合同范本精选(Word版)

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二房东租房合同范本精选(Word版)

二房东租房合同范本精选(Word版)‎ 二房东租房合同范本精选(Word版)‎ 二房东租房合同范本精选(Word版)‎ 二房东租房合同范本精选(Word版)‎ ‎   篇一、二房东租房合同范本精选  出租方: (以下简称甲方)   承租方: (以下简称乙方)   甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:   一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。   二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。   三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。   四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。   五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。   六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。   七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。   八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。   九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。   十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。   甲方:   乙方:   日期:   篇二、二房东租房合同范本精选  出租方(下称甲方):   承租方(下称乙方):   根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议:   一、租赁房屋描述   1、甲方将其拥有的座落于****房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共 平方米,具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。   2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。   二、租赁房屋用途   1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。   2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。   三、租赁期限   本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。   四、租金及支付方式(单位:人民币)   1、第一年租金为元,第二年租金为元,第三年的租金为元,()第四年租金为元,第五年的租金为元。   上述租金每半年支付一次,具体为:   本合同签订时支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元。   年月日支付第二年上半年租金元,年月日前支付第二年下半年租金元。   年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元。   年月日支付第四年上半年租金元,年月日前支付第四年下半年租金元。   年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元。   2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担,但物业管理费除外。   3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。   五、甲方的权利与义务   1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。   2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。   3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。   4、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时,应提前60日书面通知乙方。   5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后60日内搬离。   六、乙方的权利与义务   1、乙方按照本合同约 定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。   2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜,甲方不得干涉。   3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。   4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。   5、按本协议第四条约定支付租金。   七、续租   租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。   八、合同的变更和解除   1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;   (1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。   (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。   出租方(下称甲方):   承租方(下称乙方):   篇三、二房东租房合同范本精选  出租方(甲方):   承租方(乙方):   依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:   第一条 房屋基本情况   甲方依法将_____________转租给乙方。   第二条 ‎ 房屋权属状况   甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任。   第三条 租赁期限   (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。   (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前十日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。   第五条 租金   (一)租金标准: 元人民币/月,租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。   第六条 合同保证金   (一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金_______元人民币   (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙方。   第七条 其他费用   租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:   (一)乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。   (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。   第八条 ‎ 房屋的交付及返还   (一)交付:合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租房屋。   (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。   第九条 转租   (一)甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。   (二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用。   第十条 ‎ 合同的解除   (一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:   1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。   2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。   (二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:   1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。   2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。   3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。   (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:   1、擅自改变该房屋用途的。   2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。   3、利用该房屋从事违法活动的。   第十一条 违约责任   (一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该房屋,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。   (二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。   (三)关于资金的退还,如有一方拖延归还资金,每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金   第十二条 合同争议的解决办法   本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。   第十三条 其他   本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。   出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:   证照号码: 证照号码:   电话: 电话:   签约时间:   年 月 日 ‎
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