公司房屋租赁合同模板

公司房屋租赁合同模板

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 4 公司房屋租赁合同模板 杂物清理干净， 如乙方不搬走私人物品，甲方当其废弃处理，乙方不得追讨赔偿。 第 一 页 (10) 不能以租赁房屋的使用权为本身经营提供任何担保。 (11) 确保租用房屋的安全，由乙方使用不当造成的火、水险、防盗 保险由乙方支付。 (12) 如需对该物业装修或增扩设备时， 应征得甲方同意， 费用乙方 支付，以不影响物业结构为准。 (13) 乙方无故终止合同或乙方造成的合约终止，押金不予退还乙 方。 六、甲方保证并承担下列责任： (1) 上述物业符合出租房屋使用要求。 (2) 负责承担正常的外墙与房屋结构维修费用， 甲方负责赔偿因甲方延 误房屋维修而使乙方 或第三者遭受的损失。 (3) 乙方在租赁期满时允许迁移或拆去乙方进场时自费装修的电气照 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 4 明或空调。 但以不影响 该物业正常使用为准。 (4) 如甲方无故终止合同或出于甲方的原因造成合约终止，甲方不 仅退还押金，还应赔偿乙方同等于押金金额的赔偿金。 七、本合同期满，同等条件下，乙方享有优先续约权，甲方如要提 前收回，则要提前 3 个 月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有权通过诉 讼解决。 八、房屋交付及收回的验收 (1) 甲方应保证租赁房屋本身即附属设施、设备处于能够正常使用 状态。 (2) 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异 议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 2 日内向对方说明。 (3) 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还 甲方。 (4) 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不 得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品， 甲方有 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 4 权处置。 九、违约责任：如任何一方未能按要求履行有关规定，另一方有权 提前解除本租约，损失由 责任方承担。 十、免责条件： (1) 因不可抗力原因致使合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙 双方互不承担责任。 (2) 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，是甲、乙双方造成 损失的，互不承担责任。 (3) 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足 正月的按天数计算，多退少补。 (4) 不可抗力系指”不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。 十一、合同在履行中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成可向 有关辖权的人民法院提起 诉讼。 十二、本合同经双方签字、盖章生效，一式三份 ( 一份三页，如缺 页则视为无效合同 ) ，甲 乙双方各执一份，中介方一份，具同等法律效力。 十三、 本合同未尽事宜， 经甲、 乙双方协商一致， 可订立补充条款。 补充条款及附件均为本 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 4 合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 十四、附文出租方 ( 甲方 ) ： 日 期： 电 话：第 二承租方 ( 乙方) ： 月 日 日 期： 电 话：页年年月日 公司房屋租赁合同模板二 出租方 ( 简称甲方 ) ： 身份证号码：