2020年最新买卖房屋定金合同范本(正式版)

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本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： 买卖房屋定金合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订 _______________《 ____________》_______幢______层 ________室（以 下简称该房屋） 。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 （证书号： __________），并经 _________测绘机构预测 ，该房屋建筑面积为 ________ 平方米。该房屋定于 _____年_____ 月_____日交付。 第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 _____元， 乙方预订的该 房屋总房价为人民币 ______元，乙方采取 ___________方式。 第三条 乙方同意签订本合同时， 支付定金人民币 _______元， 作为甲、 乙方双方当事人 订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为 _____ 天，乙方于 _____ 年 _____ 月 ___日前到 ______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》 。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、 建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内， 除本合同第七条、 第八条约定的情形外， 甲方拒绝签订商品房预售合同的， 双倍返还已收取的定金； 乙方拒绝签订商品房预售合同的， 无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支 付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约 责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制 该房屋房地产权利的。 第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支 付的定金： 1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条 本协议一式 _____份，甲乙双方各持 _____份， ________各执一份。 甲方： __________（签章） _______年_____月______日 乙方： __________（签章） ______年______月______日