私人店面转租合同范本

私人店面转租合同范本

私人店面转租合同范本 私人店面转租合同范本（一）‎ 甲方：____________身份证号：____________‎ 乙方：____________身份证号：____________‎ 经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。‎ 一、甲方将位于出租给乙方做商业经营使用。‎ 二、租金：每月租金整（￥______元）；押金______元。‎ 三、租期一年，从_______年_____月____日至_______年_____月____日止。乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前两个月告知甲方。‎ 四、房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标准计费，租赁期满，乙方应缴清相应费用。‎ 五、付款方式：租金每半年付一次，即整（￥________元）先付后使用。‎ 六、乙方租用期间不得私自对房屋进行格局或空间改造，如需改造，必须经甲方书面同意，并在租期结束后将房屋按要求恢复。‎ 七、乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。‎ 八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好（如水管、‎ 8 / 8 ‎ 电路之类等），租赁期间出现的房屋基础设施故障由乙方自行负责。‎ 九、租赁期间，乙方应做好防火防盗等安全防范工作，并对自己的人身安全负责，因乙方问题造成的个人及财产损失由乙方自行承担，给房屋造成损失的，由乙方承担一切赔偿责任。‎ 九、租赁期满，乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。‎ 十、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并依合同扣除押金填补甲方损失：‎ ‎1、未按约定期限交付租金，超过____天的；‎ ‎2、未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；‎ ‎3、从事非法经营或违法犯罪活动的。‎ ‎4、乙方未经甲方同意，擅自与业主联系的。‎ 十一、甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：‎ ‎1、甲方不交付，或延迟交付租赁房屋____天以上的；‎ ‎2、乙方租赁期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房屋使用问题，导致乙方无法正常经营超过20天的。‎ ‎3、乙方租赁期内，甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方的。‎ 十二、如房屋在租赁期间通知将被征收或拆除，此合同自行解除，乙方应配合交房，并享有一个月的交房准备期，此期间免租金。‎ 十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。‎ 8 / 8 ‎ 十四、本合同一式____份，双方各执____份，双方签字按手印后生效，具有同等法律效力。‎ 甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________‎ 联系电话：_________________联系电话：_________________‎ ‎_________年_____月_____日_________年_____月_____日 私人店面转租合同范本（二）‎ 甲方：____________身份证号：____________‎ 乙方：____________身份证号：____________‎ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：‎ 第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于xx路36号之一的店铺（面积为80平方米）转让给乙方使用。‎ 第二条该店铺的所有权证号码为________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，月租为________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。‎ 第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括________）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。‎ 8 / 8 ‎ 第四条乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写______元整（￥______元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。‎ 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。‎ 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。‎ 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。‎ 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失________元，并支付转让费的______%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲 8 / 8 ‎ 方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失________元，并支付转让费的______%的违约金。‎ 第九条本合同一式_____份，自签字之日起生效。‎ 甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________‎ 联系电话：_________________联系电话：_________________‎ ‎_________年_____月_____日_________年_____月_____日 私人店面转租合同范本（三）‎ 甲方：____________身份证号：____________‎ 乙方：____________身份证号：____________‎ 甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：‎ 第一条房屋坐落地址 甲方转租的商铺坐落地址：________________市东大街壹购潮流广场负2楼29号店面（挂面除外）‎ 第二条租赁期限 租期自________年______月______日起至________年______月______日止。月租金为________人民币，大写_______________________________圆整。‎ 8 / 8 ‎ 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：‎ ‎1、租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担。‎ ‎2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。‎ 第三条租金和租金交纳期限：额约定如下：‎ ‎1、乙方每______月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。‎ ‎2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金______%加收滞纳金。‎ 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。‎ 第五条各项费用的缴纳 ‎1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；‎ ‎2、水电费：由乙方自行缴纳；‎ ‎3、租凭期间，乙方所产生的费用均由乙方自行承担。‎ 甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________‎ 8 / 8 ‎ 联系电话：_________________联系电话：_________________‎ ‎_________年_____月_____日_________年_____月_____日 私人店面转租合同范本（四）‎ 甲方：____________身份证号：____________‎ 乙方：____________身份证号：____________‎ 经甲乙双方协商达成如下合同：‎ 一、甲方将所属位于_________一楼的两间门面房租赁给乙方使用。‎ 二、租金及交付方式：每年租金为_______万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费（每年的_____月____日前）‎ 三、租赁期限为叁年整，从_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。‎ 四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。‎ 五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。‎ 8 / 8 ‎ 六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。‎ 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。‎ 八、本合同经甲乙双方签字后生效。‎ 甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________‎ 联系电话：_________________联系电话：_________________‎ ‎_________年_____月_____日_________年_____月_____日 8 / 8 ‎