精选店面租赁合同6篇(Word版）

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　　甲方法人代表签字：________ 　　乙方法人代表签字：________ 　　签约日期：______年__月__日 店面租赁合同 篇2 　　甲方：__________ 　　乙方：__________ 　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 　　三、租赁经营时间：租赁时间从____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限为____年。 　　四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 　　3、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 　　4、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。 　　六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 　　甲方：________乙方：________ 　　电话：________电话：________ 　　________年____月____日 店面租赁合同 篇3 　　出租方（以下称甲方） 　　承租方（以下称乙方） 　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 　　一、 房屋地址 　　甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 　　二、 租赁期限 　　双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。 　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 　　3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 　　四、 租金及交纳方式 　　1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 　　3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 　　五、 租赁期间房屋修缮 　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 　　六、 各项费用的缴纳 　　1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 　　2、 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满） 　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 　　七、 出租方与承租方的变更 　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 　　八、 违约金和违约责任 　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 　　九、 免责条件 　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 　　十、 争议的解决方式 　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 　　十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 　　出租方（盖章） ____________ 承租方（盖章） ____________ 　　法定代表人（签字）____________ 法定代表人（签字）____________ 　　联系电话： ____________ 联系电话： ____________ 　　联系地址： ____________ 联系地址： ____________ 　　身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________ 　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 店面租赁合同 篇4 　　出租方：________（以下简称甲方） 　　承租方：________（以下简称乙方） 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 　　第一条租赁内容 　　一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 　　三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 　　四、________________________________________________。 　　第二条租赁期限 　　五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 　　第三条租金及其它费用 　　六、合同有效年度租金共计为______元（人民币）。 　　七、每一个租赁年度按月计算。 　　八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 　　第四条双方的权利和义务 　　九、甲方 　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 　　（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 　　（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用 ‎，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 　　（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。 　　（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 　　（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 　　十、乙方 　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。 　　第五条付款方式及时间 　　十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。 　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。 　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 　　第六条房屋装修或改造 　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。 　　第七条续租 　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 　　第八条其它 　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的.一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 　　十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 　　二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 　　第九条违约 　　二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 　　二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 　　二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。 　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 　　第十条合同生效、纠纷解决 　　二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 　　二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 　　二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 　　三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 　　第十一条其他 　　三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 　　附1：甲方有效房产证明复印件（略） 　　附2：用电及防火安全合格证复印件（略） 　　附3：甲方营业执照复印件（略） 　　附4：乙方营业执照复印件（略） 　　甲方：________乙方：________ 　　法人：________法人：________ 　　签字日期：________年________月________日 　　签字地点：________签字地点：________ 店面租赁合同 篇5 　　出租方： （以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方） 　　为了明确甲乙双方的权利和义务，经充分协商后，签订本合同条款，以便共同 遵守。 　　一、甲方同意将自有物业座落于 店面，建筑面积 ㎡ ，出租给乙方使用。 　　二、租赁期自年月日至年月日，计个月。 　　三、每月租金人民币元整(￥ )。 　　四、租金及其他费用的蛩 　　1、上述租金按个月支付一次，即在每个月 日前乙方应交付当月租 金。逾期每日按月租金5%交纳违约金，逾期超过壹个月，甲方有权终止本合同。收 ‎ 回所出租的店面。 　　2、承租保证金：乙方在签订本合同当日内，应向甲方交纳承租保证金按 个月租金额计 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。 　　3、物业、水电费等在承租期间，、乙方应按物业管理费部门规定交纳。 　　4、对政府部门的税、卫生等其它费用均由乙方自理。 　　五、乙方在承租期间应遵纪守法，不得利用店面进行违法活动，否则由此引起 的一切后果以及导致甲方蒙受损失均由乙方全部承担。 　　六、乙方应自觉爱护店面内外的一切设施，不得擅自拆改店面，确因营业需要 隔堵装璜时，应事先征得甲方同意后方可施工，其费用由乙方自理，租期满时，甲 方要求恢复店屋原貌，乙方应无条件给予恢复。 　　七、乙方应严格执行消防部门相关规定，不准使用电炉等禁用的电炊器具，要 经常检查电线路、开关等。未经允许不准擅自搭阁楼。凡因违反安全规定所产生的 安全事故均由乙方承担法律责任，还要承担造成甲方蒙受经济损失的赔偿责任。 　　八、乙方在承租期内，对店屋的修缮，设施设备的维修之费用均由乙方承担。 　　九、乙方在保证履行本合同上述条款的前提下，甲方应保证乙方承租店屋的使 用权，并给乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列违约行为，甲方有权向乙方 ‎ 索赔或解除合同，收回店面。 　　1、擅自拆、改建店屋、转租、转让店面： 　　2、拖欠租金、水电费及物业相关费用壹个月的： 　　3、违反消防部门规定，对火险及安全存在隐患又不及时整改的。 　　十、乙方如要退租，应要提前一个月书面通知甲方；甲方要出售该店面而辞租 时，也应提前一个月书面通知乙方，甲方辞店须经双方同意。 　　十一、本合同期满或上述第十条原因而退、辞租后三天内，乙方保证将自有物 品搬离、搞好卫生，且保持店面原状完整无条件地交还甲方。届时，甲方保证在收 回出租店面后三天内将承租保证金退还乙方， （甲方未收取乙方任何形式转让费） 十二、乙方违反上述第十一条约定作如下处理： 　　1、乙方逾期搬离物品视同放充，由甲方派人搬离和清理卫生，其费用均由乙方 承担。 　　2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的时间，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累计收取乙方延期日的租金。 　　上述两项甲方有权从乙方所支付的承租保证金中扣除。 　　十三、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租之权利。 　　十四、甲方有随时派员检查乙方所承租店面使用情况之权利，乙方保证予以配 合。 　　十五、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商后，可另行签订补充合同，补充 ‎ 合同与本合同具有同等的法律效力。 　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签订之日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　经办人： 经办人： 　　身份证号码： 　　签订日期： 年 月 日 店面租赁合同 ‎ 篇6 　　甲方： 　　乙方： 　　为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 　　一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。 　　二、租期从二o一二年四月一日起至二o一二年十二月三十一日止(即：壹年)。 　　三、月租金五千陆百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。 　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹万贰千元押金(1XX)(不计利息)，合同期满押金退回。 　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 　　六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。 　　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 　　九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 　　十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 　　十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 　　十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 　　甲方法人代表签字： 　　乙方法人代表签字： 　　签约日期：年 月 ‎ 日 ‎