常用个人房屋租赁合同样本

常用个人房屋租赁合同样本

常用个人房屋租赁合同样本 个人房屋进行租赁，双方签订好合同，确保各自的利益。下面是 由 XX 为大家整理的“常用个人房屋租赁合同样本”，仅供参考，欢迎 大家阅读。 常用个人房屋租赁合同样本(一) 出租方(甲方)：_________身 份证号码：___________________________ 承租方(乙方)：_________身份证号码： ___________________________ 根据《中华人民共和国》及其他有关的规定，为明确甲、乙双方 的权利和义务的关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条、房屋基本情况 甲方将自有的坐落于___市___街___巷___号的房屋___栋___间， 建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___， 完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条、租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙 方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金__个月或空置__月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。 第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先 付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制 的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负 担; 2.甲、乙双方议定。 第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费 并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分___次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由___方承担(___); 所有权属___方(___)。 第五条、租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应 当支持乙方的合理要求。 第六条、违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿___元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负 责赔偿对方___元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天 数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲 方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同 的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关 的监督下进行。 第七条、免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。 第八条、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何 一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行 政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协 议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与 本合同具有同等效力。 本合同一式___份，其中正本___份，甲乙方各执___份;副本___ 份，送市房管局、工商局备案。 出租方：(盖章)_______________承租方：(盖 章)_______________ 法定代表人：(签名)___________法定代表人：(签 名)___________ 委托代理人：(签名)___________委托代理人：(签 名)___________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 常用个人房屋租赁合同样本(二) 出租方(甲方)：_________身 份证号码：___________________________ 承租方(乙方)：_________身份证号码： ___________________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 1.租赁地址：_____________;房型规格_____________;居住面积 _____________平方米; 2.室内附属设施： ____________________________________________ A：电器： ____________________________________________________ B：家具： ____________________________________________________ 二、租用期限及其约定 1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____ 日起至_____年_____月_____日; 2.房屋租金：每月_____元人民币; 3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方 验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_____元人民 币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙 方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房 屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失: (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_____天; (4)连续____个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用 帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用 的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前____个月提出，甲方 可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的， 必须提前____个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发 生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损 坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合 甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行 法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，签字后即行生效。 五、其它说明 (如：入住时的水电煤字数。)_______________________________ 出租方：___________________承租方：_____________________ 电话：______________________电话：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 常用个人房屋租赁合同样本(三) 出租方(甲方)：_________身 份证号码：___________________________ 承租方(乙方)：_________身份证号码： ___________________________ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。 第二条、房屋内部的装修情况及主要设备 房屋为简易装修，其内设备为___________________________ 第三条、房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___ 日。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提 出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接 到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那 么视为其放弃该权利。 第四条、租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 第五条、押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完 好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿 款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期 满日如数退还。 第六条、房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供 应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使 用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的___天之内予以解 决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则 视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条、房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙 方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第八条、违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同， 收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付 违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约 金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方 赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。 第九条、优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享 有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应 给予___个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条、免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责 任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 第十一条、争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不 成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条、合同自双方签字之日起生效。一式___份，双方各执 ___份，报___部门备案___份。 第十三条、房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本 合同附件。附随合同之后。 出租方：___________________承租方：_____________________ 电话：______________________电话：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 常用个人房屋租赁合同样本(四) 出租方(甲方)：_________身 份证号码：___________________________ 承租方(乙方)：_________身份证号码： ___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量 _________________________________________________________ ______________________ 第二条、租赁期限 租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租 房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达____个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执 行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得 任意抬高)。 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月 (或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用 即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人。在同等条件 下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出 租人应当支持承租人的合理要求。 第六条、违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿_________元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 _________元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 _________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负 责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金_________元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条、免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任。 第八条、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何 一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人 民法院起诉。 第九条、其他约定事项 第十条、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同 法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与 本合同具有同等效力。 本合同正本一式_____份，出租方、承租方各执_____份;合同副本 ___份，送____________________单位备案。 出租方：___________________承租方：_____________________ 电话：______________________电话：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 常用个人房屋租赁合同样本(五) 出租方(甲方)：_________身 份证号码：___________________________ 承租方(乙方)：_________身份证号码： ___________________________ 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁 的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条、房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：________________________，身份证 号码：________________________; 2、房屋所有权证书编号：________________________; 3、土地使用权证书编号：________________________; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ________________________; 5、房屋的使用面积：________________________ 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： ________________________ 第二条、出租房屋概况 包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地 面、墙壁质量、家具设备等 第三条、租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_______个月。自______年_____月_____日起 至______年_____月____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方 同意后，重新签订租赁合同。 第四条、租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_________元(大写_____万____仟____佰 ____拾____元整)。 租金总额为________元(大写_____万____仟____佰____拾____元 整)。 2、房屋租金支付方式如下：_____________________ 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第五条、租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政 府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲 方负担。 (2)__________________________________________ 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第六条、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属 设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配 合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约 定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第七条、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。 第八条、合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造 成严重损害的。 (7)拖欠房租累计________个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满___个月前 书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件 下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第九条、房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异 议应当场提出。当场难以检测判断的，应于______日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还 甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不 得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有 权处置。 第十条、甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方 本合同租金总额___%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应 对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房___日，则 每日应向乙方支付___日租金___倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交 付给乙方造成的损失。 第十一条、其他约定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法 律效力。 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不 成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 3、本合同连同附件一式___份，由甲、乙双方各执___份，具有同 等法律效力。 出租方：___________________承租方：_____________________ 电话：______________________电话：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 房屋租赁合同 租房合同 出租房屋合同 个人租房合同 房屋出租合同 个人房屋租赁合同 租房合同范本 租房协议 房屋转租合同 个人房屋出租 房租合同范本 房屋租赁合同范本