正规住宅房屋出租合同范本2020

正规住宅房屋出租合同范本2020

正规住宅房屋出租合同范本2020‎ 正规住宅房屋出租合同一 甲方(出租方)：‎ 乙方(承租方)：‎ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律规定，经双方协商一致达成以下条款：‎ 一、甲方房屋座落。‎ 二、出租时间暂定年。到期后，承租方可依据房租市场行情，享有优先租赁权。‎ 三、房屋价格：暂定元/月，此价格至年月日起至年月止。‎ 四、房租付款方式：每(月、季、半年、年)提前缴纳。‎ 五、租赁期间，由乙方缴纳物业管理费等费用。‎ 六、房内设施：家具家电(包括空调、冰箱、洗衣机、电视机等)。乙方需保证不受损坏，如有损坏须予以赔偿。‎ 七、合同生效后，乙方应交房屋押金元。合同期满，押金无息退还。‎ 八、租赁房屋不得用于从事违法犯罪等活动场所，所有安全事故均由乙方自行负责。‎ 九、合同到期后，乙方如需续租，需双方共同协商。‎ 9 / 9 ‎ 十、如果乙方未按时缴纳房租，甲方有权终止合同。十一、未尽事宜，共同协商解决。‎ 本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。‎ 甲方签字：乙方签字：‎ 身份证号：身份证号：‎ 联系电话：联系电话：‎ 年月日 正规住宅房屋出租合同二 出租方(以下简称甲方)：‎ 地址：身份证号码：电话：承租方(以下简称乙方)：‎ 地址：身份证号码：电话：‎ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：‎ 一、甲方将自己拥有产权的位于的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙方使用。‎ 二、租赁期从年月日起至年月日止(即个月)。‎ 三、该房屋每月租金为人民币元(大写：)，乙方每个月向甲方交纳租金元(大写：)，并于每个月的日前交清。‎ 四、签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳元(大写：)‎ 9 / 9 ‎ 作为履约保证金，保证金在合同期满后并且乙方没有违约情况下退还乙方。‎ 五、租赁期间房屋电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费等一切和房屋使用相关的费用由乙方负责交纳。‎ 六、乙方必须按约定交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金，拖欠租金达十五天以上，甲方有权收回房屋，并不退还履约保证金。‎ 七、乙方不得改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏或损坏，乙方必须恢复房屋原状或赔偿经济损失。‎ 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，并且甲方不退还房屋租金和履约保证金。因自然灾害、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能继续出租该房屋的，甲方只退还乙方剩余时间的房租和履约保证金，合同终止。‎ 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方必须结清和房屋使用相关的所有费用以及将房屋打扫干净后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不退还又未继续承租，甲方有权收回房屋。‎ 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或到人民法院起诉处理。‎ 9 / 9 ‎ 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具有同等法律效力。‎ 附：室内财物清单1件共页。‎ 出租方(甲方)：承租方(乙方)：年月日年月日 正规住宅房屋出租合同三 出租方(下称甲方)：‎ 承租方(下称乙方)：身份证号：‎ 根据《中华人民共和国合同法》相关法规，经双方友好协商，甲方将大洲安臵小区租用给乙方使用，为明确双方权利和义务，经协商一致，达成协议如下：‎ 一、租赁房屋描述 ‎1、甲方自愿将位于大洲安臵小区第一期的住房租赁于乙方使用。住房面积为平方米。‎ ‎2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。‎ ‎3、乙方不得破坏房屋内的主体结构，不得损坏室内原装修材料和原有装饰器品，如有损坏甲方将追究乙方的全额赔偿。‎ 二、租赁期限 ‎1、租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。‎ ‎2‎ 9 / 9 ‎ ‎、租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先权。‎ 三、租金交付方式 ‎1、租赁押金 本出租合同的租金为￥元/月，租赁保证金为个月，即金额：元整。‎ ‎2、租金 租金按每交付一次，交付日期为每的前三天。‎ ‎3、水、电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。租凭期间住房内内产生的水、电、通讯等费用均由乙方承担。‎ 五、权利和义务 ‎1、合同期内甲方不得随意增长租金，否则将担负乙方的搬运费。‎ ‎2、租赁期内乙方不得将房屋转租，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。‎ ‎3、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的%。‎ 9 / 9 ‎ ‎4、乙方必须完全负责自己家庭的安全，如出现安全意外事故与甲方无任何责任。不得向室外乱扔垃圾及其它生活物品。‎ ‎5、乙方对家庭成员负有全部安全责任，如有安全事故均与甲方无关。‎ ‎6、乙方在租赁期内如有违反本合同之行为，甲方可随时终止本合同。‎ 六、本协议自甲、乙双方签定之即日起生效，未尽事宜由甲、乙双方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等效益。‎ 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。‎ 甲方签字(盖章)：‎ 乙方签字(盖章)：电话号码：‎ 年月日 正规住宅房屋出租合同四 出租方(简称甲方)：x，男，住址，身份证号。‎ 承租方(简称乙方)：x，男，住址，身份证号。‎ 甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：‎ 第1条甲方将其所有的位于x市x区x路x号x苑x层的x号房屋出租给乙方做住宅使用。‎ 第2条甲乙双方约定租赁期间为x年，自x年x月x日起至201x 9 / 9 ‎ 年x月x日止。期满时如甲方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日书面通知甲方，如逾期通知即视为弃权。‎ 第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙x片、水卡燃气卡各一张，电卡号x。‎ 第4条租赁期限内，房屋租金为每月x仟x佰元整，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自承担。‎ 第5条自20x年x月x日起，每三个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行x银行x支付，收款人名称：x，账号(卡号)x。‎ 第6条乙方应另付甲方租赁押金x仟元整，甲方收到该款后应向 乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，在乙方按本合同约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用后5个工作日内，甲方无息退还乙方押金。‎ 第7条甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。‎ 第8条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有：x 9 / 9 ‎ ‎。以上家俱电器均完好无损。‎ 第9条房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表读数为xm3、燃气表的底数为零。‎ 第10条租赁期间，租赁房屋及其设施和家俱家电等均由乙方负责维修，但依法应由开发商或物业维修基金承担的房屋维修费用，则由乙方通知甲方催告开发商维修或由甲方申请物业维修基金承担维修费用。‎ 第11条租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得对租赁房屋进行装修、改造。经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合的装修物归甲方所有。‎ 第12条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。‎ 第13条租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家俱家电(包括防盗门钥匙水电气卡各一张)返还给甲方，返还的房屋及配套的家俱家电应当符合按照其性质使用后的状态，并在返还时能正常使用。‎ 第14条甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30‎ 9 / 9 ‎ 日书面通知对方，并在支付对方壹仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。‎ 第15条乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之一向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金x仟元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。‎ 第16条如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本合同签订地(即x市x区x路x号)人民法院提起诉讼。‎ 第17条本合同经甲乙双方签字即生效，‎ 第18条本合同一式二份，甲乙各执一份,每份效力同等。‎ 甲方：日期;20 年月日 乙方：日期;20 年月日 9 / 9 ‎