安置房售房合同范本

安置房售房合同范本

安置房售房合同范本 安置房出售，签订合同，保障各自的权益，下面是由 XX 为大家整 理的“安置房售房合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 安置房售房合同范本(一) 合同双方当事人： 出售方人(甲方)：________________________(以下简称甲方) 身份证号码：__________________________________________ (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ 以上________________人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：___________________________(以下简称乙方) 身份证号码：___________________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房 地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共 同信守执行。 第一条、房屋的基本情况 甲方房屋座落在_____市_____区_____街_____号_____单元，位于 第____层，共_____(套)(间)，房屋结构为____，建筑面积为____平方 米，房屋用途为____。并附带___一间，位于___，面积为____平方 米。(详见土地房屋权证第____号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分 了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备 包括________________。 第三条、房屋产权 本合同中所述房屋为_____，是_____的家庭(夫妻)共同财产。原 建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债 权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承 担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格 成交价格为：人民币__________元整(大写：____拾____万____仟 ____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在______年____ 月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____ 元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收 款数额及款项用途。第二笔房款人民币______拾______万元整于 ______年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____ 万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户 口迁出当日(______年____月___日)付给甲方。 第六条、房屋交付 甲方应在交房当日(______年____月____日)将拆迁安置房屋相关 的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付 乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的 房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出 甲方应在房屋交付(______年____月___日)前将本合同所述房屋中 的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款 向甲方追究违约金。逾期不超过___天，违约金自约定房屋交付之日第 ___天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按 乙方已支付房价款金额的_______%(大写数字)向乙方支付违约金，合 同继续履行;逾期超过______天(大写数字)，则视为甲方不履行本合 同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。 1、甲方按乙方累计已付款的______%(大写数字)向乙方支付违约 金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起______ 天内交付房屋。 2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按______利 率付给利息。 3、___________。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋 位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一 切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围)。甲方如在规定的此房屋 户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方 违约，并支付乙方违约金_________元整，并应在_________天办理结 束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经 甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。 1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登 记机关规定的期限内(___天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户 手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起________ 天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权 提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天(大写数字)内将 乙方已付款退还给乙方，按______利率付给利息，并按已付款的 ______%(大写数字)赔偿乙方损失。 2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权 证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其 过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关 的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证 及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同 意的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内 (______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方 式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要 求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书， 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天(大写数 字)内将乙方已付款退还给乙方，按____利率付给利息，并按已付款的 ____%(大写数字)赔偿乙方损失 3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及 其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此 房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负 责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权 证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，并在房屋产权 证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由 ______承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接 办理为乙方______(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地 证及其过户手续，所须费用由____承担。如因甲方的过失造成乙方不 能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标 注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方 须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方， 按___利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本 房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与 否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权 证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资 料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件， 原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意 见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 第十条、本合同主体 1、甲方是____共_____人，委托代理人为_____即甲方代表人。甲 方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共 有产权人同意。 2、乙方是_____________，代表人是____________。 第十一条、公证 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同 不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日 (______年__月__日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文 字具有同等法律效力。 第十二条、合同份数 本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合 同一式____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一 份，乙方一份，见证方(中间人)____一份，留存备查。 第十三条、本合同发生争议的解决方式 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同 后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生 的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解 决纠纷。 1、提交_________仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条、未尽事宜 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙 方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 第十五条、本合同说明 1、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空 白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内 容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文 字视为双方同意内容。 2、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容， 双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应 当在空格部分打 x，以示删除。 第十六条、双方约定的其他事项 _________________________________ 出售方(甲方)：______身份证号码：_________________________ (房屋共有产权人)身份证号码：_____________________________ 地址：_____________________________邮编： __________________ 电话:________________________日期：_____________年___月 ___日 购买方(乙方)：________身份证号码： ________________________ 地址:_______________________________邮 编:____________________ 电话:_________________________日期：_____________年___月 ___日 见证方(中间人)：_______身份证号 码:_________________________ 日期：______年___月___日 见证方(中间人)：_______身份证号 码:_________________________ 日期：______________年___月___日 安置房售房合同范本(二) 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_________(以下简称甲方)身份证号码： ________________________ (房屋共有产权人):_________身份证号码： _____________________________________ 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：________(以下简称乙方)身份证号码： __________________________ (乙方房屋共有产权人)_________身份证号码： _________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房 地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共 同信守执行。 第一条、房屋的基本情况 甲方房屋座落在_______市______区________街________号 ________楼，位于第___层，共_______套，房屋门牌号为 ___________，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋 用途为_______(提供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的 土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了 充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋产权 本合同中所述房屋为________________________的家庭(夫妻)共 同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他 权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理 费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易价格 成交价格为：总价人民币___________元(大写：____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。 第四条、付款时间与办法 甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在____年____月 ___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元 整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款 数额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____ 拾____元整于____年____月___日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第 三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于 甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如 有)过户到乙方的当日付给甲方。 第五条、房屋交付 甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置 房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付 乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产 及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙 方享有。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证 及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在 办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有 关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚 证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人 同意的书面意见等)，不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。 第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第 二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的________%(大 写数字)的违约金，合同继续履行;逾期超过________天(大写数字)， 则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已 付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计 算的利息款并追究甲方的违约责任。 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题， 影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承 担，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究 违约责任。 第七条、关于产权登记的约定 由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒 的自然灾害等特殊情况外，甲方应在________日内完成登记，否则视 为违约。甲方完成登记后应在________日内主动联系乙方办理过户手 续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料，如甲 方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并 有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责 任。 如果此项房产在__________年____月___日前因国家对此房产的政 策原因(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而使甲方 无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要按照 同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。 第八条、违约责任条款 1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求 甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支 付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。 2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过 ________天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方 履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。 3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关 不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约 责任。 4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所 有。 5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的 产权所有人承担甲方全部责任。 6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付 ________万元的违约金。 7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付 ________元罚金，逾期________日即为违约; 8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付 ________元罚金，逾期________日即为违约; 9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付 ________元罚金，逾期________日即为违约; 第九条、本合同主体 1、甲方是_____________________________________共_____人， 委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本 房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。 2、乙方是________________________________，代表人是 ____________。 第十条、法律效力 本合同不经过任何法律公证，但具有同等的法律效力。本合同在 双方签字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十一条、合同份数 本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合 同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一 份，乙方一份,见证方(中间人)____________一份，留存备查。 第十二条、本合同发生争议的解决方式 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同 后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生 的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解 决纠纷。 1、提交________仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 甲方(签章)：__________________________乙方(签章)： ________________________ 身份证号码：________________________身份证号码： ________________________ 电话：______________________________电话： _________________________________ 日期：_________年________月________日日期：_________年 ________月________日 见证方(中间人)：______________________身份证号码： ________________________ 日期：_________年________月________ 见证方(中间人)：______________________身份证号码： ________________________ 日期：_________年________月________ 安置房售房合同范本(三) 卖方：________________以下简称 甲方)身份证号码：______________________________ 买方：________________(以下简称乙方)身份证号码： ______________________________ 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿 下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落：________市________区________街________小区 ________单元楼________号 二、甲乙双方商定成交价格为人民币 ________________________，(大写)元整。 乙方在合同签订后________日内，支付甲方首批房款________ 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前 ________日内付清。 三、甲方在________年________月________日前将上述房屋交付 给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用 范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格 履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费 用。 六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方 协商解决; 七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。 八、双方约定的其它事项： __________________________________________________ 甲方(签名或盖章)_______________电话： __________________________ 乙方(签名或盖章)_______________电话： __________________________ 日期：___________年____月____日日期：___________年____月 ____日