精选店面租赁合同集合六篇(Word版)

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精选店面租赁合同集合六篇(Word版)

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  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;   3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。   合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。   四、租金及交纳方式   1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。   2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。   3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。   五、租赁期间房屋修缮   出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。   六、各项费用的缴纳   1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;   2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。   3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。   4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。   七、出租方与承租方的变更   1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。   2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。   八、违约金和违约责任   1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。   2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。   3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的`视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。   九、免责条件   若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。   十、争议的解决方式   本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。   十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。   十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。   出租方(盖章):____________承租方(盖章):____________   法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):____________   联系电话:____________联系电话:____________   联系地址:____________联系地址:____________   身份证号码:____________身份证号码:____________   日期:____年__月__日日期:____年__月__日 店面租赁合同 篇5   转让方(甲方):身份证号:   顶让方(乙方):身份证号:   甲乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:   一、甲方将自己位于_______________________________号的店铺转让给乙方使用,建筑面积:________平方米,并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。   二、甲方与乙方签订租赁合同,租期到_______年____月____日止,年租金为:人民币_______元,租金为每半年交付一次,并与约定日期一个月交至甲方,店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。   三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付转让费(含甲方已交房租)共计人民币大写:_______________________元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。   四、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,经签定后生效。   甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________   法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________   _________年____月____日 _________年____月____日 店面租赁合同 ‎ 篇6   出租方(甲方):_________________   承租方(乙方):________________   根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方平等自愿协商达成一致,签定本合同。   一、房屋基本情况   1、位置:______________________________________________   2、间数及面积:________________________________________   3、产权:______________________________________________   4、质量:______________________________________________   二、租赁用途及期限   乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年,自_____年_____月_____日起,至______年______月______日。   租金及支付期限和方式   1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内,甲乙双方不得随意降增租金。   2、租金按年度交付,第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付(甲方不提供税务票据)。   3、支付租金的同时,乙方须支付5000元水电保证金,在乙方不能按时按量交纳水电费时,甲方有权以该保证金代乙方支付。   三、甲乙双方权利义务   1、甲方:   (1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;   (2)因房屋租赁所产生的税费,全部有乙方承担支付,(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。   2、乙方:   (1)按约定的期限交租金。   (2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费,(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。   (3)如需进行装修,装修方案须经甲方同意,不得改变房屋主体结构,不得因装修而产生任何安全隐患,否则乙方应对做出相应赔偿。   (4)在承租期间,因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用,全部由乙方承担。   (5)合同到期前三日,乙方须清空出租房内乙方物品,(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品,不承担任何责任。   四、合同变更:   1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转让给第三方,须提前三个月通知乙方,乙方享有同等条件下的优先购买权。   2、不经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租给第三方的,视为乙方违约,甲方有权终止合同,并追究乙方责任,所造成的一切后果,由乙方承担和赔偿。   五、违约责任   1、甲方:未按时交付房屋,每迟延一天,按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上,乙方有权解除合同。   2、乙方:   (1)未按时按量支付租金,每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任,逾期5日以上,甲方有权解除合同,收回房屋,并追究   责任,要求乙方赔偿损失。   (2)乙方应按时按量交纳水电费,否则甲方有权从水电保证金中扣除。   (3)乙方进行装修,影响房屋安全使用,或房屋受到损坏,由乙方负责恢复原   状。并承担一切责任,赔偿损失。   (4)乙方擅自转租的,甲方有权解除合同,收回房屋并追究乙方责任。   六、无论何原因致使本合同终止、解除的,乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损,应将装修物原状无偿交给甲方,甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的,乙方应恢复原状并赔偿损失。   七、续租   租赁期满如须续租,在本合同约定的赁租期限届满前一个月,甲乙双方另行协商,签定租赁合同,在同等条件下乙方享有优先续租权。   八、争议的解决方式   本合同在履行中发生争议,双方协商解决;协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。   九、未尽事宜,双方另行签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。   出租方:____________承租方____________   签约时间___________签约时间__________ ‎
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