普通住宅房屋租赁合同

普通住宅房屋租赁合同

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 5 普通住宅房屋租赁合同 随着社会经济的发展水平的不断提高 , 房地产行业得到了快速发展 , 房屋作为居民的主要财产形式 , 在居民的财产构成占有重要地位。那 么普通住宅房屋租赁合同是怎样的呢 ?以下是整理的普通住宅房屋租 赁合同，欢迎参考阅读。 普通住宅房屋租赁合同范文一 本合同双方当事人： 出 租 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ： _______________ ( 身 份 证 ) ： _________________________ 承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ) ： _______________ ( 身 份 证 ) ： _________________________ 根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理 法》 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、协商一致的基础上， 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 __________________________; 位于第 ____层，共 ______ 〔套〕 〔间〕，房屋结构为 _________，建筑 面积 _______平方米， 〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕 〔房地产 权证号〕为： __________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 ____居住 ___。 除双方另有约定外， 乙方不得任改变 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 5 房屋用途。 第三条 租赁期限自 ______年____月____日至______年____月____ 日止。 第四条 租金： ____________________________________。租赁期 间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式： ___押一付三， 1 个季度交一次房租，押金为一 个月房租。乙方不租房屋后，押金可退 ___。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出 租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担， 因乙方管理使用不善造成房屋 及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 房屋 及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间， 以下费用由乙方支付， 并由乙方承担延期付款的 违约责任： 1. 水、电费 ;2. 煤气费 ;3. 电话费、网费 ;4. 其他 ________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 5 在租赁期， 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用 该房屋有关的费用，均由双方协商承担。 第十条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方 要求继续租赁， 则须提前 ____个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满 前____个月内向乙方正式书面答复， 如同意继续租赁， 则续签租赁合 同。 第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损 失，由乙方负责赔偿： 1. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ; 2. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ; 3. 拖欠租金累计达 ____个月; 4. 利用承租房屋进行违法活动的 ; 5. 故意损坏承租房屋的 ; 第十二条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同， 需提前 _____月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前， 本合同仍有效。 第十三条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 按年度 须向对方交纳年度租金的 _____%作为违约金。乙方逾期未交付租金 的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 ____%向乙方加收滞纳金。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 5 第十四条 合同效力、合同争议 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和 国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。 第十五条 补充协议 第十五条 合同份数 本合同连同附件共 ___页，一式 ___份，甲、乙双方各执一份，均具 有同等效力。 甲方 ( 签字 ) ： 乙方( 签字 )： 20xx 年___月___日 20xx 年___月___日 普通住宅房屋租赁合同范文二 出租人 ( 甲方 ) ： 承租人及单位 ( 乙方) ： 见证方： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》和 *** 省*** 市政府有关规定，甲乙 双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共 同遵守。合同内容如下： 一、出租物业坐落地点及设施情况 1. 甲方将其拥有的位于 市 区 ( 县 ) 的房屋 ( 以下简称“该房屋” ) 租给乙方使用，用途为住宅，房屋面积为 平方米。 2. 该房屋现有装修及设施情况见附件。 除双方另有约定外， 该附件 做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交 还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1. 该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。 2. 租赁 期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 5 3. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求 续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同意后重新订 立租赁合同。 三、租金及支付方式 1. 该房屋租金为人民币 元 / 月(此价格不含相关税费 ) ，签订本合同 时，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。 2. 该房屋租金按 ( 季度/ 半年 / 年) 支付，支付时间为 ，以甲方实 际收到为准。 3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的 0.5% 支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须 按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 共 2 页，当前第 1 页 12 普通住宅房屋租赁合同