养殖业土地租赁合同

养殖业土地租赁合同

养殖业土地租赁合同 ‎　　甲方：xx村民委员会。 　　法定代表人：xx，主任。 　　乙方：xx，男，x年x月x日生，汉族，住xx市黄桥镇胜利村青枝4组，身份证号：xxx 　　为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议： 　　一、甲方于XX年11月5日前将位于xx市xx镇xx村十组、十一组、十二组约x亩土地、x亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营； 　　二、乙方第一年按xx元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按x元/年的不变价格缴纳； 　　三、乙方于每年x月x日前提前缴纳下一年度的租金； 　　四、租赁期限暂定十二年，即自XX年x月x日起至2024年x月x日止；租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利； 　　五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于XX年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金； ‎ ‎　　六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金； 　　七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务； 　　八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从； 　　九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方； 　　十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳x元/亩的违约金；给对方造成损失的，应赔偿相应的损失； 　　十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向xx市人民法院提起诉讼； 　　十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共xx市xx镇xx村总支部委员会鉴证，报xx市xx镇土地流转服务中心备案； 　　十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。 　　甲方 　　： 　　（盖章） 　　乙方： 　　（签字） ‎ ‎　　代表人： 　　 　　时间： 　　时间： 　　鉴证单位： 　　（盖章） 　　代表人： 　　 ‎