房地产代理合同范本

房地产代理合同范本

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 5 房地产代理合同范本 代理合同是用以明确委托人和代理人之间权利与义务的法律文件。 下面是整理的房地产代理合同条 订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和 协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产 _________合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条 代理事项 委托交易房地产的基本情况 1 、座落： _________。 2 、建筑面积： _________平方米。 3 、权属： _________。 代理事项 _________。 第三条 合作期限 本合同代理期限为 _________个月，自 _________年 _________月 _________日至_________年_________月_________日。在本合同到期 前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期 自动延长 _________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合 同，则按本合同中合同终止条款处理。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 5 在本合同有效代理期内， 除非甲方或乙方违约， 双方不得单方面终 止本合同。 在本合同有效代理期内，甲方不得在 _________地区指定其他代理 人。 第四条 费用负担 本项目的推广费用由甲方负责支付。 该费用应在费用发生前一次性 到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第五条 销售价格 销售基价由甲乙双方确定为 _________元／平方米，乙方可视市场 销售情况征得甲方认可后， 有权灵活浮动。 甲方所提供并确认的销售 价目表为本合同的附件。 第六条 佣金支付 乙 方 完 成 本 合 同 约 定 的 甲 方 委 托 的 事 项 ， 甲 方 按 照 下 列 第 _________种方式计算支付佣金。 1 、按该房地产 _________的_________％，具体数额为 _________ 元支付给乙方。 2 、按提供服务所需成本计 _________元支付给乙方。 乙方未完成本合同约定的委托事项第 _________项的，应当按照合 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 5 同约定的佣金的 _________％，具体数额为 _________元，给付甲方。 第七条 预收、预支费用处理 乙方_________甲方费用 _________元，用于甲方委托的 _________ 事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。 第八条 双方当事人权利义务 甲方在合同生效之后，对乙方在授权的，承担违约责任： 1 、完成的事项违反合同约定的。 2 、擅自解除合同的。 3 、与他人私下串通，损害对方利益的。 4 、其他过失损害对方利益的。 双方商定， 发生上述违约行为的， 违约方按照本合同约定的佣金总 额的_________％，计_________元作为违约金支付给对方。 违约方给 对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。 第十条 声明及保证 甲方： 甲方为一家依法设立并合法存续的企业， 有权签署并有能力履行本 合同。 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 5 作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、 裁定、 裁 决或具体行政行为。 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人 是甲方的法定代表人或授权代表人。 本合同生效后即对合同双方具有 法律约束力。 乙方： 乙方为一家依法设立并合法存续的企业， 有权签署并有能力履行本 合同。 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未 作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、 裁定、 裁 决或具体行政行为。 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人 是乙方的法定代表人或授权代表人。 本合同生效后即对合同双方具有 法律约束力。 第十一条 保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以 保密。未经该商业秘密的原提供方同意， 一方不得向任何第三方泄露 该商业秘密的全部或部分内容。 但法律、 法规另有规定或双方另有约 定的除外。保密期限为 _________年。 一方违反上述保密义务的， 应承担相应的违约责任并赔偿由此造成 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 5 的损失。 第十二条 不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见、 不能克服、 不能避免并对一方 当事人造成重大影响的客观事件， 包括但不限于自然灾害如洪水、 地 震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时， 遇不可抗力的一方 应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 _________天内，提供事 故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料， 双方认可后协 商终止合同或暂时延迟合同的履行。 第十三条 通知 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同 有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 _________传递。以 上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 各方通讯