工厂厂房转让合同协议书

工厂厂房转让合同协议书

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 8 工厂厂房转让合同协议书 我们在生活中遇到厂房转让情况下， 甲乙双方是必要签订转让协议 书的，那么为了让合同具有相应法律效力，具体格式一定要慎重，今 天就给大家看看转让合同，欢迎大家来参考哦 工厂厂房转让合同模板 立契约书人 ____工业股份有限公司 ( 以下简称甲方 )___实业有限公 司 ( 以下简称乙方 ) ，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如 下： 一、 转让标的：乙方所有坐落 ___市 ___路_号厂房连同基地，暨全 部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方 _______ 年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。 二、 本件让售价格及计算方法： ( 一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价 为____万元整。 ( 二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成 本价格计算 ; 半成品如有超过或不足的， 则视加工的程度 ，在百分之 五十以内的， 按原料成本价格计算 ; 逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价 计算; 成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方 以现金给付或补足。 ( 三 ) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 8 算，由甲方于尾款中予以扣除。 ( 四 ) 乙方应收未收款约计 ____万元，除在本年十月份以前的帐款 由乙方自理外， 十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受， 至交割 后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。 乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。 三、 付款办法： ( 一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方 ___ 万元，余款 ___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚 同时，一次付清。 ( 二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净 数的半数 ; 其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。 并定于 ___市 _路_号厂房现场为点交地点。 五、 特约事项： ( 一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 ( 二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概 由乙方负责理清，与甲方无涉。 ( 三 ) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电 话费用等概由乙方负担。 ( 四 ) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主 费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。 ( 五 ) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 8 责遣散。 ( 六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明 决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 六、 违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违 约论，他方有权解除契约。 又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿 ; 若系乙 方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人 2 名。 保证人对于乙方违约时， 加倍返还其所收受款项， 应负连带保证责 任，并愿抛弃先诉抗办权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方： ___工业股份有限公司 代表人： ______ 保证人： ______ 乙方：实业股份有限公司 代表人： ______ 保证人： ______ _______ 年_月_日 有关于厂房转让协议书 转让方 ( 甲方 ) ：________________ 受让方 ( 乙方) ：________________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 8 甲乙双方本着平等互利的原则， 经协商一致就甲方将其权属的工业 用地、厂房等转让与乙方及有关事 项达成如下协议 : 一、工业用地及厂房产权基本情况 本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体， 用途为工业，土地面积约为 平方米， 目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。 二、转让范围及价款 1 、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地 ( 第一条中列明 ) 和地 上所有建筑及设备。 2 、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 _____元整 (金额大写 元 ) 。 3 、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下， 有关契税及相关费用由 负担。 4 、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、 房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1 、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 ____ 元整 ( 金额大写 元 )，余款待 乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2 、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 8 1 、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续， 则乙 方有权选择单方面解除本协议并要 求甲方归还乙方已付款项。 2 、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲 方未收款项的百分之 赔偿金。 3 、甲方中途悔约， 甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方， 另给付乙方相当于首付款数额的 违约金。 4 、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付 房地产，每逾期一日，由违约一方向对 方给付相当于上述房地产价款千分之 ____的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决 ; 协 商不成，向不动产所在地人民法院 提起诉讼。 六、标的物的交付 ______ 年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用 (在不损坏 原有物品的基础上 )。 七、附件 1 、甲方营业执照复印件 2 、乙方身份证复印件 八、本协议书一式 (____) 份，双方各执一份。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 8 甲方乙方 代表： ________________ 代表： ________________ 简单版厂房转让合同参考 转让方 ( 甲方 ) ：________________ 受让方 ( 乙方) ：________________ 甲乙双方本着平等互利的原则， 经协商一致就甲方将其权属的工业 用地、厂房等转让与乙方及有关事 项达成如下协议： 一、工业用地及厂房产权基本情况 本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体， 用途为工业，土地面积约为 平方米， 目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。 二、转让范围及价款 1 、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地 ( 第一条中列明 ) 和地 上所有建筑及设备。 2 、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 _____元整 (金额大写 元 ) 。 3 、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下， 有关契税及相关费用由 负担。 4 、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、 房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 8 1 、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 ____ 元整 ( 金额大写 元 )，余款待 乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2 、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1 、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续， 则乙 方有权选择单方面解除本协议并要 求甲方归还乙方已付款项。 2 、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲 方未收款项的百分之 赔偿金。 3 、甲方中途悔约， 甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方， 另给付乙方相当于首付款数额的 违约金。 4 、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付 房地产，每逾期一日，由违约一方向对 方给付相当于上述房地产价款千分之 ____的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决 ; 协 商不成，向不动产所在地人民法院 提起诉讼。 六、标的物的交付 ______ 年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用 (在不损坏 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 8 原有物品的基础上 )。 七、附件 1 、甲方营业执照复印件 2 、乙方身份证复印件 八、本协议书一式 (____) 份，双方各执一份。 甲方乙方 代表： ________________ 代表： ________________ 推荐阅读： 工厂厂房转让合同最新协议书厂房转让协议合同土地厂房 转让合同 _土地厂房转让合同范本厂房转让合同最新版范本简单版厂 房转让合同范本土地厂房转让合同范本工厂厂房转让合同协议书