门面店铺转让合同范本

门面店铺转让合同范本

门面店铺转让合同范本 现在很多门面店铺，转让门面店铺也是经常，关于门面店铺的转 让合同也是必不可少的。下面是由 XX 为大家整理的“门面店铺转让合 同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 门面店铺转让合同范本（一） 甲方：________________ 乙方：________________ 丙方：________________ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条 甲方于______年___月___日前将位于_________的店铺（面积为 _________平方米）转让给乙方使用。 第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订 了租赁合同，租期到______年____月____日止，月租为_________元人 民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交 纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由 乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁 期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租 赁合同执行）。 第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转 让费）共计人民币大写________元整（￥________元），上述费用已 包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及 其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方 继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及 由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手 经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方 负责偿还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向 甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的 15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意 甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不 按时交付店铺承担违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔 还装修损失_________元，并支付转让费的___%的违约金。如果合同签 订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立 交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还 剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年 营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方 应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转 让费的___%的违约金。 第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方（签字）：____________日期：_________年____月____日 乙方（签字）：____________日期：_________年____月____日 丙方（签字）：____________日期：_________年____月____日 门面店铺转让合同范本（二） 转让方（甲方）： ________________ 受让方（乙方）：________________ 出租方（丙方）：________________ 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商， 就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于________，建筑面积________平方米；丙方为上述 转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让 上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁 合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租 赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁 合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为___年，即自______年 ___月___日起______年___月___日止，月租金为______元人民币，现 甲方剩余租期为___月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等 共计人民币___元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后___日内支付 给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租 金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责 任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期 （含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙 方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合 同执行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房 屋安全使用的情况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金________元。甲方在合同 签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共 计人民币______元，（大写：______），上述费用已包括第三条所述 的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费 用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后 的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于______年___月___日正式交接。门面交接时，甲方 应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保 持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面 的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三 方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财 物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清 单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一 经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接 条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接 条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约 责任。 七、违约责任 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门 面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数× 元/天；超过___天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解 除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过 ___天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让 费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款 天数×元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租 权，并不门面转让合同。 甲方（签字）：____________日期：_________年____月____日 乙方（签字）：____________日期：_________年____月____日 丙方（签字）：____________日期：_________年____月____日 门面店铺转让合同范本（三） 甲方：________________ 乙方：________________ 丙方：________________ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条 甲方于 20xx 年 xx 月 xx 日前将位于________________店铺（__ 层）转让给乙方使用。 第二条 该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_______， 月租为________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该 租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费 用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条 店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁 期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租 赁合同执行） 第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人 民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲 方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相 关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五 条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关 费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙 方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向 甲方支付转让费的________的违约金，逾期___日的，甲方有权解除合 同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同 意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲 不按时交付店铺承担违约职责。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方（签字）：____________日期：_________年____月____日 乙方（签字）：____________日期：_________年____月____日 丙方（签字）：____________日期：_________年____月____日