简单租房合同范本最新合集

简单租房合同范本最新合集

简单租房合同范本最新合集 简单租房合同范本1‎ 甲方(出租方)：____________________‎ 乙方(承租方)：____________________‎ 经协商，甲方将位于_路_号X栋_X室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。‎ ‎1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。‎ ‎2、租赁期商定为壹年，从_年X月X日起至_年X月X日止。‎ ‎3、租金：此房屋月租金为人民币_X元，每月初日前交纳。‎ ‎4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。‎ ‎5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。‎ 9 / 9 ‎ ‎6、签定协议时，乙方交纳_元人民币作为租房押金、再交纳_元人民币作为家具、水电费用等的押金。‎ ‎7、甲方交房时，水表数为_____吨，电表数为_____度。‎ ‎8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。‎ ‎9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。‎ ‎10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。‎ ‎11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象 ‎，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。‎ ‎12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。‎ 甲方：(签字)_________________‎ 9 / 9 ‎ 乙方：(签字)__________________‎ ‎______年___月___日 简单租房合同范本2‎ 出租方：______________，以下简称甲方。‎ 承租方：______________，以下简称乙方。‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ 第一条　甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。‎ 第二条　租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。‎ 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：‎ ‎1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;‎ ‎2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;‎ ‎3.拖欠租金__个月或空置__月的。‎ 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。‎ 9 / 9 ‎ 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。‎ 第三条　租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。‎ 第四条　租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。‎ 第五条　租赁双方的变更 ‎1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;‎ ‎2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。‎ 第六条　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。‎ 第七条　甲方收乙方押金____‎ 9 / 9 ‎ 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。‎ 第八条　违约责任 ‎1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。‎ ‎2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。‎ ‎3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。‎ ‎4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。‎ ‎5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。‎ 第九条　免责条款 ‎1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。‎ ‎2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。‎ 9 / 9 ‎ 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。‎ 第十条　争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。‎ 第十一条　其他约定事宜 ‎1.___________________________________________________________________________。‎ ‎2.___________________________________________________________________________。‎ 第十二条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。‎ 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。‎ 甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：‎ 身份证号码：　身份证号码：‎ 联系电话：联系电话：‎ 住址：住址：‎ 年月日年月日 简单租房合同范本3‎ 甲方(出租方)：乙方(承租方)：‎ 9 / 9 ‎ 经协商，甲方自愿将位于 ‎_________________________自有住宅(房权证第_________号)租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议：‎ 一、租期暂定__年。即从_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民币________含采暖费、物业费)。‎ 二、租期内，租金每季度共人民币：______元整，租金先付后住，乙方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币：______元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。‎ 三、租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外)，并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。‎ 四、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。‎ 五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方;在同等条件下，乙方有优先续租权。‎ 六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。‎ 七、本合同一经签订，双方不得提前解约;‎ 9 / 9 ‎ 租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。‎ 八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。‎ 九、甲方违约的处理规定 ‎1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。‎ ‎2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。‎ ‎3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。‎ ‎4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。‎ 十、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金(押金人民币_______元)，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ ‎1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;‎ 9 / 9 ‎ ‎2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;‎ ‎3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;‎ ‎4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。‎ 十一、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。‎ 十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签之日起生效。‎ 十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。‎ 水表底数：_______吨电表底数_______度 甲方：身份证：电话：‎ 乙方：身份证：电话：‎ 签订日期：‎ 9 / 9 ‎