2020精选关于招待所的转让协议范本

2020精选关于招待所的转让协议范本

【篇一】 转 让 方 ( 甲 方 ) ： ________________ 身 份 证 号 ： __________________________ 受 让 方 ( 乙 方 ) ： _________________ 身 份 证 号 ： __________________________ 房 东 ( 丙 方 ) ： _________________ 身 份 证 号 ： _________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙、丙三方经友好协商，就招待所永久性转让事宜达成以下 协议： 一、丙方对产权的声明 丙方根据国家规定，已依法取得_____市_________区(县)的房屋 所有权证书，所有权证书_____字第____________号。丙方为该房屋的 现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为 _________平方米。 二、丙方同意甲方将其自营的位于______市______区________路 _________号的招待所全套设备,证、照转让给乙方使用，招待所建筑 面积为平方米,客房间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同 中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币_____元。(大写____ 佰____拾____万____仟____佰____拾元整)具体财产包括：房屋现有的 全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西， 具体物品以详细登记表为准。 三、甲方与丙方签订了为期年的租赁合同，租期到年月日止，月 租为元人民币。招待所交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同， 每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同 期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。 四、付款方式 转让费分_____次付清。 1.第一次甲、乙双方在招待所设施设备清点交接完毕后，乙方向 甲_________方支付转让费：________元(￥：_______元)(作为定金)。 2.第二次甲、乙双方在与_______旅馆房东________正式见面交 接，并确认从_______旅馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的 房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：__________元(￥： ___________元)。 3.在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、 消防合格意见书等相关证件(详见附录二)过户手续后乙方在____年内 向甲方分期性支付尾款：__________元(￥：_________元) 4.上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押 金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他 相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使 用权归属乙方。 五、招待所现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部 归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产归乙方(动产与不动 产的划分按租赁合同执行)。 六、该招待所的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种 行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。所有相关证 件交由乙方保管并使用，租期内甲方全权委托乙方继续以甲方名义办 理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起 的债权债务全部由乙方负责，全部经济收入归乙所有，与甲方无关。 并由甲方给乙方出具全权委托书，乙方从签订协议之日起，交___ 元作为证件保证金，以保证证件不丢失和乙方在此期间的合法经营。 (上述所有证件需甲方在复印件上签字确认)。证件保证金在乙方转让 经营后，在归还证件时甲方应全额退还保证金。在乙方经营期间，甲 方不得再向乙方索取任何其他费用。 七、________年____月____日之前完成____招待所的所有移交工 作。若甲方在收到定金后超过___个工作日未按本合同约定交割转让招 待所，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外， 给乙方造成损失的，有权要求甲方承担等同转让费_____%的赔偿责任。 八、甲方与丙方所签的房屋租赁合同到期后乙方有权要求甲方注 销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工 商税务登记手续。甲方必须协助乙方办理所有证件的过户变更手续， 费用乙方自付，如因为证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲 方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。(违约金为总额的____%) 九、如甲方未能在甲方与丙方所签的房屋租赁合同到期后日内代 乙方办理完招待所相关工商税务及特种行业登记等手续，乙方可单方 解除本协议，并要求甲方双倍退还定金且承担乙在经营招待所期间的 所有支出，再次期间招待所的所有经济收入归乙所有。如乙方反悔不 履行本协议，则定金不予退还，所有经济收入归甲所有，且无权要求 返回之前经营招待所的所有费用支出。 十、甲乙双方在签署该协议签订前该招待所及营业执照上所载企 业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业 管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由 甲方全部承担。乙方概不负责。 十一、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; 2)没有固定不可移动装修物品的破坏; 3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4)其它： 十二、乙方在接手经营后，可对招待所进行装修和改造，相关费 用乙方自理。 十三、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但因国家征用拆迁招待所，有关补偿归乙方。 十四、乙方在经营期间如果需转让，提前通知甲方，并与甲方友 好协商后，甲方协助乙方共同转让。 十五、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方， 甲方应在 3 个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但定 金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起 3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 十六、乙方如未按本协议条款规定付款，甲方对乙方的逾期应付 款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的 0.4‰作为滞纳金，逾期超过 15 天，即视乙方违约，定金不予返还。 十七、有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签 订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当 本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方 均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 十八、补充条款： 十九、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署之日起生效。 甲方：乙方：丙方： 签署日期： 【篇二】 转让方(甲方)：身份证号码： 顶让方(乙方)：身份证号码： 房东(丙方)：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙 方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁 合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为 元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月 交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店 铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定 的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所 有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙 方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大 写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费 用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证 等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所 有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债 权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的，甲方 有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方 支付转让费的 10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关， 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：