房租租赁合同范文锦集9篇(Word版）

房租租赁合同范文锦集9篇(Word版）

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元（大写：人民币 整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 　　五、甲方的权利与义务 　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。 　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 　　五、乙方的权利与义务 　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。 　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。 　　4、按本协议约定支付租金。 　　六、门面使用要求和维修责任 　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 　　七、续租 　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 　　八、门面返还时的状态 　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。 　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 　　九、转租、转让和交换 　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。 　　十、合同的变更和解除 　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； 　　（1）未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。 　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。 　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 　　（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 　　（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。 　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： 　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 　　（2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 　　（3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 　　在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。 　　十一、违约责任及赔偿 　　1、 乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 　　2、 租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 　　3、 如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。 　　十二、其他条款 　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。 　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 　　4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 　　签约日期： 签约日期 房租租赁合同 篇2 　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 　　一、甲方将座落于县城亲民中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为88.9平方米的临街门面租赁给乙方，用作四季沐歌太阳能销售专卖店使用。 　　二、租期从二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止（即：两年）。 　　三、年租金15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。 　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金（不计利息），合同期满押金退回。 　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。 　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 　　甲方法人代表签字： 　　乙方法人代表签字： 　　年月日 房租租赁合同 篇3 　　出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 　　经甲乙双方在自愿原则下平等协商，甲方同意将其所有的位于长青西街与山塘路交叉处的商住楼 租给乙方使用，就有关事项达成如下协议，以作共守依据，严格履行。 　　一、租赁期限：租赁期限为 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满，合同自行终止，乙方如要续租，需提前 个月通知甲方，并经甲方同意后，方可重新签订合同(按市场行情，同等价格优先乙方)。 　　二、租金及支付方式：租金每月 元整，按先交后住的原则， ，并提前一个月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滞纳金，乙方一个月内未交清，甲方无条件解除合同，并强制收回商住房，没收保证金。 　　三、保证金：在租赁合同签订时，乙方须向甲方支付保证金(即押金)计人民币 元，用于保证本合同的履行及租赁物的完好、水电费缴纳等，保证金不计利息，由甲方保管至租赁期满，倘若乙方违反本合同之规定，给甲方造成损失，甲方有权根据事实扣除保证金，保证金不足时乙方应在3日内补足并承担一切赔偿责任。当达到解除合同条件时，甲方有权单方解除合同，并扣除保证金。 　　四、水电费由乙方按月缴纳给甲方，水价 元/吨，电价 元/度，若政府调价，也应作相应调整。 　　五、甲方提供的设施完好：水电设施、铝合金窗(包括不锈钢纱窗)、防盗门、套间门、床铺、地面瓷砖、墙面涂料(厨厕为墙面瓷砖)等，乙方应全面检查，签订合同后，即认可甲方提供的设施完好无损。乙方在租赁期内，应负责保护住房及租赁物的完好，若有损坏或保管不当造成租赁物损坏或丢失的乙方必须负责甲方租赁物的完全修复和赔偿。 　　六、租赁期间： 　　1、乙方未经甲方同意不得随意改变房屋结构设施，经甲方同意装修的，租赁期满或乙方中途退出或解除合同时，乙方应将装修物(家电、家具除外)无偿移交给甲方，并承担甲方设施的复原的责任和费用。 　　2、未经甲方同意，乙方不得转租转让。 　　3、乙方及所住人员应自觉到当地居委会及派出所登记并备案，应遵纪守法，不得从事非法活动，注意防火防盗及人员财产的一切安全，乙方的一切活动及经营均由乙方负责，与甲方无关。乙方租赁期内产生的有关税费，均由乙方负责。甲方不负任何责任(如卫生费、工商费、地税、国税、租赁税等)。 　　4、乙方应注意环境保护、环境卫生(包括公共卫生)，不得影响他人。 　　七、未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。 　　甲方(代表)： 乙方(代表)： 　　电话： 电话： 　　身份证号码： 　　年 月 日 房租租赁合同 篇4 　　出租方： (甲方) 　　承租方： (乙方) 　　甲方有门面一间，位于桃花江镇育英巷1号，现将招商局右侧第四间门面租与 同志经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商，特定如下协议： 　　一、租期为 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。 　　二、乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责。 　　三、租金定为 　　四、租赁期满后，若 乙方想继续租用，必须前 个月通知甲方，并一次性缴纳一年租金(价格面议)。在同等条件下，可优先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤的归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。 　　五、在租赁期内，乙方如须转让，必须经过甲方书面同意，且必须由新乙方与甲方重新签订合同。 　　六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关管理部门，另交水电费的押金币交与甲方。 　　七、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对甲方的财产和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲方并可解除合同。 　　八、乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责。 　　九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 　　此合同一式 份，甲乙双方各自存档，签字生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 房租租赁合同 篇5 　　甲方(产权人)： 　　乙方(租赁人)： 　　甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18- 门店一事经协商达成如下协议： 　　一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自 年 月 日至 年 月 日止。 　　二、甲方门店年租金为 元( )。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。 　　三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共 片，照明管灯 个，门灯 个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。 　　四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。 　　五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。 　　六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。 　　七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。 　　八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。 　　九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。 　　十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。 　　此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。 　　乙方租赁人姓名： 　　甲方产权人姓名： 　　身份证号： 　　联系电话： 　　　　　联系电话： 　　年 月 日 房租租赁合同 篇6 　　出租人甲方_____________________ 　　承租人乙方_____________________ 　　证件编号_______________________ 　　证件编号_______________________ 　　联系地址_______________________ 　　联系地址_______________________ 　　联系电话_______________________ 　　联系电话_______________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定甲方双方经平等协商就租赁事宜签订本合同。 　　第一条房屋坐落地址 　　出租方出租的商铺坐落地址_________号建筑面积_________平方米。 　　第二条租赁期限 　　租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　第三条租金和押金 　　1、每年租金为人民币_________元整_________元。 　　2、从第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年为_________元第三年为_________元第四年为_________元。 　　3、租金按月缴交。乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付 　　4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金出租方给予承租方_________天的宽限期从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。 　　第四条租赁期间房屋修缮 　　出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 　　第五条各项费用的.缴纳 　　1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。 　　2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满。 　　3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。 　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 　　第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务 　　1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。 　　2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 　　3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。 　　4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销。 　　5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。 　　6、不准为承租方非法经营提供方便。 　　第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务 　　1、不得超出核准登记的经营范围。 　　2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。 　　3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动。 　　4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证。 　　5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。 　　6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税。提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续 　　7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。 　　8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度。 　　第八条出租方与承租方的变更 　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。 　　2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务。 　　第九条违约金和违约责任 　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。 　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。 　　3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。 　　第十条续租 　　1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同。 　　2、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 　　第十一条合同中止 　　承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋 　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 　　2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的 　　3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金_________元。 　　第十二条合同终止 　　1、本合同期限届满双方不再续签合同的 　　2、双方通过书面协议解除本合同 　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的 　　4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的 　　5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行 　　6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的 　　7、_________。 　　第十三条免责条件 　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。 　　第十四条争议处理方式 　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 　　2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第_________种方式解决 　　1提交_________仲裁委员会仲裁 　　2依法向_________人民法院起诉。 　　第十五条通知 　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用_________书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式。 　　2、各方通讯地址如下______________________________________________________。 　　3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_________日内以书面形式通知对方否则由未通知方承担由此而引起的相应责任。 　　第十六条解释 　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。 　　第十七条补充与附件 　　本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。 　　第十八条合同效力 　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力。 　　出租方盖章_________承租方盖章_________ 　　法定代表人签字_________法定代表人签字_________ 　　联系电话_________联系电话_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 　　签订地点_________ 房租租赁合同 篇7 　　出租方：（以下简称甲方） 　　承租方：（以下简称乙方） 　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 　　一、租赁门面描述 　　1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 　　二、租赁门面用途 　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业) 　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 　　三、租赁期限 　　本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　四、租金及支付方式 　　租金为 元每年（大写： 圆整）。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥ 元（大写：人民币 整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 　　五、甲方的权利与义务 　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。 　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 　　五、乙方的权利与义务 　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述 　　门面进行装修，甲方不得干涉。 　　3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费 　　等一切费用由乙方自行承担。 　　4、按本协议约定支付租金。 　　六、门面使用要求和维修责任 　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 　　七、续租 　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 1 2 　　八、门面返还时的状态 　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。 　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 　　九、转租、转让和交换 　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。 　　十、合同的变更和解除 　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； 　　（1）未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。 　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。 　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。 　　（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 　　（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。 　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： 　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 　　（2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 　　（3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 　　在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。 　　十一、违约责任及赔偿 　　1、 乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 　　2、 租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 　　3、 如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。 　　十二、其他条款 　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。 　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 　　4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 　　出租方（甲方）： 　　承租方（乙方）： 　　签约日期： 房租租赁合同 篇8 　　出租方(以下简称甲方)：_________ 　　承租方(以下简称乙方)：_________ 　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守： 　　第一条 甲方__________________(面积： m2)租赁给乙方作为 _______________之用。 　　第二条 租赁期为拾年即从_________年_________月_________日 至_________年_________月_________日止。 　　第三条 租金、费用的数额及交纳 　　1.租金为每年人民币_______万元，第一年免收租金，后_______年每年分两次交纳，每年的公历_________月_________日 和_________月_________日各交纳当年租金的一半。 　　2.物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。 　　第四条 双方的权利和义务： 　　1.甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过_______天，甲方有权停水、停电。 　　2.甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查，发现问题后，有权提出整改意见： 　　3.乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证照。 　　4.乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。 　　第五条 乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括：设计风格、色调、材料、预算等)，乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。 　　第六条 不论因何种原因乙方停业超过_______天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过_______个月，不按期交纳各项费用超过_______天，甲方都有权解除合同。 　　第七条 租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全，出现 食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害，乙方应负全部赔偿责任。 　　第八条 违约责任 　　1.乙方不按期交纳租金和各项费用，甲方有权按同期_______年期银行贷款基准利率计收利息，并加收每日千分之_______的违约金。 　　2.乙方未经甲方同意提前终止合同，除应向甲方赔偿第一年免收的_______万元租金外，还应支付未履行合同租金部分_______%的违约金。 　　3.甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。 　　第九条 租金期满，本合同终止，乙方应在期满后_______内，将房屋腾空交还给甲方，故意损坏房屋结构，乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁，应在期满前_______日通知甲方，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 　　第十条 租赁期内若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。 　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字或盖章后生效。 　　甲方：_________ 乙方：_________ 　　代表：_________ 代表：_________ 　　身份证号：_____ 身份证号：_____ 　　签约日期：______年_____月_____日 房租租赁合同 ‎ 篇9 　　出租方：（以下简称甲方） 　　承租方：（以下简称乙方） 　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 　　一、租赁门面描述 　　1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 　　二、租赁门面用途 　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业） 　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 　　三、租赁期限 　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 　　四、租金及支付方式 　　租金为元每年（大写：圆整）。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 　　五、甲方的权利与义务 　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。 　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 　　六、乙方的权利与义务 　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。 　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费 　　等一切费用由乙方自行承担。 　　4、按本协议约定支付租金。 　　七、门面使用要求和维修责任 　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 ‎