2020年最新工装装修合同书范本(通用版)

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最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 合同编号： 工装装修合同书范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 合同编号： ________ 发 包 人： 承 包 人： 住 所： 住 所： 委托代理人： 营业执照号： 电 话： 委托代理人： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》 及有关法律、 法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程 施工的特点， 双方在协商一致的基础上， 就发包人的家庭居室装修工程 ( 以下简称工程 ) 的有 关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： ______________________________________ 。 1.2 工程内容及做法 ( 家庭居室装饰装修工程施工项目预算表 ) 。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 ______种承包方式。 (1) 承包人包工、包料 ; (2) 承包人包工、 部分包料 ( 承包人提供装饰装修材料表 ) ，发包人提供部分材料 (发包人 提供装饰装修材料表 ); (3) 承包人包工、发包人包料 ( 发包人提供装饰装修材料明细表 ) 。 1.4 工程期限 ________天， 开工日期 ________年____月 ____日，竣工日期 ______ 年____ 月____日。 1.5 合 同 价 款 ： 本 合 同 工 程 造 价 为 ( 大 写 ) ： ________________________ 元 , 小 写 :______________ 元 ( 家庭居室装饰装修工程报价单 ) 。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合 同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 ______种方式提供： (1) 发包人自行设计并提供施工图纸， 图纸一式二份， 发包人、 承包人各一份 ( 详见家庭 居室装饰装修工程设计图纸 ); (2) 发包人委托承包人设计施工图纸， 图纸一式二份， 发包人、 承包人各一份 ( 详见家庭 居室装饰装修工程设计图纸 ) ，设计费 ( 大写 )____________ 元， 由发包人支付 ( 此费用不在工 程价款内 )。 第四条 发包人义务 4.1 开工前 ________天，为承包人入场施工创造条件。包括： 搬清室内家具、 陈设或将 室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则 ; 4.2 提供施工期间的水源、电源 ; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系 ; 4.4 不拆室内承重结构， 如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线， 负责到有关部门办 理相应的审批手续 ; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工 作 ; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、 防火规定、 施工规范及质量标准， 按期保质完 成工程 ; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境 ; 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通 ; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议 ( 或变更项目预算表 ) ，同时调整相关工程费用及工期 ( 必需保证 100 平方使用面积的住房油 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 漆及乳胶漆工程 25-30 天 , 安装工程 5-10 天 ) 。 第七条 材料的提供 7.1 由发包人提供的材料、 设备。 发包人应在材料运到施工现场前通知承包人， 双方共 同验收并办理交接手续 ; 7.2 由承包人提供的材料、 设备 ( 承包人提供装饰装修材料表 ) ，承包人应在材料运到施 工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1) 工程量变化和设计变更 ; (2) 不可抗力 ; (3) 发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延 ; 因发包人提供的 材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款 ( 验收单签字后三天内 ) ，工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延 ; 因承包人 原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的 , 返工费用 由承包人承担，工期协商顺延 , 同一质量问题第二次整改工期不顺延。 第九条 质量标准： 双方约定本工程施工质量标准： <住宅装饰装修工程施工规范 GB 50327-2001> ，施工过 程中双方对工程质量发生争议， 由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证， 经认证工 程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担 ; 经认证工程质量符 合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1) 水电施工改造完工 , 开关插座定位验收 ; 防水层经 48 小时试水不漏 ; (2) 泥工粉砌新墙完毕 , 墙、地砖铺贴完工 ; (3) 木工吊顶 , 木制品完工 ; (4) 油漆工程完工 ; (5) 全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收， 阶段验收合格后应填写工 程验收单 (家装工程验收单 ) 。 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织 验收，填写工程验收单 ( 家庭居室装饰装修工程验收单 ) 。在工程款结清后，办理移交手续。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 12 个月， 12 个月后收费保修。保修 内容为本公司施工过的项目， 因外力引起的损坏和其它单位提供的设备， 工程项目收费维修。 第十一条 工程款支付方式 11.1 双方约定按以下 ____方式支付工程款： (1) 合同签定后， 发包人按约定直接向承包人支付工程款的 40%预付款， 即_________元 ; 泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的 40%进度款，即 ___________ 元 ; 逢单 项工程完工验收后 , 发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款 , 油漆工程完工后 发包人按约定直接向承包人支付工程款 15%余额款 , 即_________元。 全部工程完工后三天内 支付余款 5%,即_________元 . (2) 签定合同后首付工程款的 20%,即________元 ; 以后按每期工程完工验收单签名后三 天内付款 , 按第 10.1 条分多次 (5%-20%)付款 , 水电改造定位完工验收后付第二次款 20%,即 ________元 ; 泥工完工后付第三次款 20%,即_______元 ; 木工程完工后付第四次款 20%,即 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 ________元 ; 油漆工程完工后付第五次款 15%，即 _______元 , 全部完工后三天付余款 5%。变 更追加款随验收签名时同期付清 , 即每次支付 5-20%工程款 +变更项目差额。 ( 3 ) 其 他 支 付 方 式 ： ___________________________________________________________________. 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。 发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单 ( 家庭居室装饰 装修工程验收单 ) 并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票 ( 税金另计 ) 。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政 策规定， 受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任， 并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人 负责。 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止 手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4 发包人未按期支付每次工程进度款的 ( 验收签字三日内 )，每延误一天向对方支付 违约金发包价 2‰元 , 十五天后乙方可中止合约 . 12.5 由于承包人原因致使工期延误，每延 误一天向对方支付违约金发包价 2‰元。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议， 由当事人双方协商解决 ; 也可由有关部门调解 ; 协商或 调解不成的，按下列第 ________种方式解决： ( 一) 提交武汉市装饰协会或 _________________________________________________ 仲 裁; ( 二) 依法向人民法院提起诉讼。 第十四条 几项具体规定 14.1 程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地 点， 发包人负责支付垃圾清运费用 ( 大写 )________________ 元 ( 此费用不在工程价款内 ) 。物 业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付 ( 此费用不在工程价款内 ) 。 14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙 ________把，交给承包人保管。工程竣工验收后， 发包人负责交还锁 ________把，由承包人当场负责安装交付使用。 14.3 施工期间， 承包人每天的工作时间为： 上午 ________点 ______分至 ______点 ______ 分; 下午 ______点 ______分至 ______点 ______分。 第十五条 其他约定事项： ___________________________________________________. 第十六条 附则 16.1 本合同经双方签字 ( 盖章 ) 后生效，合同履行完毕后终止。 16.2 本合同签订后工程不得转包。 16.3 本合同一式 ________份，双方各执 ________份。 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 附件一：装饰施工内容报价单 ; 附件二：甲方提供材料、设备表 ; 附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单 ; 附件四：工程项目变更单 附件五：工程质量验收单 附件六：工程结算单 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 附件七：工程保修单 承 包 人( 盖章 ) ： 发包人 ( 签字 ) ： 法定代表人 ( 签字 ) ： 委托代理人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ) ： 年 月 日