公司成立协议书

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.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 5 公司成立协议书 甲方： ________________________ 乙方： ________________________ 鉴 于 甲 方 已 与 ________ 市 ________ 人 民 政 府 于 ________ 年 ________ 月 ________ 日 签 订 了 有 关 _______________土地之框架协议； ________ 年 ________ 月 ________ 日 甲 方 及 ________________房地产开发有限公司（筹） （正式核准名 称为 ________房地产有限公司）获得 ________ 人民政府发 ________号《关于同意建立房地产项目公司的批复》 。 ________ 年 ________ 月 ________ 日 ， 甲 方 及 ________________房地产开发有限公司（筹）获得淳计经基 ________号《 ________________》。 ________ 年 ________ 月 ________ 日 ， 甲 方 及 ________________房地产开发有限公司已获得 ________土 管局核发的 ________________地块的国有土地使用权。 甲、乙双方为加快建设投资步伐，进一步贯彻落实 ____ 人民政府协议精神，在 ____公司尚未正式注册成立前，经平 等友好协商，达成如下条款，双方共同履行并遵守： 一、公司名称 _____________房地产有限公司（以下称 __________公 司或公司） 。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 5 二、公司注册资金 公司注册资本为人民 _______万元。 三、双方出资比例及其它 甲方 ____%，乙方 _____%，全额由乙方投资，应属甲方 出资部分由甲方向乙方借款。 公司成立前，乙方须划入验资帐户 _______万元，除去 注册资本外，均为乙方借款，该借款由 ____________公司按 本协议约定归还。 公司成立后，由乙方或乙方委派代表担任公司董事长、 法定代表人，甲方或其代表担任公司总经理。董事会讨论重 大事项不能取得一致意见时董事长有最终裁决权。 公司成立后，财务经理由乙方委派，公司会计与出纳由 双方委派一人分别担任。 四、公司注册登记手续的办理 向工商行政管理部门申请登记等手续，由甲方负责完成， 乙方仅负责章程及股东会决议的形成及签字。 五、公司的前期运营模式 1．公司成立前，乙方必须将注册资金打入验资帐户， 属于甲方出资部分，由甲方向乙方出具欠条。 2．公司成立前，乙方必须将第一期资金 ______万（包 括注册资本和借款）借给公司用于缴纳政府需要的土地出让 金和必要的开支。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 5 3．本协议生效后，甲方必须将已取得的八份未设定任 何抵押的土地权证书交由乙方或其代表保管。 4．乙方负责以乙方或以乙方公司或以 ______公司名义 进行融资，融资以土地作抵押，抵押价值甲乙双方商定。具 体融资进度要求为： 1）本协议签订后， 乙方付款 _______万元至 ______帐户， ______公司成立后，该部分款项立即付给土管局，甲方负责 领出 ______亩土地使用证； 2）前述 ________亩土地使用证取得后两个月内，乙方 负责融资 _______万元用以支付出让金，该款付到后，甲方 负责再办出 _____亩土地使用证； 3）前述第二项所称 ______亩土地使用证办出之后两个 月 内 ， 乙 方 负 责 再 融 资 _____万 元 用 以 支 付 出 让 金 。 该 ________万付到后甲方负责办出 _______亩土地使用证。 4）其余出让金及其他办证费用由乙方负责在 ____年 ______月底前融资到位，资金到位甲方负责办出其余 _____ 亩土地的使用证。 5）在乙方融资抵押贷款过程中，若需担保的，甲、乙 双方各承担一半的担保责任。 6．乙方融进资金在付清全部土地出让金及办证费用后， 余款首先归还甲方为办理首期 ______亩土地证所支出的出 让金 ______万元及其他费用，然后归还乙方借给 ______公司 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 5 的__________万元借款。 六、公司的运营 公司成立后，公司的运作根据公司章程的规定进行。 七、其它约定条款 1．甲、乙双方的权利和义务按本协议相关条款界定， 上述条款中关于双方义务的规定在公司成立后转化为双方 派驻公司的代表的义务，若代表违反此义务，视同该股东对 其他股东的违约。守约股东可于任何违约行为产生时有权责 成违约股东履行义务并有权提起仲裁追究其违约责任，任一 违约金最低不得少于 _______万元。 2．本协议签订后，甲方必须将 ______年_____月______ 日与 _______人民政府签订协议中有关 _______亩土地项目 的权利义务转至公司名下并签订三方协议。 3．本协议中的具体数据以实际发生为准，因此，每一 次的变动双方必须以补充协议进行书面确认。该补充协议将 构成本协议不可分割的条款（如果有） 。 4．本协议约定的注册资金可以增加， 但任何情况下甲、 乙双方的出资比例依旧为甲方 ____%、乙方 ____%.若遇第三 方入股，经甲、乙两方同意，该出资比例亦可共同协商确定 （如果有） 。 5．本协议条款内容在双方发生分歧时，按商业惯例及 背景附件进行解释。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 5 八、生效 本协议签订后，待甲方与 ______人民政府及 ______房地 产有限公司之间的《补充合同》签订后生效。 九、争议的解决 本协议生效后，双方在履约过程中发生争议必须先行协 商，协商不成，双方均可向 ____仲裁委员会提起仲裁。 十、说明及附件 1．本协议为双方合作的框架协议，未尽事宜，双方可 签订补充协议解决。 2．甲方、 ______公司与 ______人民政府的 《补充合同》 为本协议的附件。 3．本协议一式 ____份，双方各执 _______份。 甲方签字： ________________ 乙方签字： ________________ 订约日期： ________________ 推荐阅读：公司成立协议书 3 篇公司成立协议书股份公司成 立合作协议书范本公司成立协议书格式多人股份公司成立 合作协议书范文股份制公司成立协议