2020年最新房屋租赁合同范本(精品版)

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word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 房屋租赁合同范本标准版 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 甲方（出租方） ：_______________身份证号： ______________________________ 乙方（承租方） ：_______________身份证号： ______________________________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律 之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以 求共同恪守： 第一条、房屋坐落 房屋位于 __________市 __________街道 __________小区 __________栋 __________单元 __________号。房屋为 ______室 _______厅，可使用面积为 __________平方米，甲方将房租 出租给乙方做 __________使用。 第二条、租赁期限 租赁期共 _______年______月，出租人从 _________年______月______日起将出租房屋交 付承租人使用，至 _________年______月______日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累计达 _________个月的。 租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租 赁期限。 如承租人逾期不搬迁， 出租人有权向人民法院起诉和申请执行， 出租人因此所受的损失 由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的 _________规定执行（如果国家没有统一规定的，此 条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高） 。 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 _________月（或年）认真检 查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时， 承租人应积极协助， 不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮， 同承 租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条、出租人与承租人的变更 1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在 ____个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买 权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人 的合理要求。 第六条、违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 _________元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 _________元。 3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 _________元。如因此 造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 _________元。 5、承租人违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 _________元。 如 因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 第七条、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。 第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决。 协商不成时， 任何一方均可向工商局经 济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条、其它约定事项 _______________________________________ 。 第十条、本合同未尽事宜 一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式 _______份，出租人、承租人各执 _______份。合同副本 _________份， 送 _________单位备案。 甲方（盖章） ：_______________________乙方（盖章） ：_______________________ ______________年_________月______日______________年_________月______日