酒店承包合同范本

酒店承包合同范本

酒店承包合同范本 酒店承包合同范本(一)‎ 发包方：____________________(以下简称甲方)‎ 住所：________________________________‎ 法定代表人：____________________‎ 承包方：________________________(以下简称乙方)‎ 住所：________________________________‎ 法定代表人：____________________‎ 或：身份证：___________________________‎ 甲、乙双方经友好协商，甲方将位于____________________的酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。‎ 一、承包内容：____________酒店经营业务(含住宿________。)。‎ 二、承包期限：________年____月，自________年______月______日至________年______月______日止。‎ 三、承包金及支付方式 ‎1.承包金每年________万元，乙方必须于每年____月____日前向甲方支付当年度的承包金。(是否分期支付，可自行约定)‎ 17 / 17 ‎ ‎2.乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金________元(大写：____________整)，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方(不计利息)。‎ 四、双方的权利和义务 ‎(一)甲方的权利和义务 ‎1.按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足的，甲方可随时要求乙方交纳。‎ ‎2.将酒店移交给乙方经营。‎ ‎3.将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。‎ ‎4.负责办理________酒店的证照。‎ ‎5.甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前________个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知________个月后即告解除。‎ ‎(二)乙方的权利和义务 ‎1.有权依照法律及合同，自主经营________酒店，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。‎ 17 / 17 ‎ ‎2.按照合同约定，如期交纳承包金和承包保证金。‎ ‎3.协助甲方办理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。‎ ‎4.承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。‎ ‎5.不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面同意后方可动工。‎ ‎6.不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。‎ ‎7.承包期内，乙方保证依法经营酒店，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。‎ ‎8.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。‎ ‎9.政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。‎ ‎10.乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及________酒店声誉和形象的事。‎ ‎11.承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担。‎ ‎12.‎ 17 / 17 ‎ 承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。‎ ‎13.承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。‎ 五、合同的变更、解除与终止 承包期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒店。‎ ‎1.未经甲方书面同意，乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。‎ ‎2.未经甲方书面同意，乙方擅自更改酒店建筑结构及用途。‎ ‎3.乙方损坏酒店设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。‎ ‎4.乙方经营超出酒店《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。‎ ‎5.逾期____天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。‎ ‎6.乙方未遵守甲方与________公司签订的________酒店经营加盟协议的约定，给甲方造成损失的。‎ ‎7.承包期内，乙方经营酒店有违法犯罪行为或严重影响甲方及 17 / 17 ‎ ‎________酒店声誉和形象的行为。‎ 六、酒店印章的保管、使用 酒店所有印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章，乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作，确因业务需要加盖具与酒店有关的印章，必须事先征得甲方书面同意。‎ 七、免责条款 因国家、政府拆迁或不可抗力因素，致本合同无法履行。‎ ‎1.该酒店占用范围内的土地使用权依法提前收回的;‎ ‎2.该酒店因社会公共利益被依法征用的;‎ ‎3.该酒店因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;‎ ‎4.酒店如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。‎ 甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。‎ 八、通知 ‎1.依据本合同或与本合同有关而发出的所有通知或其它通信应以书面形式进行。上述通知或通信可以专人送达,或以挂号信件或传真(随后以挂号信件)发送。双方通讯地址如下：‎ 17 / 17 ‎ 发包方(甲方)：____________________联系电话：________________________地址：____________________________‎ 承包方(乙方)：____________________联系电话：________________________地址：____________________________‎ 酒店承包合同范本(二)‎ 发包方(以下简称甲方)：________________________‎ 承包方(以下简称乙方)：________________________‎ 鉴于乙方多年一直为_____________大酒店的高级管理人员，对_____________大酒店有充分了解和熟悉，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。‎ 第一条　乙方承包经营________大酒店，_____________大酒店的经营范围见营业执照。‎ 第二条　酒店的坐落、面积、装修、设施情况 ‎1.甲方承包给乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________号 ‎2.该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。‎ 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。‎ ‎3.本合同签订后______日内，甲乙双方共同对移交给乙方的______大酒店的财产进行清点、确认。‎ 17 / 17 ‎ 第三条　承包期限、用途 ‎1.该酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。‎ ‎2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。‎ 乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。‎ 第四条　承包金用支付方式 ‎1.该酒店每年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。‎ ‎2.承包金支付方式如下：‎ A.分二次付款，自本同生效后________几天内付清，第一次应交承包金_____元;第二次到_______时止，需交_______元。‎ B.一次性付清，至本合同生效______天内全部缴清。‎ 第五条　承包期间相关费用及税金 ‎1.甲方应承担的费用：‎ ‎(1)在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。‎ ‎(2)__________________________‎ ‎2.乙方交纳以下费用：‎ 17 / 17 ‎ ‎(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保)，乙方的抵押(担保)额为________元。‎ ‎(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。‎ ‎(3)___________________________‎ 第六条　酒店房屋修缮与使用 ‎1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。‎ A.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。‎ B.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。‎ ‎2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。‎ ‎3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。‎ 第七条　对酒店的装修部分各自应承担的责任 ‎1.因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承担_____%，乙方承担_____%;因客观原因(‎ 17 / 17 ‎ 如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_____%;‎ ‎2.因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：‎ ‎(1)依附于房屋的装修归甲方所有。‎ ‎(2)要求乙方恢复酒店的原状。‎ ‎(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。‎ 第八条　酒店的转让与转租 ‎1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。‎ ‎2.未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。‎ ‎3.甲方出售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。‎ 第九条　合同的变更、解除与终止本合同 ‎1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。‎ ‎2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：‎ ‎(1)提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。‎ ‎(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。‎ 17 / 17 ‎ ‎3.在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：‎ ‎(1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。‎ ‎(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。‎ ‎(3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。‎ ‎(4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。‎ ‎(5)利用所承包的酒店进行非法活动。‎ ‎(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。‎ ‎(7)拖欠承包金累计_______元。‎ ‎4.承包期满合同自然终止。‎ ‎5.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。‎ 第十条　酒店交付及收回的验收 ‎1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。‎ ‎2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。‎ ‎3.乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。‎ 17 / 17 ‎ ‎4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。‎ 第十一条　违约责任 ‎1.甲、乙双方应全面实际履行　本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。‎ ‎2.在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应按照合同总承包金的_____%向甲方支付违约金。‎ ‎3.承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。‎ ‎3.在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。‎ ‎4.在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。‎ 第十二条　保险 在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。‎ 17 / 17 ‎ ‎(1)财产险 ‎(2)公众责任险 ‎(3)劳工保险 ‎(4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。‎ 第十三条　关于酒店公章的使用 ‎1.承包期间，甲方提供给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。‎ ‎2.在必要的时候，甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。‎ 第十四条　免责条款 ‎1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。‎ ‎2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。‎ ‎3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。‎ ‎4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。‎ 第十五条　争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(‎ 17 / 17 ‎ 以下两种方式只能选择一种)：‎ ‎1.提请_______________仲裁委员会仲裁。‎ ‎2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。‎ 第十六条　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。‎ 第十七条　其他约定事项 ‎1._______________________________‎ ‎2._______________________________‎ 第十七条　本合同自双方签(章)后生效。‎ 第十八条　本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。‎ 甲方：(签字盖章)____________‎ 电话：________________________‎ 传真：________________________‎ 地址：________________________‎ 邮政编码：____________________‎ 乙方：(签字盖章)____________‎ 电话：________________________‎ 传真：________________________‎ 17 / 17 ‎ 地址：________________________‎ 邮政编码：____________________‎ 酒店承包合同范本(三)‎ 发包人：(以下称甲方)________________________‎ 承包人：(以下称乙方)________________________‎ 为了更好地开展________________________经营服务，经甲乙双方充分协商，在互惠、互利的原则下，甲方将座落在___________________________的___________________________承包给乙方经营，就承包经营事宜达成如下协议：以资双方共同遵守。‎ 一、经营方式 乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营自主用工。‎ 二、承包期限 承包期从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。‎ 三、承包金及违约保证金的缴纳 ‎1、承包金为_________元整，采取先缴纳后使用经营的原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳现金一次性支付人民币;‎ ‎2、违约保证金_________元整(不计息)‎ 四、经营证照及__________________的硬 17 / 17 ‎ ‎、软件设施，设备等一切相关用品。‎ ‎1、甲方于本合同签字之日将__________________所需的全部经营证照手续交给乙方。‎ ‎2、现有的__________________的硬件、软件设施及现有物品移交乙方使用，乙方应当正当经营，并切实维护甲方的信誉。‎ 五、甲方的权利及义务 ‎1、甲方有权按约定收取经营承包金及违约保证金。‎ ‎2、甲方应积极配合乙方营造良好的经营环境。‎ ‎3、甲方在签订本合同时提供__________________设备设施管道等的线路图给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养(如无线路图，可来人指导维修、保养)。‎ ‎4、甲方及时将__________________移交乙方使用，乙方确认甲方提供的设施运用于经营，予以接受经营。‎ ‎5、承包期满，甲方有权收回__________________。‎ 六、乙方的权利及义务 ‎1、乙方应按约定及时足额缴纳经营承包金及违约保证金。‎ ‎2、乙方应当合法经营，不得违反国家的政策和法律，如发生违反法律的经营活动以及一切不安全的事，由乙方承担全部责任，与甲方无关。‎ ‎3、乙方应当爱护休闲中心设备、设施，‎ 17 / 17 ‎ 适时维修和保养，经营期间的水电费及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。‎ ‎4、乙方确需适当调整调整休闲中心装饰及设备设施的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担。‎ ‎5、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。‎ 七、违约责任 双方应当全面履行本合同书的约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金_________元整，违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的全部损失。‎ ‎1、如因一方原因造成另一方经济损失的，造成方负责全额赔偿。‎ ‎2、存在下列情形之一时，本协议自动解除，双方均不承担责任。‎ ‎(1)因法定不可抗力导致本合同无法执行时，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争动乱等。‎ ‎(2)政府统一规划或拆迁行为致使本合同无法履行，双方协商解除本合同，甲方无条件退还乙方全年的承包金，并给予经济补偿。‎ ‎(3)甲乙双方协商解除合同后，甲方无条件退还乙方违约保证金。‎ 八、其它 17 / 17 ‎ ‎1、合同期满后，乙方不得以任何理由推迟交还__________________。‎ ‎2、合同期满后，原有设施设备及物品归甲方所有，乙方添置的设备设施及物品归乙方所有，甲方可按国家的规定折价取得这部分设备设施。‎ ‎3、合同中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有本合同同等效力。‎ 九、本合同经双方签字后生效。本合同双方签字盖章后生效，合同一式贰份，甲乙双方各执一份。‎ 甲方：___________________________乙方：___________________________‎ 见证及担保人：____________________________________‎ ‎__________________年_________月_________日 17 / 17 ‎