农村土地承包合同范本大全

农村土地承包合同范本大全

农村土地承包合同范本大全 农村个人土地承包合同书 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据【中华人民 __ 农村土地租赁法】等法律法规的 规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲 方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共 同信守。 一、土地基本情况 该块土地位于 县 乡 村 队，位置地名： ，东西长 米，东至 ， 西至 ，南北长 米，南至 ，北至 ，土地面积： 亩。 二、承包期限、租金及支付办法 1 、期限 年, 从 年至 年 。 2 、租金：粮食 斤/ 亩 . 年 / 现金 元 / 亩 . 年，合计：粮食 斤. 年/ 现金 元 . 年。 3 、租金缴纳方式：于每年阳历 12 月 31 日前根据双方 约定缴纳粮食 / 现金按年一次性足额缴纳。 三、双方权责 1 、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内 甲方不得向乙方随意增加 / 减少租金。 2 、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方 在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。 3 、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲 方向乙方对该块承包土地界线进行交底。 4 、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理， 不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲 方协商处理。 5 、承包期内如乙方原因无意向承包时， 应在每年秋收春耕前向甲 方提出请求， 以便甲方合理安排与他人承包事宜， 如乙方未及时向甲 方提出退包请求， 导致该块土地荒耕， 甲方按照合同约定标准收取一 年的粮食 / 租金。 6 、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为， 合同 自动终止，甲方收回租赁土地。 7 、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时， 地上附着物赔 偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。 8 、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权， 双方协商承包事宜并续签承包合同。 9 、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地 界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土 地赔偿标准给予赔偿。 四、违约责任 1 、如果因国家政策调整或其他不可抗力， 导致合同不能履行或合 同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。 2 、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同 自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。 五、其他 1 、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协 商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县 __ 诉讼解决。 2 、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3 、本合同自双方签字之日起生效。 甲方（土地权属方）： 乙方（土地承包方）： 签订地点： 签订日期： 土地承包合同书 甲方： 乙方： 因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，甲方全户同 意将本村位于 *的土地租让给乙方使用。为明确土地承包关系，维护 双方的合法权益，根据《中华人民 __ 农村土地承包法》和其他相关 法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。 一、 承包土地的地类、面积和位置 甲方将位于 * 总面积 *亩农用耕地承包给乙方作农业生产使用。 二、承包期限 承包期限共 * 年，从 * 起，至 *止。租期满后乙方立即将承包土地 交回甲方， 如特殊情况需要延长租期要与甲方协商适当延长， 但延长 时间不得超过四个月，延长租期按合同规定租金折算交附甲方。 三、租金和缴款方式 1 、承包租金为每亩每年 *元。 2 、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金 *元， 该保证金暂由村长保管， 待乙方五年租期完毕退还给乙方。 乙方不得 拖欠，否则甲方有权追究乙方由此引起的损失及滞纳金。 四、承包土地的用途 本宗土地的用途为农业生产。租期内，乙方不得擅自改变土地的 功能属性，若因乙方处置失当而造成该土地的农业用地属性被改变， 则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。 五、甲方享有下列权利和义务 （一）依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，除青苗补 偿费归乙方享有外， 土地征用补偿费的其余部分归甲方所有， 按照国 家相关法律法规和文件规定使用。 （二）甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用土地， 制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 （三）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除承包合同并要求乙 方进行倍偿： ⑴ 乙方违约以致严重影响甲方和其他村民的经济利益的； ⑵ 承租人进行破坏性、掠夺性生产经营的； （四）维护乙方的土地承包经营权，不得单方面理由非法变更和 解除承包合同。 （五）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常 的生产经营活动。 （六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。 六、乙方享有下列权利和义务 （一）依法享有承包土地合同规定用途使用和收益的权利，有权 自主组织生产经营和处置农作产品。 （二）乙方如果不愿意继续耕种承包地， 可以将承包地交回甲方， 但要提前半年书面申请。 （三）保证土地的农业用途，不得用于非农建设，不得将承包土 地的经营权抵押融资。 （四）依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂 荒, 更不得给土地造成永久性损害。 _农村土地承包合同范本大全。 （五）承租期内，乙方不得将该土地另租给第三方； （六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。 七、如果出现下列情况， 甲方收回全部承包地， 本合同终止执行。 ⑴乙方退回全部承包地的； ⑵国家征用全部承包地； ⑶集体生产公益设施建设需要占用全部承包地； ⑷其他按照法律法规规定甲方可以收回全部承包地的。 八、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以 及承包方退回部分承包地时， 本承包合同以签订补充协议的方式进行 变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。 九、违约责任 当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消 除危险、赔偿损失等民事责任。 十、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求 村委会和镇乡人民政府调解； 调解不成的， 向江城区农村土地承包纠 纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向江城区 __ 提起诉讼。 十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。 十三、本合同由甲方村民代表（代表由全村全户三分之二以上户 主代表）和甲方法人签名，签订后须申请镇乡人民政府（村委会）鉴 证，从鉴证之日起生效。 十四、其他 十五、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鉴证机构各执一份。 甲方每户村民各执一份复印件并加盖甲乙双方公章。 甲方（甲方村民代表）：签章 乙方（乙方）：签章 合同签订日期： 年 月 日 土地流转协议书 甲方（出让方）：乙方（受让方）： （以下简称乙方） 为了加速村组经济发展，扩大优质效经济发展规模，切实维护土 地流转双方的合法权益，根据《中华人民 __ 农村土地承包法》和有 关政策法规的规定，本着互愿互利，公正平等的原则，经甲，乙双方 协商，订立如下土地承包经营权流转协议，以资双方共同遵守。 一、甲方采用有价租赁的方式将其经营的土地流转给乙方，供其 开展农作物种植，水产养殖、休闲娱乐、观光旅游、历史文化等经营 建设和使用。 二、协议双方约定， 土地承包经营权流转期限为二十年， 从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、甲方将承包的土地 亩流转给乙方，该土地位于 ；四至：东 至 ，西至，南至，北至。 四、协议双方约定，土地流转价款前三年为 100 元 / 亩，（大写： 人民币壹佰元 / 亩）。从第四年开始每年 130 元 / 亩。每年交清时间为 每一个整年度的前一个月， 逾期三个月未缴纳土地流转费款时， 甲方 有权收回流转土地。 五、甲方负责协助乙方按协议行使土地经营权，不得干预乙方正 常的建设生产经营活动，并负责解除村民及外 来的一切阻饶。 六、乙方在受让的土地上，具有建设、生产、经营自主权，且承 包期内乙方具有独立转让权利， 但在转让同时需向甲方说明， 使其受 让方继续按照本合同所有条款执行。 七、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方 造成损失的，由甲方全额赔偿。赔偿金额将从下年度租金中扣除。 八、本合同不受村领导干部变动限制 九、其他约定事项 1 、关于对流转土地上现有的附着物处理问题。 甲方流转给乙方的 土地应是净土地， 乙方对现有土地上的附着物不作任何赔偿， 甲方无 条件解决。 2 、在承包期内，如上级部门征用这方土地，赔偿所有按甲乙双方 二八分成，甲方二成，乙方八成，土地赔偿归甲方。 3 、甲方应协调水源、电源及建坝基用土供给，以及通往田间的所 有道路的畅通，保障乙方正常建设、生产、经营。 十、本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充协议，补充协 议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： xx 年 9 月 18 日 租地协议 甲方：会兴街道马家坡村民委员会 乙方： 经甲乙双方协商，为了加快村里经济快速发展，甲方同意将马坡 村所有滩途地租赁给乙方经营使用， 就有关事宜达成如下条款， 供双 方共同遵守。 一、租赁面积 1000 亩，四至：东至东河底大鱼库地，西至新兴村 滩涂林地，南至林地崖根，北至黄河边。 二、租赁期限： 30 年，即：从 xx 年 6 月 21 日起至 2035 年 6 月 20 日止。 三、租赁费用给付方式：在乙方建成盈利之前不交租金，乙方建 成盈利之后按实际使用面积（用多少亩算多少亩，不用不算）开始以 每亩每年 元交付租金给甲方； 以后乙方在每年的第一个月 15 日前付 清当年租金给甲方。 四、甲方的权利和义务 1 、乙方承租范围内现有的树林及一切地面空间归乙方使用。 2 、承租期内， 甲方不得自行或准许他人在乙方承租林地范围内建 其他建筑或附属设施，以及开垦、采土等行为。 3 、甲方必须负责解决涉及乙方承租地的四邻界地及权属等纠纷。 五、乙方的权利和义务 1 、承租期间，乙方对的承租的林地享有使用权、经营自主权、收 益权，但不能随意损坏林木。 2 、承租期间，乙方对所承租的土地在符合政策、法律法规的前提 下，可根据需要进行修路、开发等。 3 、承租期间，如遇政策因素对乙方承租范围内进行规划，乙方享 有土地林间建设设施补偿费。 六、租赁期满后，在同等条件下乙方优先继续租赁。 七、本合同一式两份甲乙以方各执一份。 甲方代表（签名、盖章）： 乙方代表（签名、盖章）： xx 年 6 月 1 日 农村土地承包合同书 甲方： 村民委员会 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关 规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过 土地 承包 方式取得甲方 农村耕地 700 亩 的承包经营权，经双方共同商 定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同： 一、甲方将位于 村民委员会 （组） 所有的， 以北、 以南、以东、 以西毗邻的 农村耕地 700 亩 发包给乙方使用。 其四至为： 东至：现 西边； 南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：这两座山顶东西分水岭一线； 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期十年不变，即从 xx 年 03 月 25 日起 至 2024 年 03 月 25 日终止。 三、乙方所承包的 农村耕地 700 亩 使用权及其地上附着物总承 包款为人民币（大写）贰拾捌万元整、（小写） 280000元整，付款 方式为：一次性付清。 四、乙方承包 农村耕地 700 亩 后应积极治理，在耕地上植树、 种草或搞多种经营； 经有关部门批准可以从事非农业生产， 利用承包 范围内的粘土、沙石等建造固定设施。 五、乙方对所承包的 农村耕地 700 亩 有独立的经营管理权，但 不得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包 农村耕地 700 亩 的生产经营自主权， 保护其合法权益不受侵犯， 对 农村耕地 700 亩 治理成果全部归乙方 所有。 七、乙方在所承包的 农村耕地 700 亩 在合同履行期内除乙方交 纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将 农村耕地 700 亩 承包后，甲方有权监督、检查、督 促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该 农村耕地 700 亩 界线、四至与他人无任何争议。 如因此发生纠纷， 由甲方负责协调处理， 如由此给乙方造成经济损失， 由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付 给乙方违约金人民币 伍万 元整、 退还乙方承包农村耕地 700 亩所付 的全部价款， 同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价， 作价款一 次性付给乙方； 如乙方违约导致解除此合同， 甲方不予退还乙方的承 包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土 地时， 应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限 的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同； 如乙方不再承包经营， 甲方对乙方的治理成果、 经济投入合理作价归 甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至 甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双 方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由 当地法院 裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、 __ 一份、 乡人民政 府备案一份，经 五家渠市 __ 公证后生效。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 法定代表人（签字）： 合同签订日期： xx 年 3 月 25 日 发包方： ___________村民委员会（以下简称甲方） 承包方： _____________________（以下简称乙方） 为了农业科学技术的推广， 改变传统陈旧的农业耕作形式， 甲方将集体所有的农用耕地承包给乙 方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民 __ 土地管理法》、 《中华人民 __ 合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本 着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的 面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于 _________乡_____＿村面积 _________亩（具体面积、位置以合同附 图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起 _________，西至 _________，北至 _________，南至 _________。附图已经甲乙双方签 字确认。 二、土地用途及承包形式 1 ．土地用途为农业科技园艺开 发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2 ．承包形式：个人承包 经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为 ____年，自 _____ 年____月____日至_____年____月___日止。 四、 地上物的处置 该地 上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待 合同期满或解除时， 按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 五、 承包金及交付方式 1 ．该土地的承包金为每亩每年人民币 _____ 元，承包金每年共计人民币 _____元。 2 ．每年 _____月___日前，乙 方向甲方全额交纳本年度的承包金。 六、甲乙双方的权利和义务 （一） 甲方的权利和义务 1 ．对土地开发利用进行监督， 保证土地按照合同 约定的用途合理利用。 2 ．按照合同约定收取承包金；在合同有效期 内，甲方不得提高承包金。 3 ．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合 法权益。 4 ．协助乙方进行农业高新技术的开发、 宣传、 褒奖、 应用。 5．按照合同约定， 保证水、 电畅通， 并无偿提供通往承包地的道路。 6．按本村村民用电价格收取乙方电费。 7 ．为乙方提供自来水，并 给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8 ．在合同履行期内，甲方不得重 复发包该地块。 （二）乙方的权利和义务 1 ．按照合同约定的用途 和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2 ．享有承包土地上的 收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3 ．享受国家规定 的优惠政策。 4 ．享有对公共设施的使用权。 5 ．乙方可在承包的土 地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6 ．乙方不得用取得承 包经营权的土地抵偿债务。 7 ．保护自然资源，搞好水土保持，合理 利用土地。 七、合同的转包 1 ．在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵 照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2．转包时要签订转包合同， 不得擅自改变原来承包合同的内容。 3 ．本 合同转包后， 甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承 担义务； 乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。 八、 合同的变更和解除 1 ．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单 位和个人不得随意变更或者解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议 方可变更或解除本合同。 2 ．在合同履行期间，任何一方法定代表人 或人员的变更， 都不得因此而变更或解除本合同。 3 ．本合同履行中， 如因不可抗力致使本合同难以履行时， 本合同可以变更或解除， 双方 互不承担责任。 4 ．本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲 方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用， 并根据乙方承包经 营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5 ．如甲方重复发 包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权 解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6 ．本合同期满，如继续承包， 乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。 九、违约责任 1 ．在合同履行期间， 任何一方违反本合同的约定， 视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包 金额的 20% 支付对方违约金， 并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2．乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。 如乙方逾期 30 日 未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3 ．本合同转包后，因甲方的 原因致使转包合同不能履行， 给转包后的承包方造成损失的， 甲方应 承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠 纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向 _______________ 仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜， 可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有 同等法律效力。 十三、本合同一式 _____份，甲乙双方各 _____份。 附 土地平面 图 发包方： （盖章） _____________ 承包方： （签字） _____________ 法定代表人： （签字） _________ 签约日期：_______年___月___日 签 约地点： ___________________ 发包方：东辽县泉太镇新农村村民委员会 ( 以下简称甲方 ) 承包方： ____________________ _(以下简称乙方 ) 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培 育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气 候、 改善环境作用， 促进经济发展， 根据 《中华人民 __ 土地管理法》 、 《中华人民 __ 合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商 讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共 同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农 村一组面积 _________亩 ( 具体面积、位置以合同附图为准 ) ( 土地类 型) 承包给乙方使用。土地方位如下： 东起： ___ ______， 西至： ___ ___ _________ ， 北至： _____ _________， 南至： ____ __ _________ 。 附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1. 土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、 培训、服务。 2. 承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为 年，自 _____年____月____日至_____年 ____月___日止。 四、承包金及交付方式 1. 该土地的承包金为每亩每年人民币 元， 承包金每年共计人民 币 元。 2. 乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币 元 ( 大写人民币 元 )，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。 五、 地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营 期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。 六、甲乙双方的权利和义务 ( 一) 甲方的权利和义务 1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合 理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 2. 按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高 承包金。 3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如 乙方需砍伐树木， 甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许 可证。 4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5. 按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道 路。 6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。 7. 为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 8. 在合同履行期内， 甲方不得重复发包该地块 , 在承包期限内， 如因承包范围出现土地纠纷， 由甲方负责解决， 若致使乙方遭受经济 损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。 甲方必须确保乙方在承包期 内不受任何干扰。 ( 二) 乙方的权利和义务 1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的 土地。 2. 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的 所有权。 3. 乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树， 并可以养殖家禽、 家畜及鱼类等动物， 但不得污染饮食水源和村民的 住宿环境。 4. 乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权 和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈 亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 5. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设 施。 6. 在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权 拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。 7. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 在本合同有效期内， 乙方在不违 __ 法律、 行政法规强制性规定 的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营 权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有， 甲方不得 对此主张任何权利。 本合同转包后， 甲方与乙方之间仍应按原承包合 同的约定行使权利和承担义务 ; 乙方与第三方按转包合同的约定行使 权利和承担义务。 本合同转包后， 因甲方的原因致使转包合同不能履 行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 八、合同的变更和解除 1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得 随意变更或者解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解 除本合同。 2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不 得因此而变更或解除本合同。 3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方 均不能追究对方的责任， 但乙方必须及时将情况报告甲方， 甲方应及 早采取措施尽量减少损失， 协助恢复生产， 并根据乙方的损失情况协 商减免承包款。 4. 本合同履行期间，如遇国家建设 ( 或其他原因 ) 征用该土地， 征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、 树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价， 作价款一次性付给乙 方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力， 乙方有权获 得 相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。 5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方 无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合 同期满前半年签订未来承包合同。 如乙方不再继续承包， 乙方必须将 承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后 90 天内将原承包地交 还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、 或因采伐指标等限制未能采伐， 乙方可向甲方申请有限度延长承包期 至林木采伐完毕， 甲方应该适当给予延长承包期， 延长期的承包费由 双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。 7. 本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按 本合同约定内容履行各自义务： (1) 、甲方的负责人、经办人变更 ; (2) 、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。 8. 承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承 包期内继续承包。 九、违约责任 1. 在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为 违约。如甲方违约导致解除此合同， 须付给乙方违约金人民币十万元、 并退还乙方所付的全额承包费 ; 如乙方违约，甲方不予退还乙方的承 包费，并且解除此合同。 2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交 承包款， 则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方， 直至付清应交的承包款为止。如超过 6 个月尚未付清应交的承包款， 则视为乙方违约 ; 如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不 清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。 3. 因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲 方在合同到期前以任何理由收回该承包土地， 乙方有权获得相应的补 偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树 木及其他地上物等以实际评估价值合理作价， 作价款一次性付给乙方。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷， 由争议双方协商解决 ; 协商不成， 双 方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向 __ 起诉。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充 协议 ( 经公证后 ) 与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式 _____份，甲乙双方各 _____份。 附 土地平 面图 发包方 ( 甲方 )：( 盖章 )_____________ 承包方 ( 乙方 )：( 签 字 )_____________ 签约日期： _______年___月___日 签约地点： __________ 合同的内容由当事人约定， 依合同的具体含义不同而有所不同。 合同作为一种民事法律关系来说， 合同的内容是指当事人享有的债权 和承担的债务 ; 合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确 定合同当事人权利、 义务和责任的合同条款。 下面是跟大家分享的有 关合同的信息， 仅供参考。 更多相关合同及合同签订的信息请关注合 同网. （本文为你提供合同范本两篇。） 发包方： ____________________ _(以下简称甲方 ) 承包方： ____________________ _(以下简称乙方 ) 中证人： ____________________ _(以下简称丙方 ) 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培 育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气 候、 改善环境作用， 促进经济发展， 根据 《中华人民 __ 土地管理法》 、 《中华人民 __ 合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商 讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共 同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经组上会议同意并报村上批准，将位于新市村二组面积 _________亩 ( 土地类型 ) 承包给乙方使用。土地方位如下： 东起： ___ ______， 西至： ___ ___ _________ ， 北至： _____ _________， 南至： ____ __ _________ 。 附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1. 土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、 培训、服务。 2. 承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为 年，自 _____年____月____日至_____年 ____月___日止。 四、承包金及交付方式 1. 该土地的承包金为每亩每年人民币 元， 承包金每年共计人民 币 元。 2. 乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币 元 ( 大写人民币 元 )，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。 五、 地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营 期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。 六、甲乙双方的权利和义务 ( 一) 甲方的权利和义务 1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合 理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 2. 按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高 承包金。 3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如 乙方需砍伐树木， 甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许 可证。 4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5. 按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道 路。 6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。 7. 为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 8. 在合同履行期内， 甲方不得重复发包该地块 , 在承包期限内， 如因承包范围出现土地纠纷， 由甲方负责解决， 若致使乙方遭受经济 损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。 甲方必须确保乙方在承包期 内不受任何干扰。 ( 二) 乙方的权利和义务 1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的 土地。 2. 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的 所有权。 3. 乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树， 并可以养殖家禽、 家畜及鱼类等动物， 但不得污染饮食水源和村民的 住宿环境。 4. 乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权 和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈 亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 5. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设 施。 6. 在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权 拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。 7. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 在本合同有效期内， 乙方在不违 __ 法律、 行政法规强制性规定 的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营 权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有， 甲方不得 对此主张任何权利。 本合同转包后， 甲方与乙方之间仍应按原承包合 同的约定行使权利和承担义务 ; 乙方与第三方按转包合同的约定行使 权利和承担义务。 本合同转包后， 因甲方的原因致使转包合同不能履 行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 八、合同的变更和解除 1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得 随意变更或者解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解 除本合同。 2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不 得因此而变更或解除本合同。 3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方 均不能追究对方的责任， 但乙方必须及时将情况报告甲方， 甲方应及 早采取措施尽量减少损失， 协助恢复生产， 并根据乙方的损失情况协 商减免承包款。 4. 本合同履行期间，如遇国家 本文： 内容仅供参考