学生房屋租赁合同(Word版）

学生房屋租赁合同(Word版）

学生房屋租赁合同(Word 版） 学生房屋租赁合同范文 1 订立合同双方： 出租方：______ ，以下简称甲方 承租方：______ ，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共***平方米， 房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共***个月。自****年**月** 日起至****年**月**日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住 使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满***个月之前书面通知甲方，经甲方同 意后，重新签订租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为***元;租金总额为***元(大写* 万*仟*佰*拾*元整)。 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费 用。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰 部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意 后方可施工。 6、 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 若甲方在此期间出售房屋，须在**个月前书面通知乙方，在征得乙方 同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商 变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计***个月以上。 9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处 于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备 的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存 的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其 中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 “ 。 11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执**份，具有 同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效 力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)： _________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： _________ _________年____月____日 _________年____月 ____日 学生房屋租赁合同范文 2 第一条、 房屋座落位置、用途及居住 人员 1、甲方将号成套住宅出租给乙方作为居住使用。 2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住： (1)姓名 身份证号码 学号 (2)姓名 身份证号码 学号 (3)姓名 身份证号码 学号 第二条、 租赁期限 租期壹年，从 20xx 年 7 月 1 日起到 20xx 年 6 月 30 日为止。 第三条、 租金及支付方式 1、每月租金为 800 元(大写零仟柒佰零拾零元整)。 租金总额为 9600 元(大写捌仟肆佰零拾零元整)。 2、房屋租金支付方式分两次支付： (1)、20xx-7-1 前第一次支付肆仟捌佰元整为(20xx-7-1 至 20xx-12-31)六个月租金。 (2)、20xx-1-1 前第二次支付肆仟捌佰元整为(20xx-1-1 至 20xx-6-30)六个月租金。 第四条、 租赁期间相关费用 1、电、水、网络包月费及其它设施由乙方使用产生的费用; 2、政府、社区、居民组的各项管理费用(包括垃圾清运费、物 业管理费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等); 3、以上费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙 方自行解决。确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用， 所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。 第五条、 权利、安全、邻里关系 1、乙方应遵纪守法，自觉提高各种安全意识，搞好邻里关系共 建和谐社会。 2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权，没有处理权，不能 擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途、房屋结构及其 设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理，否 则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。 3、乙方应注意居住和生活安全，自行采取防火、防盗等安全措 施。加强用电、气安全，不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、 防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其 损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲 方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对 方，并按违约处理。 4、乙方要与邻居和睦相处，生活活动不得影响到他人的正常生 活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反 映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、法律责任及损失。 第六条、 保证押金的使用与归还 1、为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付三佰元的保证 押金;支付时间为 20xx 年 7 月 1 日前。 2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿以及逾 期未缴纳的各种费用。 3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生，甲方应在 协议期届满时如数归还乙方的保证押金。